Получили РнС

1-й Грайвороновский, 3
Жилой дом с подземной автостоянкой, корпус 1.

Застройщик - АО «СЗ «Волжский Парк».

ПИК с проектом «Волжский Парк» выйдет в ближайшее время. Как видим, будет поземный паркинг.
#выходблизко

Наши пташки охуевают от того, какая содомия происходит в Москомархитектуре (МКА)

В МКА есть настоящий рейхсканцлер — Юлиана Владимировна Княжевская, которую все целуют в жопу, кроме Кузнецова ибо ему похуй. Уже много лет подряд, на каждый праздник, будь то 8 марта, 23 февраля, Новый год, День рождения комитета или День рождения ее величества, Княжескую встречают на сцене фанфарами и под бурные аплодисменты и песню We are the champions осыпают цветами и лестными речами.
Можно подумать, что это шутка или сюжет плохой комедии, но нет. После этой процедуры на сцене происходит действо, оно же — подарок сотрудникам комитета. Какие это подарки: мультик с супергеройшей Княжевской в главной роли, спасающей мир и все человечество, который в формате лазерного шоу транслируют на проекторе, портрет Княжевской, который все дружно акварелькой рисуют заместители и начальники управлений. Фантазии нет границ. На днях, в честь наступающего, ее портрет рисовали на песке, процесс и результат транслировали на экране.
Надо ли говорить, что каждый год сотрудники под чутким руководством все той же дамы ставят полноценные новогодние спектакли (со сценаристами, режиссерами, художниками по костюмам и декораторами), нанимают продакшн и снимают/снимаются сами в корпоративных фильмах, чтобы повеселить друг друга?
Завидуем, что у людей остается время, силы и юношеский запал на такую вот творческую отдушину. Все бы ничего, если бы простые рядовые сотрудники вместо лишней премии не вынуждены были до боли хлопать в ладоши и изображать на лицах дикий восторг. Можно представить, сколько ресурсов — времени и бюджетных средств уходит на такого рода развлечения, а можно просто по-человечески посочувствовать Сергею Кузнецову, который будучи максимально адекватным человеком и ни разу не чиновником, вынужден так или иначе лицезреть весь этот цирк и с ним взаимодействовать.

Откажемся от подведения итогов 2019 на рынке недвижимости.
Напишем 10 главных трендов, которые будут в 2020 на рынке недвижимости:

1. Все больше онлайна. Онлайн бронированием никого не удивишь, а вот онлайн покупка без костылей. Почему нет?
2. Все больше квартир с отделкой. Голые стены никого не возбуждают, тупые прорабы всех задолбали, колхозный ремонт надоел. Девелоперы должны взять на себя ответственность и сделать продуманное пространство для людей самостоятельно, когда остается только въехать.
3. Все больше конструкторов отделки. Приложуха, где ты можешь выбрать плитку и цвет стен - чистая индивидуализация квартиры. Есть у Эталона, РГ (на одном проекте). Делают: ФСК, Пионер, Инград, А101.
4. Все больше мебели. Пока тема с меблировкой не летит. ФСК отказался, потому что сделал через жопу с Шатурой и ко. А101 сделал идиотский договор с ИКЕА. Только ПИК по-человечески включил все допником к ДДУ. Ждём развития данной темы.
5. Все больше умного дома. Алиса - голосовой помощник меняет пространство дома, так как им можно стало управлять с помощью голоса. Очевидно, что это станет драйвером развития умного дома.
6. Все больше монополизации рынка. Эскроу подрезал шаромыжников, да и просто один бренд может тащить на себе проекты.
7. Все больше франшизы. Шаромыжники, которые не захотят уйти - возьмут франшизу больших игроков, чтобы реализовать свои ЗУ.
8. Все больше цены. Да, при сжимающемся спросе застройщики раскручивают цены и надувают пузырь все больше. Результаты возможно увидим в конце года. Выше цены - больше бизнес-класса, ведь надо же обосновывать конский ценник. Скоро проект комфорт-класса в пределах МКАД будет найти сложно, фин. модели не летят же.
9. Все больше трейд-ина. Продать квартиру - геморрой. Сдать квартиру застройщику - изи фреш. Все больше ленивых миллениалов, которые выкатываются на рынок, чтобы отдать прабабкину квартиру и взять что-то в новостройке.
10. Все меньше агенств. Агенства - шакалы рынка. Они были нужны для шаромыжников. Шаромыжники двинут, так и тупые эстатеты, калинки, метриумы тоже двинут.

Если у вас есть еще варианты - напишите нам: @pertm0nich

@propertyinsider

С Новым Годом!

Желаем всем подписчикам канала красоты как внутри, так и вокруг.

P.S. Новогодние открытки Vesper - это красота.