Каждый раз удивляюсь, как в центре Москвы можно найти очередной кусочек земли для девелопмента. Оказывается есть небольшой пустырь на углу улица Бахрушина и Садового кольца - ЗУ "Зацепский Вал, 14/36, стр 2". Он пустырем был уже в 2008 году.
На этот земельный участок сделали вот такой посредственный проект в стиле "это не новострой, это было тут давно". Не проект, а смесь трех П - Питера-Парижа и полного Пиздеца. Не думаю, что такую архитектуру может согласовать город, учитывая, что сейчас вышло в продажу по диагонали на Шлюзовой.
Архитектура - Smagin Architects
П.С. Отдельная жесть - смотреть на панорамах, как выглядела Москва в 2008 году. Все завалено тачками, рекламой. Вообще не ебу, как можно было жить в таком городе. Вывод один - хорошеет!
На этот земельный участок сделали вот такой посредственный проект в стиле "это не новострой, это было тут давно". Не проект, а смесь трех П - Питера-Парижа и полного Пиздеца. Не думаю, что такую архитектуру может согласовать город, учитывая, что сейчас вышло в продажу по диагонали на Шлюзовой.
Архитектура - Smagin Architects
П.С. Отдельная жесть - смотреть на панорамах, как выглядела Москва в 2008 году. Все завалено тачками, рекламой. Вообще не ебу, как можно было жить в таком городе. Вывод один - хорошеет!
На ЗИЛе бездонная бочка спроса и как следствия жилья. И пока Инград согласовывает ТЭПы для своего проекта на ЗУ "Автозаводская, 25", кто-то придумывает как взбодрить здание по адресу "Автозаводская, 23с58". Оно не входит в проект Инграда и может "зависнуть" между другой стройкой.
Вот такой редевелопмент животворящий для любителей купить дешевле апартаменты.
Архитектура - Smagin Architects
Вот такой редевелопмент животворящий для любителей купить дешевле апартаменты.
Архитектура - Smagin Architects
Утро начинается не с кофе, а с очередного КРТ. Тут в один проект запихнули 3 совершенно разных ЗУ - "Советская, 80"; "Никитинская, 5А" и "Вольная, 37". Если на втором и третьем участке - банальщина - социалка и реновация, то вот на первом зверь более интересный. Там находится сейчас стадион "Измайлово", который вообще должен был стать самым большим стадион города. Но, что-то пошло не так и в 1990-ые он вообще был как склад для Черкизона. Сейчас там планируется офисник на 35 тыс. и сохранение куска? Или не куска стадиона на 1,2 тыс. кв. м.
Локация Черкизона постепенно перезапускаются. Строится реновация, вытащили на торги и потом убрали ЗУ "Сиреневый, 4". Уже полностью обжился проект ПИКа - "Измайловский 11". Скоро так кто-то не будет знать какой тут был грандиозный рынок.
Локация Черкизона постепенно перезапускаются. Строится реновация, вытащили на торги и потом убрали ЗУ "Сиреневый, 4". Уже полностью обжился проект ПИКа - "Измайловский 11". Скоро так кто-то не будет знать какой тут был грандиозный рынок.
Недвижимость инсайды
Появилась посадка для застройки в Южном Бутово - КРТ на месте Бутовского комбината. Ранее эту радость пытались продать на аукционе, но не получилось. Никто даже заявку не подал для участия, хотя казалось бы - КРТ с ТЭПами - бери, покупай, строй. Но, вероятно…
После неудачной попытки продать КРТ в Южном Бутово - Бутовский комбинат (ЗУ "2-я Мелитопольская, 4-А"; "проезд
Проектируемый 185-й, 8/9") на площадку вернули жилья пачку. Да и еще поляну на 5,9 га добавили. Чтобы уж совсем приятно было. Хотя, в 2020 году жилья на площадку пихали больше.
Примерную посадку проектам публиковали в конце 2023 года. Согласны с СиТ, что после такого накатывания жилья (179 тыс. кв. м) "кто-то из девелоперов да клюнет". Ставим ставки? Регионал за оверпрайс или москвичи в одно лицо на аукционе?
Проектируемый 185-й, 8/9") на площадку вернули жилья пачку. Да и еще поляну на 5,9 га добавили. Чтобы уж совсем приятно было. Хотя, в 2020 году жилья на площадку пихали больше.
Примерную посадку проектам публиковали в конце 2023 года. Согласны с СиТ, что после такого накатывания жилья (179 тыс. кв. м) "кто-то из девелоперов да клюнет". Ставим ставки? Регионал за оверпрайс или москвичи в одно лицо на аукционе?