Получен Акт ГИКЭ на ЗУ "2-я Дубровская, 1". Сейчас там расположена 5 этажная рухлядь, а согласовывают 17 этажный домик.

Площадка числится в стартовых по программе реновации. Локейшен - рядом с метро Пролетарская, поэтому переселенцы будут гнуть на ЦИАНе пальцы и пытаться продать, как "новый жк бизнес-класса". Такое уже наблюдали в реновационках на Бауманской и на Мельникова.

Не все коту масленица, а людям - квартирки по льготной ипотеке - власти хотят повысить до 20% первоначальный взнос и сократить субсидию банкам по ней. Ужесточение условий ипотечного кредитования с господдержкой потребовалось, так как «льготная ипотека разогналась до такой степени, что ее пора прижимать», полагают источники «Ведомостей».

Умные люди считают, что отсутствие гармонии и баланса (может, ему йогой заняться?) на рынке недвижимости и растущие цены не оставляют выбора. Поэтому необходимо найти тот самый баланс спроса и предложения. Идея увеличить по льготным ипотечным кредитам размер первоначального взноса с 15 до 20% и снизить на 0,5 процентного пункта (п. п.) предельную величину субсидии банкам родилась неслучайно - свою лепту внесли опасения по поводу увеличения скрытых кредитных рисков на фоне быстрого роста портфеля и желания ограничить выдачу займов каждому встречному по нерыночным ставкам.

Помогут ли такие меры - вопрос спорный, так как ставки по семейной и льготной ипотеке составляют 6% и 8%, а стоимость рыночного кредита на покупку жилья - на уровне 15% в среднем. По мнению собеседника газетных товарищей, ЦБ сам же и виноват - двигал ставку и создавал избыточный спрос из-за разницы этих самых ставок. Впрочем, все эти меры не затронут богатеньких Буратино, а вот тем, кто думал, что наскреб на покупку хатки в комфорте или бизнесе, придется туго.

Появился новый визуал проекта Самолета - Сетунь - «Братьев Фонченко, 19». На мос ру пяр релиз говорит: «Дома-скалы с террасами на высоте более 100 метров построят рядом с Долиной реки Сетунь».

Иногда кажется, что старт продаж надо ждать не от РнС на проект, а от пяр релиза на мос ру. Так что думаем, что в ближайший месяц - ждите старт продаж.

Стоун продолжает шуршать бумажками по своим жилым проектам. Получили ГПЗУ на Сокольники. А мы следим за руками и подмечаем, что магическим образом у ребят новый звонкий адрес - «Гастелло, 32». Долго однако Стоун запрягает по этой площадке. Посмотрим, что в итоге выкатят в рынок. Но, кажется, идея жирного бизнес-класса в этой локейшен все ближе. Как факт по шевелениям Стоун, ребята, похоже, все свои 4 жилых проекта готовят на 2024 год. Наблюдаем дальше.