12.11. 2022 в СК Мосфильмовский (ул. Мосфильмовская 41 к 2) с 9-00 пройдут соревнования по настольному теннису в рамках Спартакиады ЗАО "Спорт для всех" . Собираю команду района : очень нужны игроки: мужчина 18-30 лет; мужчина и женщина 31-44 лет; женщина 45-55 лет.

На самородинке будет высоуоэтвжная жилая застройка.
Вот пишет Александра Груздева:

Помните участок за Самородинкой, где по слухами 31 больница собиралась что-то строить? Так вот, уже не собирается. Встречайте!

2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).
2.7. Обслуживание жилой застройки.
2.7.1. Хранение автотранспорта.
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг.
3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.
4.1. Деловое управление.
4.4. Магазины.
4.5. Банковская и страховая деятельность.
4.6. Общественное питание.
4.9. Служебные гаражи.
5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях

7 октября внесли изменения в правила землепользования и застройки - № 2160-ПП от 07.10.2022 «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП» [https://www.mos.ru/authority/documents/doc/49617220/](https://www.mos.ru/authority/documents/doc/49617220/)

"Для подзоны ориентировочной площадью 2,291 га:
суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах
наружных стен– 143 240 кв.м, в том числе:
– жилая часть– 134 900 кв.м;
– нежилая часть (в том числе физкультурно-
оздоровительный комплекс, объекты хозяйственно-бытового назначения) – 8 340 кв.м."

А почему же мы об этом не знали, спросите вы? Кто-то из опытных вспомнит, что раньше для выяснения мнения граждан были публичные слушания, кто-то, кто не так давно в теме - про общественные обсуждения на АГ, которыми публичные слушания заменили в ковидном 2020...

А не было ничего! Потому что 22 марта 22 года Правительство Москвы приняло постановление № 438, согласно которому в 22 году можно публичные слушания и общественные обсуждения не проводить. Вообще. "Не требуется". Даже по Генплану.

Так что ждем новых сюрпризов.

[https://docs.cntd.ru/document/350105674](https://docs.cntd.ru/document/350105674)

"1. Установить, что в 2022 году не требуется проведение общественных обсуждений или публичных слушаний для принятия правовых актов, предусматривающих:
1.1. Утверждение Генерального плана города Москвы, правил землепользования и застройки города Москвы, проектов планировки территории, проектов межевания территории, внесение изменений в один из указанных документов, за исключением случаев, если на день вступления в силу настоящего постановления в установленном порядке опубликованы оповещения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам соответствующих документов."

Это речь про лесок на Лобачевского напротив 31 больницы, где снегоплавилка. ☝️☝️☝️

Комменты к этому посту про стройку в лесу на Лобачевского в запрещенной сети. А ведь правда, снегоплавилка там так обосновалась. Теперь придется все строения ломать, видимо. https://clck.ru/32cdVv (Из соцсети признанной экстремистской организацией и запрещенной на территории РФ)

🌻Дорогие соседи!

Мы очень хотим произвести первое впечатление. Поэтому всячески пытаемся обратить на себя ваше внимание. 😌😌😌

Мы классные ребята, которые очень любят кофе и людей (животных, кстати, тоже). Если вы тоже цените отменно приготовленный кофе, то после первого глотка вы все поймёте о нас.

🍰Сейчас мы дарим мини-тортик к каждому напитку. Он прям вкусный, пальцы можно отъесть. И это, как нам кажется, отличный повод познакомиться.

Ждём в гости! С коллегой, другом/подругой, ребёнком, любимым питомцем, компьютером или книгой.

🙌🏻Мы открыты. Промокод: Мамы Вместе

С заботой о вас, Alternative coffee.

Адрес: Проспект Вернадского 41 стр.1 (нижний ярус)

Мы в соц. сетях
⁃ https://instagram.com/alternative_coffee?igshid=YmMyMTA2M2Y=

⁃ https://vk.com/club211271145

Забавные костюмы для зимовки на Марии Ульяновой, 21

«Растения укрыты на зиму теми, кто ухаживает за этими чудесными клумбами»

Фото © Ксения Кнорре-Дмитриева

Жители дома по Ленинскому проспекту, 134 выдохнули, когда общими усилиями полтора года назад удалось выгнать из дома УК «Комсервис». Дом по просьбе жильцов передали «Жилищнику», но проблемы остались.

