Недвижимость инсайды
Проект на Хорошевке для Главстрой в промзоне №5 Магистральные улицы. Одна из самых перспективных промзон для застройки. Рядом Cити, тихие соседи на Ваганьковском кладбище и до Садового рукой подать. Проект создан бюро из Нью-Йорка - ODA. Сейчас в Москву…
Название для проекта Главстроя 1-я Магистральная, 2 и 8 - "Kampus"
Другие нейминги:
Даниловская, 8 - Д8
Кржижановского, 31 - К31
Так и видим, как какое-то агентство делало стратегию по неймингу проектов и пришло к выводу, что надо брать первую букву адреса и цифру, ну и конечно же такая работа стоила пару миллионов рублей. Учитесь.
#нейминг
Другие нейминги:
Даниловская, 8 - Д8
Кржижановского, 31 - К31
Так и видим, как какое-то агентство делало стратегию по неймингу проектов и пришло к выводу, что надо брать первую букву адреса и цифру, ну и конечно же такая работа стоила пару миллионов рублей. Учитесь.
#нейминг
Telegram
Недвижимость инсайды
Проект на Хорошевке для Главстрой в промзоне №5 Магистральные улицы.
Одна из самых перспективных промзон для застройки. Рядом Cити, тихие соседи на Ваганьковском кладбище и до Садового рукой подать.
Проект создан бюро из Нью-Йорка - ODA.
Сейчас в Москву…
Одна из самых перспективных промзон для застройки. Рядом Cити, тихие соседи на Ваганьковском кладбище и до Садового рукой подать.
Проект создан бюро из Нью-Йорка - ODA.
Сейчас в Москву…
В комплексе EVER стартовали продажи
29 марта Tekta Group открыла продажи квартир бизнес-класса в EVER на юго-западе Москвы. Строительство уже ведётся, офис продаж будет открыт в апреле.
Коротко о проекте.
🏭 Квартал EVER будет состоять из 6 34-этажных башен бизнес-класса;
🌏 Расположение объекта: ул. Обручева;
🚗 Шикарная транспортная доступность:
🚶🏼♂️5 минут пешком до ст. м. «Калужская» и строящейся БКЛ «Воронцовская» (открытие в 2021 году)
📍10 км до Садового кольца;
🏢Десятки функциональных планировок: классических и евроформата;
🛠 Квартиры с отделкой white box;
📐Потолки высотой 3,5-3,8 м;
🏰 Лоты с открытыми террасами и зимними садами;
🕴🏻Пространственные двухуровневые лобби с постаматами и колясочными;
👨🏻🎨 За архитектуру отвечает знаменитое бюро GAFA Architects.
В первой очереди EVER запланировано 1106 квартир.
Особенность EVER — уникальный подход к благоустройству придомовой территории и внутренних пространств:
🛍 На стилобате будет своя торговая галерея;
🏠 Многофункциональный двор на крыше;
🌳 Парк с ландшафтным дизайном и озеленением площадью более 2 Га;
🧘🏼♀️Японский дзен-сад для уединения и медитаций;
🤸🏼♀️Зона ворк-аута и йоги.
Комплекс расположен в окружении зелёных зон и парков:
🌳Поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк;
🌳 Чуть дальше — Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник Тёплый Стан и Битцевский лес с конноспортивной базой.
Стоимость квадратного метра в EVER сейчас стартует от 245 000р. Минимальная стоимость лота — 8,2 млн рублей.
🚀 Успейте приобрести квартиру своей мечты в EVER на старте продаж по суперценам!
29 марта Tekta Group открыла продажи квартир бизнес-класса в EVER на юго-западе Москвы. Строительство уже ведётся, офис продаж будет открыт в апреле.
Коротко о проекте.
🏭 Квартал EVER будет состоять из 6 34-этажных башен бизнес-класса;
🌏 Расположение объекта: ул. Обручева;
🚗 Шикарная транспортная доступность:
🚶🏼♂️5 минут пешком до ст. м. «Калужская» и строящейся БКЛ «Воронцовская» (открытие в 2021 году)
📍10 км до Садового кольца;
🏢Десятки функциональных планировок: классических и евроформата;
🛠 Квартиры с отделкой white box;
📐Потолки высотой 3,5-3,8 м;
🏰 Лоты с открытыми террасами и зимними садами;
🕴🏻Пространственные двухуровневые лобби с постаматами и колясочными;
👨🏻🎨 За архитектуру отвечает знаменитое бюро GAFA Architects.
В первой очереди EVER запланировано 1106 квартир.
Особенность EVER — уникальный подход к благоустройству придомовой территории и внутренних пространств:
🛍 На стилобате будет своя торговая галерея;
🏠 Многофункциональный двор на крыше;
🌳 Парк с ландшафтным дизайном и озеленением площадью более 2 Га;
🧘🏼♀️Японский дзен-сад для уединения и медитаций;
🤸🏼♀️Зона ворк-аута и йоги.
