Недвижимость инсайды
MOD 3.pdf
Удивляет слитый прайс по MOD. Из 312 квартир менеджеры набронили 228 квартир (ну вы поняли) по цене 287 тыс. руб./кв. м., свободные по 273 тыс. руб./кв. м.
Вымываются квартиры со средней площадью 59 кв. м., лютый бизнес-класс ни дать, ни взять.
Спрос вывел цены на какой-то космический уровень в бизнес-комфорт классе Москвы, а МР, Донстрой собирают пока сливки с этой ситуации. Если бы МОД выходил бы в начале 2020, то ценник там был бы меньше 200 однозначно, а сейчас летят под 300.
Скорее всего сейчас начнется стагнация цен, а сам праздник имени дешевой ипотеки закончится в районе осени 2021.
Вымываются квартиры со средней площадью 59 кв. м., лютый бизнес-класс ни дать, ни взять.
Спрос вывел цены на какой-то космический уровень в бизнес-комфорт классе Москвы, а МР, Донстрой собирают пока сливки с этой ситуации. Если бы МОД выходил бы в начале 2020, то ценник там был бы меньше 200 однозначно, а сейчас летят под 300.
Скорее всего сейчас начнется стагнация цен, а сам праздник имени дешевой ипотеки закончится в районе осени 2021.
Число дня – 105. Именно 105 заявок подано для участия в архитектурном конкурсе «Облик реновации» Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Количество и география поступивших заявок говорит о том, что конкурс вызвал большой интерес не только в России, но и за рубежом. За победу будут бороться конкурсанты из Италии, Франции, Великобритании, Финляндии, Мексики, Нидерландов, Швейцарии, Китая и других стран. Среди участников такие бюро: LDA Design, C+S, MLA+, ЦЛП, APEX, ASADOV, Zaha Hadid Architects и «А-Проект.К», «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», TOBE architects и ORANGE Architects, Megabudka, АБ «Остоженка», IND architects, «Гинзбург и Архитекторы», ТПО «Резерв», Citizenstudio и многие другие.
«Сильный состав конкурсантов с многолетним опытом позволяет надеяться, что мы получим интересные и яркие проекты, увидим системный подход при разработке концепций и оригинальные приемы для каждой площадки проектирования», – подчеркнул Сергей Кузнецов.
Количество и география поступивших заявок говорит о том, что конкурс вызвал большой интерес не только в России, но и за рубежом. За победу будут бороться конкурсанты из Италии, Франции, Великобритании, Финляндии, Мексики, Нидерландов, Швейцарии, Китая и других стран. Среди участников такие бюро: LDA Design, C+S, MLA+, ЦЛП, APEX, ASADOV, Zaha Hadid Architects и «А-Проект.К», «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», TOBE architects и ORANGE Architects, Megabudka, АБ «Остоженка», IND architects, «Гинзбург и Архитекторы», ТПО «Резерв», Citizenstudio и многие другие.
«Сильный состав конкурсантов с многолетним опытом позволяет надеяться, что мы получим интересные и яркие проекты, увидим системный подход при разработке концепций и оригинальные приемы для каждой площадки проектирования», – подчеркнул Сергей Кузнецов.
Суровая правда жизни в рекламе Инграда.
"С кем поведешься, с тем и ипотеку выплачивать" - звучит как настоящий приговор для развития личности, карьеры, человека.
Ипотека своего рода социальный регулятор, социальный контроль получше, чем бесполезные законы или движения в социальных сетях. Десять раз подумаешь идти на митинг или пиздануть кого-нибудь, ведь даже временная потеря средств ведет к краху.
С другой стороны это настоящая скрепа, которая может скрывать домашнее насилие или ещё чего похуже.
Чем больше будет людей на игле ипотечного одобрения, тем сильнее раскроются новые чертоги мышления в сознании постсоветского человека.
"С кем поведешься, с тем и ипотеку выплачивать" - звучит как настоящий приговор для развития личности, карьеры, человека.
