Если машина маркетинга Левел дает скидки, то машины девелопмента Левел сдает Стрешнево недоделанным и разваливающимся: текут швы в паркинге, фасады мятые, окна под шлифовку - поцарапаны, если вообще их можно шлифовать, у кого-то нет отделки балкона, некоторые части фасадов не дооблицованы.

УК намекает, что проект типа бизнес-класса, потому что прайс - 127 руб./кв. м. в месяц. Правда, расклейка объявлений на дверь квартиры идёт как в пятиэтажке, а не в доме бизнес-класса.

В презентации на старте продаж - одно из УТП в проекте - мало лотов, всего 747 штук - 3 башни UNK - все понятно.

Но Левелу очень понравилось там строить, поэтому взмах волшебной палочки ииии квартир становится 975 - появляется треугольник UNK. Некритично, конечно, но забавно. Вдруг ещё какой корпус появится.

Фиксируем полный пиздец на старте продаж проекта Малевич - Крост. Это надстройка-достройка аквапарка на улице Отрадная - первый сомнительный факт.

Второй факт - пиздецово сомнительный - нет вообще визуализации того как будет выглядеть проект. На строй мос написано что-то про "фасад дома будет оформлен в раму наподобие картины художника" Чего?

Понятное дело, что документики Крост на стройку получил и какой-то фасад там есть, но какой? Хуй его знает.

За кота в мешке на старте продаж Крост предлагает забашлять 309 тыс. руб./кв. м. И это сука в Отрадном.

Очевидно, что у Кроста поедут сроки (сейчас просрочек минимум половина), здание может вырасти в высоту или что-то поменяется по назначению. Ну или просто отменят брони, и отложат продажи еще на год другой.

Крост - это кот в мешке, никогда не знаешь, что у них получится. Заходить в такой проект - ну очень надо хотеть жить на улице Отрадная. Про инвест - вообще смешно рассуждать.

А вот и визуалы домиков Самолета для ИЖС. Собирают ждунов на Дмитров и говорят, что в декабре стартанут. Старт проекта ИЖС в несезон? Это какой-то очень интересный план у ребят.

Обсуждать этот кейс сейчас бессмысленно, так как нет цен.

Короче схематоз довольно тупой, больше для пяр делишек ПИКа. Но сам факт, конечно, не дает рынку уснуть.

Инград стартует с 2 новыми корпусами в FORIVER. Одни из самых сладких корпусов - виды на набережную все дела. Прайс соответствующий - от 27 мультов. Минимальная площадь же - 51 кв. м., максимальная - царские 363 кв. м.

Как быстро растут чужие дети и цены на недвижимость. Проект стартовал в июле 2020 года за "символические" по текущим меркам - 250 тыс. руб./кв. м.😏