Проект ФриДом от Донстроя. 180 тыс. кв. м. Квартиры и апарты. По инсайдерской информации - старт продаж в январе по 190 тыс. руб./кв. м. #выходблизко
Петя, где инсайды?
Кажется прошла неделя, а никакой новой инфы нет. Почему? Город жмёт просто все. Никому не выдают разрешения на строительство и даже на ввод. Закручивают гайки ребята как могут. Помните Левел? Аалто? Все сидят без разрешений на строительство, хотя и строят, но без разрешения нельзя продавать. Факторов этой вакханалии тьма - выборы, отмена долевки и реновация.
На улице Кравченко даже людей, которые отстаивают спортивную площадку и не хотят ещё один дом точечной застройки, запретили бить. Говорят, что надо договариваться, искать компромисс, пока не прошли выборы.
Из-за отмены долевки ПИК загрузил все бюро для создания проектной документации и выхода всех площадок раньше, чем появится тема с проектным финансированием и эскроу счётами. Ребята трудятся 7 дней в неделю, но пилят все, чтобы продажи ПИКа в 2018 превысили 2 млн. кв. м. и вышли все купленные площадки. А это Котельники, Камов в Люберцах, Мякинино, Молодогвардейская, Лобненская, Вторая Институтская, Измайловская.
Реновация - серьезный конкурент в лице города, если прикинуть цифры, то годовой выход будет в районе 2-2,5 млн. кв. м. - тут даже ПИК покажется ребёнком, вопрос как распределится этот объём по рынку, и между городом и девелоперами. АИЖК - пытается уронить с помощью КПМГ не запад, а застройщиков Москвы. Так, АИЖК сольётся с Банком Российский Капитал и станет - ДОМ.РФ, не исключено, что они прихватят КП УГС.
Баянов кидать не хочется.
Кажется прошла неделя, а никакой новой инфы нет. Почему? Город жмёт просто все. Никому не выдают разрешения на строительство и даже на ввод. Закручивают гайки ребята как могут. Помните Левел? Аалто? Все сидят без разрешений на строительство, хотя и строят, но без разрешения нельзя продавать. Факторов этой вакханалии тьма - выборы, отмена долевки и реновация.
На улице Кравченко даже людей, которые отстаивают спортивную площадку и не хотят ещё один дом точечной застройки, запретили бить. Говорят, что надо договариваться, искать компромисс, пока не прошли выборы.
Из-за отмены долевки ПИК загрузил все бюро для создания проектной документации и выхода всех площадок раньше, чем появится тема с проектным финансированием и эскроу счётами. Ребята трудятся 7 дней в неделю, но пилят все, чтобы продажи ПИКа в 2018 превысили 2 млн. кв. м. и вышли все купленные площадки. А это Котельники, Камов в Люберцах, Мякинино, Молодогвардейская, Лобненская, Вторая Институтская, Измайловская.
Реновация - серьезный конкурент в лице города, если прикинуть цифры, то годовой выход будет в районе 2-2,5 млн. кв. м. - тут даже ПИК покажется ребёнком, вопрос как распределится этот объём по рынку, и между городом и девелоперами. АИЖК - пытается уронить с помощью КПМГ не запад, а застройщиков Москвы. Так, АИЖК сольётся с Банком Российский Капитал и станет - ДОМ.РФ, не исключено, что они прихватят КП УГС.
Баянов кидать не хочется.
SVIDETEL_STVO_OB_UTVERZhDENII_ARKhITEKTURNO.pdf
19.7 MB
Жесть на улице космонавта Волкова
Фильм про ПИК, что уж сказать, гениальная реклама. Но что узнает внимательный зритель: ПИК все-таки поджал завод Мортона и производит свои панели там, голос за кадром сказал, что они могут 1 млн. кв. м. в год. Учитывая, что ДСК-2 убит, ДСК-3 модернизиурется и может выпускать порядка 800 тыс. кв. м., то мощности ПИКа - порядка 1,8 млн. кв. м. в год.