Некачественные входные двери и окна с щелями, в которых гуляет ветер. Застройщик отмораживается — гарантийный срок дома истек в прошлом году.

«Жилищник» проблемы решает, в целом жители им довольны, но с дверями и окнами пока не разобрались. Нужно дополнительное финансирование.

Система устроена так, что окна и двери — это капремонт. А дом-то новый. Такая вот законодательная закавыка.

В этот дом по реновации переселяли жителей в 2020 году. Окна и двери уже требуют капремонта. Вот так сейчас строят. 🤷‍♂️ ☝️☝️☝️

Домашний интернет и платное телевидение в России подорожает на 10-15% в 2023 году, сообщают Известия со ссылкой на исследование TelecomDaily.

Среди причин растущей стоимости услуг эксперты называют уход зарубежных вендоров, нехватку оборудование, рост инфляции и динамику курсов валют

Я вот не понимаю одно. Дворникам прикольно дуть, поэтому им запрещают, а они тайно берут воздуходувки в Жилищнике и дуют в свое удовольствие? https://vk.com/vernadk?w=wall-75664863_71022

Александра Макеева предупреждает о мошенниках. По ее словам, эти люди по телефону пугают санкциями, хамят и грубят. Говорят, что нужно менять автоматы за 4500.

А вам такие звонили?

Друзья, посмотрите, какая карта теперь есть в «Лужниках»!😍

Это вертикальный всесезонный 5-ти метровый макет, который знакомит со всем, что есть на территории спорткомплекса.
QR-коды, указанные в легенде макета, позволяют перейти на сайт в соответствующий раздел и подробнее узнать всю информацию.

Макет расположен на выходе из метро «Воробьёвы горы» с левой стороны площади перед «Аквакомплексом».

Это одна из первых наших карт, впереди будут установлены ещё несколько!🗺😊

​​🏡 Качество работы ГБУ Жилищник при управлении многоквартирными домами: текущий рейтинг по количеству выявленных нарушений в 2022 году

Мы уже сравнивали ГБУ Жилищник районов Москвы между собой по качеству управления МКД по данным, опубликованным в августе (всего под их управлением 23 392 многоквартирных дома, а это 72,4% всех МКД Москвы).
Теперь обновим этот рейтинг – Мосжилинспекция, как столичный контролирующий орган, опубликовала новые данные по выявленным нарушениям к октябрю 2022 года. Традиционно сравним и по абсолютному количеству нарушений, и относительно количества домов в управлении.

🏙 Топ главных нарушителей полностью «оккупировали» районы ЦАО и Зеленоград (там один ГБУ Жилищник на весь округ). Теперь список главных нарушителей выглядит так: Зеленоград (ЗелАО) – 4710 нарушений, Басманный (ЦАО) – 3802, Таганский (ЦАО) – 2931, Тверской (ЦАО) – 2774, Пресненский (ЦАО) – 2730, Красносельский (ЦАО) – 2692, Хамовники (ЦАО) – 2317, Мещанский (ЦАО) – 1641, Замоскворечье (ЦАО) – 1278, Якиманка (ЦАО) – 997.

🌇 По относительному количеству нарушений ситуация иная.
Среднее количество нарушений в расчете на один дом на территории «старой» Москвы – 2,6.
И по параметру «отношение количества нарушений к количеству домов в управлении» худшими ГБУ стали Жилищники следующих районов: Красносельский (ЦАО) – 15,5 нарушений на 1 дом, Якиманка (ЦАО) – 10,4, Зеленоград (ЗелАО) – 9,7, Молжаниновский (САО) – 9,5, Хамовники (ЦАО) – 8,3, Таганский (ЦАО) – 8,1, Мещанский (ЦАО) – 7,9, Басманный (ЦАО) – 7,5, Крылатское (ЗАО) – 6,9, Тверской (ЦАО) – 6,5, Замоскворечье (ЦАО) – 6,4.

