Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.9K photos
163 videos
307 files
4.65K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
На улице "Маршала Бирюзова, 1" планируется коммерческая застройка, а также дом по реновации. Сейчас получили акт ГИКЭ.

Ранее тут располагался завод «Электроприбор». Потом Траст продал эту площадку за 1,2 ярда. Девелопер проекта - Бэсткон, так как одной из ОООшек принадлежит проект "Сокольнический вал, 2А".
Сити-21век будет застраивать поляну на Пятницком шоссе. Уже сделали СЗ "Аристово сити".

10 га купили на аукционе за 123 мульта. На этом ЗУ располагается раздолбанный пионер лагерь.

В области на 10 га можно воткнуть ну тыс 150 жилья (если очень захотеть), чтобы и так херовое Пятницкое шоссе стояло клином. Собственно из-за трафика локейшен сомнительный, альтернативы выехать из этой жопы просто нет.
Недвижимость инсайды
Появилась визуализация "дополнительного" корпуса в проекте Титул на Серебрянической (Серебряническая, 11/12). Тут обошлись без золотишка как в "основном" проекте. У ЦИ для Титула были в портфеле следующие участки: 1. Костомаровский, 15 - не самая премиальная…
Проект Центра-инвеста - "Тимура Фрунзе, 10" получил заключение экспертизы. Самому проекту сто лет в обед, были вот такие визуализации.

Но, есть и визуализации проектов для ЗУ от студентов ЦЛП - дом-мост (1) или дом-зеркало (2). Так что рискнем предположить, что итоговый вариант делали сами ЦЛП.
Также помечаем, что студенты ЦЛП делали проекты для ЗУ:

1. Красносельская, 32/29 - там долго стоит раздолбанный дом
2. Трубная, 31-33 - проект ЦИ, как и Тимура Фрунзе
3. Маросейка, 15
4. Петровка, 23/10
5. Поварская, 29/36 - на этот ЗУ получен недавно ГПЗУ
6. Остоженка, 8 - тоже давно площадка на рынке недвижимости

Локейшены элитные, такие типичные для проектов ЦЛП.
На ЗУ "Красносельская, 32/29" - получилось две интересных концепции - двор без правил (1) и дом под крышей (2).