Комплекс расположен в окружении зелёных зон и парков:
🌳Поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк;
🌳 Чуть дальше — Тропаревский лесопарк, ландшафтный заказник Тёплый Стан и Битцевский лес с конноспортивной базой.
Стоимость квадратного метра в EVER сейчас стартует от 245 000р. Минимальная стоимость лота — 8,2 млн рублей.
🚀 Успейте приобрести квартиру своей мечты в EVER на старте продаж по суперценам!
Ещё один проект комплексной застройки от Самолет - Сабурово. Это рядом с печально известным проектом Урбан Групп - "Митино О2", который расположен в локации "добраться только на оленях".
Архитектура - GREN. И интересное оформление мастер-плана в стиле Симпсонов, где город всегда проявлялся сквозь облака.
#перспективныйпроект
Архитектура - GREN. И интересное оформление мастер-плана в стиле Симпсонов, где город всегда проявлялся сквозь облака.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Проекты для Лужнецкой, 2/4 не заканчиваются. Ещё один от MLA+
Старый проект от UNK для Лужнецкой, 2/4 от Абсолюта. Наши пташки, говорят. что проекты Абсолюта и Инграда никак не будут синхронизированы и каждый наворотит, что наворотит на этом отшибе как бы Хамовников.
Старт Лужнецкой от Абсолюта намечен на осень 2021 года. Любопытный читатель может отлистнуть назад и обнаружить, что раньше мы писали про осень 2020 года. Что поделать - Абсолют слишком мнется по этому проекту, и вроде как и может быть все-таки осень 2021 года станет для проекта стартовой. Также раньше озвучивалась цена в 400 тыс. руб./кв. м., и это казалось много, то сегодня за эти копейки вам даже квартиру внутри ТТК не продадут. Поэтому по текущим ценам реалистично ориентироваться на 700 тыс. руб./кв. м.
Архитектор - Aukett Swanke
Ранее были:
1. de Architekten Cie
2. nowadays
3. maxdudler
4. Другой старый проект
5. Супер старый проект для ЗУ
6. MLA+
7. UNK
Среди них есть итоговый проект.
Архитектор - Aukett Swanke
Ранее были:
1. de Architekten Cie
2. nowadays
3. maxdudler
4. Другой старый проект
5. Супер старый проект для ЗУ
6. MLA+
7. UNK
Среди них есть итоговый проект.
VERY от ГК «Основа» получил разрешение на строительство. Проект буквально окружён парковыми зонами – Главного Ботанического сада и Малого Ботанического сада, нет ЖД и никогда не будет хорд, что является супер плюсом на фоне проектов, которые расположены по периметру зеленки на месте бывших промзон.
Если у большинства других соседство с парком - маркетинговая фишка, не всегда бьющаяся с реальностью, то тут проект тянет на эксклюзивность. Даже не надо делать аналитику про проекты бизнес-класса у зеленых зон, закрывая глаза на ЖД дорогу, чтобы как-то подбодрить проект.
#выходблизко
Если у большинства других соседство с парком - маркетинговая фишка, не всегда бьющаяся с реальностью, то тут проект тянет на эксклюзивность. Даже не надо делать аналитику про проекты бизнес-класса у зеленых зон, закрывая глаза на ЖД дорогу, чтобы как-то подбодрить проект.
#выходблизко
Дмитрий Цветов из А101 тут на очередной проходной конференции показал какие-то страшные картинки на тему, что будет с рынком, когда отменят "дешевую" ипотеку.
Нам же почему-то напомнило это цикличность рынка и стиль "волки, волки". Например, в 2019 году все подняли цены из-за введения эскроу, и гнали людей покупать, потому что эскроу, а в итоге эскроу на финасовую модель проекта влияет в районе 2-3%, а как говорится, ору то было, ууу, быстро все покупать, мы поднимаем цены.
Теперь у рынка 2 новых напасти - плата за изменение ВРИ и отмена дешевой ипотеки. Что надо делать? Правильный ответ - бежать покупать, иначе цены вырастут.
Вангуем, что даже 8 кратное увеличение стоимости изменения ВРИ подтолкнет девелоперов к таким хитровыебанным схемам, что на фин. модель проекта это будет влияние в районе ну-с 5%.
Нам же почему-то напомнило это цикличность рынка и стиль "волки, волки". Например, в 2019 году все подняли цены из-за введения эскроу, и гнали людей покупать, потому что эскроу, а в итоге эскроу на финасовую модель проекта влияет в районе 2-3%, а как говорится, ору то было, ууу, быстро все покупать, мы поднимаем цены.
Теперь у рынка 2 новых напасти - плата за изменение ВРИ и отмена дешевой ипотеки. Что надо делать? Правильный ответ - бежать покупать, иначе цены вырастут.
Вангуем, что даже 8 кратное увеличение стоимости изменения ВРИ подтолкнет девелоперов к таким хитровыебанным схемам, что на фин. модель проекта это будет влияние в районе ну-с 5%.