Недвижимость инсайды
Также ПИК оценивает возможность покупки двух ЗУ в котле спроса - "Павелецкая". Ранее приобретенный ЗУ Гранель - "Павелецкая, 2" и старая площадка "2-й Павелецкий, 7". Возможно, Гранелька ЗУ брала для перепродажи - такой исход вполне логичен. А вот ЗУ "2-й…
ПИК забирает ЗУ "2-й Павелецкий, 4/6", иногда фигурирует под адресом "2-й Павелецкий, 7". Там находится известный, цилиндрический Хлебозавод №7. Площадку пытались также забрать ребята из ГК Основа. Остальные заявки - мелкие и региональные игроки.
Все активы Настюши хотели застроить очень дано. Даже на каждой ЗУ делали бумажную посадку, и на Павелецкую в том числе.
Потом площадку должен был застраивать ГВСУ "Центр", но не пошло. Поэтому в октябре 2023 площадка попала на оценку в ПИК.
По нашей информации - хлебозавод - ОКН и хер его снесешь. Поэтому ПИКу придется брать чемодан лавэ и объяснять городу, что 2 цилиндрических заводов ему достаточно - Зотов и Хлебозавод №9. Либо придется сажать как-то объемы вокруг ОКН. Тут есть варианты: по-московски - "Пресня Сити" и по-петербургски - "Футурист".
Запасаемся чипсами и смотрим по какому пути пойдет ПИК.
Все активы Настюши хотели застроить очень дано. Даже на каждой ЗУ делали бумажную посадку, и на Павелецкую в том числе.
Потом площадку должен был застраивать ГВСУ "Центр", но не пошло. Поэтому в октябре 2023 площадка попала на оценку в ПИК.
По нашей информации - хлебозавод - ОКН и хер его снесешь. Поэтому ПИКу придется брать чемодан лавэ и объяснять городу, что 2 цилиндрических заводов ему достаточно - Зотов и Хлебозавод №9. Либо придется сажать как-то объемы вокруг ОКН. Тут есть варианты: по-московски - "Пресня Сити" и по-петербургски - "Футурист".
Запасаемся чипсами и смотрим по какому пути пойдет ПИК.
Недвижимость инсайды
Знаменитое КРТ в Зюзино тоже выставят на торги. Пока только анонс, даты конкретной нет. Там только жилье - локейшен для него топовый. Подозреваем, что будет махач. Часть жилья, правда, придется отдать по реновации. Минимум инвестиций - 1,5 ярда.
ПИК оценивает возможность покупки КРТ в Зюзино. Это КРТ на улице Одесская, через квартал от знаменитой "Рюмочной в Зюзино".
Ранее там планировалось только 139,9 тыс. кв. м. реновации.
Ранее там планировалось только 139,9 тыс. кв. м. реновации.
Telegram
Недвижимость инсайды
Знаменитое КРТ в Зюзино тоже выставят на торги. Пока только анонс, даты конкретной нет.
Там только жилье - локейшен для него топовый. Подозреваем, что будет махач.
Часть жилья, правда, придется отдать по реновации.
Минимум инвестиций - 1,5 ярда.
Там только жилье - локейшен для него топовый. Подозреваем, что будет махач.
Часть жилья, правда, придется отдать по реновации.
Минимум инвестиций - 1,5 ярда.
Недвижимость инсайды
Сдали «Пресню Сити», не успели ещё продать из-за херовой квартирографии, сдали «Пресненский Вал, 21» только успели повесить почтовые ящики, подготовили документацию по «Пресненский вал, 27», как ещё готовится к выходу площадочка - «Пресненский вал, 17». Будут…
Так же ПИКи смотрят ЗУ "Пресненский вал, 17-19". Говорят, что Репаблик продается слишком хорошо, поэтому взять ещё один небольшой участочек - неплохая идея.
На ЗУ "Пресненский вал, 17" вообще есть проект застройки, который такой же старый как и говно мамонта.
Девелоперская активность в локации максимальная, так как спрос и цены позволяют развлекаться как угодно:
1. КРТ с ДОУ - "Пресненский вал, 27"
2. Офисник - "Ходынская, 2"
3. Толкают участок под стройку у "Пресня Сити" - "Ходынская, 10АС4"
4. РЖД готовит грузовой двор "Москва-Товарная-Смоленская" тоже для реализации, как и другие грузовые дворы
5. Очередная премиалка от Смайнекс - "Электрический, 1"
6. Точечный проект на месте дома Нирнзее - "Климашкина, 7/11".
На ЗУ "Пресненский вал, 17" вообще есть проект застройки, который такой же старый как и говно мамонта.
Девелоперская активность в локации максимальная, так как спрос и цены позволяют развлекаться как угодно:
1. КРТ с ДОУ - "Пресненский вал, 27"
2. Офисник - "Ходынская, 2"
3. Толкают участок под стройку у "Пресня Сити" - "Ходынская, 10АС4"
4. РЖД готовит грузовой двор "Москва-Товарная-Смоленская" тоже для реализации, как и другие грузовые дворы
5. Очередная премиалка от Смайнекс - "Электрический, 1"
6. Точечный проект на месте дома Нирнзее - "Климашкина, 7/11".
Спрос на аренду дорогобогатых квартир в Москве за год вырос почти вдвое, благодаря чему средняя стоимость аренды поднялась на 42% по сравнению с началом 2023 года, пишет Forbes со ссылкой на исследование «Intermark аренда».
У кого же есть возможность и желание снимать такое жилье? 64% пришлось на жителей Москвы, как коренных, так и переехавших несколько лет назад. Еще 28% спроса обеспечили арендаторы из российских регионов. Это те удачливые бизнесмены, которым санкции пошли на пользу, и теперь у них есть возможность арендовать квартиру в Москве, чтобы иметь возможность кратковременного проживания в комфортных условиях. Такие счастливчики занятых в сферах производства, инновации, агропромышленную сферу и другие, говорят эксперты Intermark. Еще 8% спроса приходится на зарубежных арендаторов, в числе которых сотрудники посольств, студенты и экспаты из дружественных стран.
У кого же есть возможность и желание снимать такое жилье? 64% пришлось на жителей Москвы, как коренных, так и переехавших несколько лет назад. Еще 28% спроса обеспечили арендаторы из российских регионов. Это те удачливые бизнесмены, которым санкции пошли на пользу, и теперь у них есть возможность арендовать квартиру в Москве, чтобы иметь возможность кратковременного проживания в комфортных условиях. Такие счастливчики занятых в сферах производства, инновации, агропромышленную сферу и другие, говорят эксперты Intermark. Еще 8% спроса приходится на зарубежных арендаторов, в числе которых сотрудники посольств, студенты и экспаты из дружественных стран.
ПИК оценивает ЗУ "Исаковского, 6к2" для точечного проекта в Строгино. Сейчас там несильно эффективная торгушка.
До чего дожили. Даже девелоперская активность может в Строгино начаться.
До чего дожили. Даже девелоперская активность может в Строгино начаться.
За 1,4 ярда город пытается толкнуть здание по адресу "Люблинская, 151". Не хитый прайс за здание 11,6 тыс. кв. м. на участке 0,9 га.
Кажется, что никто для сноса и застройки брать этот белый домик в стиле капиталистического романтизма брать никто не будет. Может фанат романтизма возьмет. Чисто для коллекции.
Кажется, что никто для сноса и застройки брать этот белый домик в стиле капиталистического романтизма брать никто не будет. Может фанат романтизма возьмет. Чисто для коллекции.