Недвижимость инсайды
108K subscribers
24.2K photos
90 videos
271 files
4.69K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
Тут спецы по инвестированию пишут, что создан СЗ "Толбухина 3" для застройки "Дачи" Толбухина. "Дача" находится в плотной зеленой зоне - "Дубках", поэтому как туда что-то может воткнуть St Michael не очень понятно. Из интересного, дачу построили в 1950…
Визуализация проекта Толбухина 3. Очередной бизнес-класс, в очередном проекте, который как бы, типа на Кутузовском, но на самом деле не на Кутузовском.

Скверу вокруг "дачи" пизда, но сама на рендерах "дача" фигурирует выжившей.
Цифры Пыпина показывают, что девелоперам рынок начал водить хуем по губам.

Относительно мая 2021 просели продажи в Москве на 39%, а в области на 45%. Надо сравнивать именно май к маю, потому что тут ебать как влияет сезонность - майские шашлындосы всегда руинили продажи. Но, полный ахуй, что цена продажи в Москве выросла на 6%, а в области на охуительные 26%. С хуя ли спросите вы? А все просто: люди беднеют - отправляются за МКАД - спрос в области растет - девелоперы области снимают сливки, поднимая цену.

Также отметим, что в Москве начали покупать мелкую нарезку - 47 метров, тогда как в области 46 метров это золотой стандарт последние три года.
Монарх завершает строительство завода по модульному строительству в пос. Марушкинское. Город предоставил землю под завод без конкурса, ведь там будет создано 2,5 тыс. рабочих мест.

Оказывается, 2 этажный дом из модулей был собран всего за 5 часов. Сами же модули по 100 кв. м.

Собянин считает, что модульная технология повышает качество строительства, так как на него не влияет погода и человеческий фактор.
Пыпинщина намекает, что Питер не отстает по росту цены от МО - тоже 26%, но пиздец кроется в средней площади - с 43 соскочили на 38 кв. метров. Интересно, где дно средней площади Питера.

Падение продаж более чем на 55%. Жопа? Да. Но цены никто снижать не будет даже при такой жопе.