Наименьшее относительное количество нарушений показали Жилищники в следующих районах (большинство – ЮЗАО):Зюзино (ЮЗАО) – 0,2 нарушений на 1 дом, Коньково (ЮЗАО) – 0,2, Южное Бутово (ЮЗАО) – 0,2, Обручевский (ЮЗАО) – 0,3, Теплый Стан (ЮЗАО) – 0,4, Можайский (ЗАО) – 0,5, Академический (ЮЗАО) – 0,5, Богородское (ВАО) – 0,6, Черемушки(ЮЗАО) – 0,7, Косино-Ухтомский (ВАО) – 0,7, Гольяново (ВАО) – 0,7.

🏘 Рейтинг районов по количеству нарушений ГБУ Жилищник в расчете на один многоквартирный дом в их управлении
(по административным округам)

🔺 ВАО
Максимум нарушений: Сокольники - 3,9 нарушений на 1 МКД, Вешняки - 2,8, Преображенское - 2,7, Соколиная Гора - 2,5
Минимум: Богородское – 0,6, Косино-Ухтомский – 0,7, Гольяново – 0,7

🔺 ЗАО
Максимум нарушений: Крылатское - 6,9 нарушений на 1 МКД, Тропарево-Никулино - 4,8, Проспект Вернадского - 4,0
Минимум: Можайский - 0,5, Кунцево - 1,4, Внуково - 1,5, Фили-Давыдково - 1,5

🔺 ЗелАО: 9,7 нарушений на 1 МКД

🔺 САО
Максимум нарушений: Молжаниновский - 9,5 нарушений на 1 МКД, Головинский - 4,4, Западное Дегунино - 3,8, Восточное Дегунино - 3,8
Минимум: Коптево - 1,2, Бескудниковский - 1,5, Сокол - 1,6, Ховрино - 1,6

🔺 СВАО
Максимум нарушений: Северный - 2,5 нарушений на 1 МКД, Южное Медведково - 2,4, Бабушкинский - 2,3, Алексеевский - 2,2, Алтуфьевский - 2,2
Минимум: Свиблово - 1,4, Ярославский - 1,4, Марьина Роща - 1,5

🔺 СЗАО
Максимум нарушений: Покровское-Стрешнево - 3,4 нарушений на 1 МКД, Митино - 3,4, Северное Тушино - 2,8
Минимум: Хорошево-Мневники - 1,8, Строгино - 2,2, Щукино - 2,2

🔺 ЦАО
Максимум нарушений: Красносельский - 15,5 нарушений на 1 МКД, Якиманка - 10,4, Хамовники - 8,3, Таганский - 8,1
Минимум: Пресненский - 5,2, Арбат - 5,5

🔺 ЮВАО
Максимум нарушений: Южнопортовый - 1,8 нарушений на 1 МКД, Кузьминки - 1,8, Печатники - 1,7, Текстильщики - 1,7
Минимум: Капотня - 1,1, Люблино - 1,3

🔺 ЮЗАО
Максимум нарушений: Ясенево - 2,2 нарушений на 1 МКД, Котловка - 1,9, Ломоносовский - 1,1
Минимум: Зюзино – 0,2 нарушений на 1 дом, Коньково – 0,2, Южное Бутово – 0,2, Обручевский – 0,3, Теплый Стан – 0,4

🔺 ЮАО
Максимум нарушений: Братеево - 3,9 нарушений на 1 МКД, Чертаново Северное - 3,6, Москворечье-Сабурово - 3,3, Орехово-Борисово Северное - 3,1
Минимум: Даниловский - 1,1, Царицыно - 1,3, Чертаново Южное - 1,7

Источник данных: мос.ру
#МКД #недвижимость #ЖКХ

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️

Соседи, ищем собаку!

Был пост о том, что на Ленинском людям мешает спать дрифтер. Вопрос решили. 👇👇👇

Шумного дрифтера задержали в Москве, после того как он ночью у ТЦ на Ленинском проспекте визгом покрышек разбудил жильцов окрестных домов. Водитель «шестерки», 18-летний парень, оказался к тому же без прав. На него составили несколько административных протоколов и проверяют на причастность к другим подобным выходкам.