Недвижимость инсайды
+1 проект КРТ. На этот раз в Котляково построят 130 тыс. кв. м. недвижимости. Участок более 6,6 га между Промышленной улицей и Каширским проездом. Вложат 14 ярдов, а вот кто - решится на торгах. Ждем интересной борьбы как на Автомоторной или не очень интересной…
В промзоне Котляково аж 4 КРТ. Сейчас опубликовали проект по 4 территории (Деловая, 18; Кавказский, 56), где будет 165 тыс. кв. м. реновации.
Другие участки не особо для жилой недвижимости интересные. Так как ТЭПов жилых там нет.
Отдельно удивляет форма участков, как будто кто-то в Тетрис переиграл в случае участка 1 (Деловая, 11; Кавказский, 54) и 3 (Промышленная, 10; Тарный, 13; Кантемировская, 59А).
Подозреваем, что довольно оперативно всю эту промзону запихают в другие КРТ. Как-то жилья в ней маловато-то, ждём участки с жильем. Хотя, уже есть рядом проект от ПИК и Русича.
Другие участки не особо для жилой недвижимости интересные. Так как ТЭПов жилых там нет.
Отдельно удивляет форма участков, как будто кто-то в Тетрис переиграл в случае участка 1 (Деловая, 11; Кавказский, 54) и 3 (Промышленная, 10; Тарный, 13; Кантемировская, 59А).
Подозреваем, что довольно оперативно всю эту промзону запихают в другие КРТ. Как-то жилья в ней маловато-то, ждём участки с жильем. Хотя, уже есть рядом проект от ПИК и Русича.
В программу реновации все более активно привлекают ЗУ через КРТ
Сейчас впихнули два ЗУ в Беляево - "Бутлерова, 12" (1) и "Введенского, 13" (2). Там находится старая торгушка, которая строилась вместе с пятиэтажками.
Мы уже подмечали, что в городе начали активно выпиливать районные ТЦ и небольшую, старую, отдельностоящую коммерцию.
Вот что творят доставки, ПВЗ, dark kitchen, dark store, можно сказать, что вид объекта недвижимости - "отдельностоящая коммерция" стирается с лица города.
Сейчас впихнули два ЗУ в Беляево - "Бутлерова, 12" (1) и "Введенского, 13" (2). Там находится старая торгушка, которая строилась вместе с пятиэтажками.
Мы уже подмечали, что в городе начали активно выпиливать районные ТЦ и небольшую, старую, отдельностоящую коммерцию.
Вот что творят доставки, ПВЗ, dark kitchen, dark store, можно сказать, что вид объекта недвижимости - "отдельностоящая коммерция" стирается с лица города.
Недвижимость инсайды
Ходят слухи, а может уже и не слухи, что Стоун вместе с Ротенбергом застроит Ходынское поле. Ранее уже писали, что компания, связанная с семьей Ротенбергов, на ГЗК согласовала застройку участка. Сейчас господин Мухин подмечает, что на днях компанию «Авиапарк…
Стоун разродился по Ходынке, не держится у ребят в штанах. Тизирят шакалам новый офисник. Наши пташки нашептали, что на старте толкают от 330 тыс./кв.м. Что удивительно, в немаленьком проекте мало нарезки натерли, а как же обкатанная схема под влажный инвест? Средний прайс опта - уже 400 тыс. / кв. м. Локейшен - горячий пирожок.
Telegram
Недвижимость инсайды
Ходят слухи, а может уже и не слухи, что Стоун вместе с Ротенбергом застроит Ходынское поле. Ранее уже писали, что компания, связанная с семьей Ротенбергов, на ГЗК согласовала застройку участка. Сейчас господин Мухин подмечает, что на днях компанию «Авиапарк…
COLDY зафиналил монолит в последней секции бизнес-пространства TALLER и по осени обещает приступить к фасадам. Девелопер всячески показывает, как умеет и могет в люкс: профильные системы Schuco, архитектурное стекло Larta Glass (ex Guardian). В общем, получим, судя по всему, допизды модный лофт под стать задумке СПИЧа.
Особо привлекают внимание декоративные пилоны из стали и клинкера вдоль стеклянных фасадов – выглядит довольно оригинально и свежо.
Как мы уже и писали в TALLER обещают цифровую среду от СберМобайл и собственный дата-центр.
Вообще, на Павелецкой за последние более чем 10 лет это первый офисник класса А. Ну что ж посмотрим, что получится у COLDY.
Особо привлекают внимание декоративные пилоны из стали и клинкера вдоль стеклянных фасадов – выглядит довольно оригинально и свежо.
Как мы уже и писали в TALLER обещают цифровую среду от СберМобайл и собственный дата-центр.
Вообще, на Павелецкой за последние более чем 10 лет это первый офисник класса А. Ну что ж посмотрим, что получится у COLDY.
Недвижимость инсайды
ПИК готовит к старту свой проект в Кунцево - кварталы 47, 48 или Ивана Франко, 4-6. Стартуют с 3 башен, вроде даже не меняли сам мастерплан проекта, который утверждался более 5 лет назад. Очевидно, что фасады будут другие, так как вкусы за это время изменились.
Рендеры проекта на улице Ивана Франко от ПИК. Ранее было замечено, что проект будет позиционироваться как ПИК+. Сразу видно, могут когда хотят - получилось ну хоть что-то похожее не на коробки. Между «красивыми» корпусами стоит один уродский корпус под реновацию.
ПИК готовил проект ещё в 2017 году. Он мог быть разноцветным ПИК-1, а получился ПИК+.
П.С. Именно пост про этот проект стал первым на тг-канале «Недвижимость инсайды». Первый админ канала, выйдя из офиса на Баррикадной, вдохновился этим проектом. А потом как понеслось.
ПИК готовил проект ещё в 2017 году. Он мог быть разноцветным ПИК-1, а получился ПИК+.
П.С. Именно пост про этот проект стал первым на тг-канале «Недвижимость инсайды». Первый админ канала, выйдя из офиса на Баррикадной, вдохновился этим проектом. А потом как понеслось.
Недвижимость инсайды
Мастер-девелопер MR для проекта на Никольской получил положительное заключение экспертизы. Величают проект - Nicole. Этот проект явно будет противопоставлением другому проекту от не менее мастеровитого девелопера - Капиталистов. Если Капитал себя в городе…
Под руку попались высокохудожественные рендеры для проекта Nicole на Никольской от мастер-девелопера MR. Это тот самый проект, который по понтам пытается даже Бадаевский переиграть.
Первичная недвижимость едет не только на наивности, но и на хороших картинках. Они все должны быть в стиле: «смотрю на жизнь через очки с желтыми стеклами».
Первичная недвижимость едет не только на наивности, но и на хороших картинках. Они все должны быть в стиле: «смотрю на жизнь через очки с желтыми стеклами».