Ипотека своего рода социальный регулятор, социальный контроль получше, чем бесполезные законы или движения в социальных сетях. Десять раз подумаешь идти на митинг или пиздануть кого-нибудь, ведь даже временная потеря средств ведет к краху.
С другой стороны это настоящая скрепа, которая может скрывать домашнее насилие или ещё чего похуже.
Чем больше будет людей на игле ипотечного одобрения, тем сильнее раскроются новые чертоги мышления в сознании постсоветского человека.
Недвижимость инсайды
Наш любимый елдак на Филях начал меняться, пока вообще не понятно куда фантазия Андрея Романова его выведет, но мы за ним присматриваем. Очень, очень похоже на проект Ривер парк - на Кутузе и на Рубле.
У нас 3 срочные новости:
1. Елдак в Филях подрос с 57 до 59 этажей. Ждем концепцию от АДМ.
2. Рядом с неудержимым небоскребом будет стоять 23 этажный дом по реновации. Вот настолько коммерческий бизнес-класс будет близок к людям, которые получат хаты на халяву. Конечно, сложнее небольшому корпусу 11 этажей, с одной стороны это прям клубный дом, рядом с небоскребом, а с другой - это клубный дом рядом с реновацией.
3. Елдак там будет не один такой высокий - ещё 3 корпуса по 44 этажа сделают среду более однородной - настоящий Филихэттон.
1. Елдак в Филях подрос с 57 до 59 этажей. Ждем концепцию от АДМ.
2. Рядом с неудержимым небоскребом будет стоять 23 этажный дом по реновации. Вот настолько коммерческий бизнес-класс будет близок к людям, которые получат хаты на халяву. Конечно, сложнее небольшому корпусу 11 этажей, с одной стороны это прям клубный дом, рядом с небоскребом, а с другой - это клубный дом рядом с реновацией.
3. Елдак там будет не один такой высокий - ещё 3 корпуса по 44 этажа сделают среду более однородной - настоящий Филихэттон.
Недвижимость инсайды
Тюменская 5 - вышла под названием Преображение #стартпродаж
Инград получил разрешение на ввод Преображения. Наши поздравления.
Проект выходил в марте 2018 по 127 тыс. руб./кв. м, а сейчас экспонирование на уровне 270 тыс. руб./кв. м.
На ЦИАНе суровые инвесторы пытаются толкнуть свои инвестиции по 280 тыс. руб./кв. м. Вот эта сила настоящего, животворящего инвеста и заниженных цен Инграда на старте продаж.
Проект выходил в марте 2018 по 127 тыс. руб./кв. м, а сейчас экспонирование на уровне 270 тыс. руб./кв. м.
На ЦИАНе суровые инвесторы пытаются толкнуть свои инвестиции по 280 тыс. руб./кв. м. Вот эта сила настоящего, животворящего инвеста и заниженных цен Инграда на старте продаж.
В MOD застройщик обещает многоуровневое благоустройство: с водоёмами, парком, площадками для детей и занятия спортом и экплуатируемыми кровлями. На первых этажах - магазины, спа, фитнес-центр и всё такое. Территория относительно небольшая, поэтому интересно, как всё это разместится. Посмотрим.
Посадка домов для застройки участка под Пушкино. Ранее была информация, что девелопер проекта - Гранель.
Проект, конечно, адский и расстояние от Москвы - адское. Но кто-то же покупает соседние Новое Пушкино, что даже в этой жопе цены за 100 тыс. руб./кв. м. перевалили.
#перспективныйпроект
Проект, конечно, адский и расстояние от Москвы - адское. Но кто-то же покупает соседние Новое Пушкино, что даже в этой жопе цены за 100 тыс. руб./кв. м. перевалили.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
У нас 3 срочные новости: 1. Елдак в Филях подрос с 57 до 59 этажей. Ждем концепцию от АДМ. 2. Рядом с неудержимым небоскребом будет стоять 23 этажный дом по реновации. Вот настолько коммерческий бизнес-класс будет близок к людям, которые получат хаты на халяву.…
Ну все, на елдак MR получил разрешение на строительство. Будет называться не Филисити, а Nobel.
#выходблизко
#выходблизко