Недвижимость инсайды
104K subscribers
23K photos
163 videos
307 files
4.46K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уникальное у УТП в ЗИЛАрте лот 2 - падающий потолок в МОПе.
Недвижимость инсайды
Удивляемся продуктлогам ЛСР. Такие вещи для клиентов бизнес-класса придумывают. Водопад в МОПе, летающий фасад. Теперь складывающейся потолок. Уважение и респекты такому бизнес-классу.
Динамика стоимости квадратного метра и качества стройки в ЗИЛАрте наглядно иллюстрирует фразу "Нас ебут, а мы крепчаем". Этот треш перевалил за 400 тыс. руб./кв. м., когда еще в начале 2020 стоил меньше 300 тыс. руб./кв. м.
Также ЗИЛарт намекает о неспешности времени, поэтому есть корпуса, где срок передачи ключей съехал на 2+ года. Минимум ключи задержат на 5 месяцев.

Между задержкой и разваливающейся новостройкой - лучше выбрать задержку. Аудитория бизнес-класса явно не на съемной квартире живет, поэтому может и подождать.

Данные с информационной системы домарф.
Мангазея на Щукинской, 7 что-то мнется и не может стартануть. Но РнС на руках. Нейминг позорный - Интонация. А ценник скорее всего будет аховый, хотя сейчас уже соревноваться кто дороже бессмысленно, так как рынок в штопоре.

#выходблизко
Недвижимость инсайды
В конце августа пройдут торги по реализации площадки Алтуфьевское, 29Б. Стартовая цена смешная. По документам можно воткнуть 251 тыс. кв. м. с реновацией, ранее публиковали проект на этот участок. #перспективныйпроект
АФИ забрало Алтуфьевское, 29Б. Вероятно, успех коливинг-коммуналки на севере вдохновил компанию на взятие проекта.

Также участвовали: Уфимский ФСК Архстройинвестиции, Левел, Аквилон, Тюменская Страна, А101, ГК ФСК. Но прыгнуть в Москву на этот проект у региональных застройщиков не хватило бабок.
Свершилось. ПИК стартует во Владивостоке с проектом Босфорский парк. Надеемся, что такая региональная экспансия ПИК поднимет уровень проектирования в регионах, в том числе во Владивостоке. Так как Босфорский парк выглядит настоящим прорывом для города.

Площадь квартир - от 19,6 м2 до 77 м2, стоимость кв. м. - 141 тыс. руб./кв. м. с отделкой.

#стартпродаж