Недвижимость инсайды
Появился рендер проекта Соймоновский от Главстрой. Такой редевелопмент сдержанно-лужковского формата с надстройкой мансарды по адресу "Соймоновский, 7". #выходблизко
Как это здание выглядело в 2015-2018-2020 гг. Хочется отметить, как похорошел Соймоновский проезд при Сергей Семеновиче.
Недвижимость инсайды
Не покидаем центра города, а смотрим проект на Камергерском переулке, 4. Очень старая и лакомая площадка в самом сердце города. Документики были получены давно, судя по домрф даже уже начали что-то там рыть, может даже какие-то брокеры уже приторговывают…
Для проекта "Камергерский, 4" есть более старый проект от бюро Гран. Как видим, что весь проект скрыт во дворах за зданиями, которые будут редевелопечены.
Недвижимость инсайды
Готовится к старту проект на "ул. 3-я Черепковская, 15а" или "Ривер Парк Рублевский" от АЕОН. Типично АДМовский проект, который похож на все другие новые проекты от АДМ для MR Group или Пионера. Ну и на проекты от АЕОН он тоже похож - новая очередь Ривер…
Очень интересно посмотреть за реализацией здания с угловой аркой в Ривер Парке Рублевский. Необычное решение от АДМ.
#выходблизко
#выходблизко
Рубрика #понаехали: «Страна Девелопмент» ведет себя на московском рынке достаточно активно и чутко слышит те сигналы, которые подают рынку власти Москвы и Сергей Собянин (вспомним прошлогоднее постановление по созданию рабочих мест за ТТК). Жилого рынка компании показалось мало, и она решила реализовывать ТРЦ районного масштаба в жилых микрорайонах, причем они даже уже нашли себе опытного соратника – Cushman.
Конечно, это не первый девелопер на столичном рынке, которому мало только жилой недвижимости, но справедливости ради стоит вспомнить, что у Страны есть опыт не только строительства, но и управления несколькими ТРЦ в регионах. Чем бы дитя не тешилось, как говорится, вот только рады ли такому конкуренту Ташир, Агаларов и KR Properties.
Конечно, это не первый девелопер на столичном рынке, которому мало только жилой недвижимости, но справедливости ради стоит вспомнить, что у Страны есть опыт не только строительства, но и управления несколькими ТРЦ в регионах. Чем бы дитя не тешилось, как говорится, вот только рады ли такому конкуренту Ташир, Агаларов и KR Properties.
Недвижимость инсайды
Старт Лужнецкой от Абсолюта намечен на осень 2021 года. Любопытный читатель может отлистнуть назад и обнаружить, что раньше мы писали про осень 2020 года. Что поделать - Абсолют слишком мнется по этому проекту, и вроде как и может быть все-таки осень 2021…
Пока проект Инграда на Лужнецкой набережной только выносится на публичку, Абсолют тендерит разработку РД по выносу сетей:
Выполнение комплекса работ на разработку рабочей документации (стадии "РД") по выносу сетей из зоны застройки, разделов «Наружные сети Водоснабжения (
В1), Канализования (К1) и КНС, Водостока (К2) и ДНС, Тепловые сети (ТС), Сети связи», по объекту: «Многофункциональный комплекс общественно-жилого наз
начения, расположенный по адресу: г. Москва, Лужнецкая наб., 2/4».
Старт проекта осенью 2021 выглядит реалистичным. Учитывая текущий рынок - более 700 тыс. руб./кв. м.
Выполнение комплекса работ на разработку рабочей документации (стадии "РД") по выносу сетей из зоны застройки, разделов «Наружные сети Водоснабжения (
В1), Канализования (К1) и КНС, Водостока (К2) и ДНС, Тепловые сети (ТС), Сети связи», по объекту: «Многофункциональный комплекс общественно-жилого наз
начения, расположенный по адресу: г. Москва, Лужнецкая наб., 2/4».
Старт проекта осенью 2021 выглядит реалистичным. Учитывая текущий рынок - более 700 тыс. руб./кв. м.
Недвижимость инсайды
«Потери заводской культуры Москвы» Часть 2. Мы уже потеряли ЗИЛ и Серп и Молот. Что потеряем в ближайшие годы? 1. Моссельмаш - в начале истории завода на нем трудились жители поселка Новоховрино и заключенные Гулага. Жили заключенные в юртах – деревянных…
Начинается снос оставшихся корпусов завода Молния. Площадка давно числилась на рынке, но вот инвестора нашли только сейчас. Повлияло на ликвидность 2 фактора - открытое метро в пешей доступности и заканчивающиеся объёмы в 21/19.
Форма участка сложная, посмотрим, как посадят объёмы на него.
#перспективныйпроект
Форма участка сложная, посмотрим, как посадят объёмы на него.
#перспективныйпроект
В самом 21/19 все-таки планируют построить школу на 550 чел. Она как раз должна сесть в выемке участка Молнии.
На наш вкус выглядит школа интересно, но надо посмотреть за реализацией, вдруг этакий простой а-ля финский минимализм найдет как коса на камень русского похуизма, как было уже в МОПах 21/19.
На наш вкус выглядит школа интересно, но надо посмотреть за реализацией, вдруг этакий простой а-ля финский минимализм найдет как коса на камень русского похуизма, как было уже в МОПах 21/19.
Недвижимость инсайды
Начинается снос оставшихся корпусов завода Молния. Площадка давно числилась на рынке, но вот инвестора нашли только сейчас. Повлияло на ликвидность 2 фактора - открытое метро в пешей доступности и заканчивающиеся объёмы в 21/19. Форма участка сложная, посмотрим…
Инвестор застройки Молнии - город, а конкретнее - реновация.
Посадка объёмов "реновационная".
#реновация
Посадка объёмов "реновационная".
#реновация
Недвижимость инсайды
Башни на месте Северного порта или площадки по адресу "Ленинградский, 57" Девелоперы: Capital и Кортрос Архитектура: Master’s plan и Agence d'architecture Bechu + Associés - Bienvenue #перспективныйпроект
Ещё один вариант посадки и застройки Северного порта. Такая история маловероятно, но выглядит как застройка Берегового 2 с Алиэкспресса.
Напомним, что Capital и Кортрос планируют там построить 500 тыс. кв. м., вложив порядка 70 ярдов на стройку.
#перспективныйпроект
Напомним, что Capital и Кортрос планируют там построить 500 тыс. кв. м., вложив порядка 70 ярдов на стройку.
#перспективныйпроект