Недвижимость инсайды
Скоро на Кутузе яблоку негде будет упасть. Проект по адресу «Поклонная, 7» на 30 тыс. кв. м. #перспективныйпроект
Под шумок вышел проект Поклонная, 7 от Бэсткон. Да, если вам кажется, что Бэсткон сдох, то нет. Некродевелопер заряжает на Поклонной "доступный" прайс - 532 тыс. руб./кв. м. Если у вас много времени, чтобы ждать ключи - это ваш выбор.
У Бэсткона есть для осознания действительности проект с философским названием - "Время", так вот там срок передачи ключей пробит уже на 2 года и 3 месяца. Такая "небольшая" задержка - время в проекте "время" остановилось. Вот все знатно прихуеют когда Бэсткон соизволит сдать этот проект.
Рядом стоящий проект - Поклонная, 9 уже продается по 1 млн. за метр. Да, да в проекте у ЖД на Кутузе метр стоит 1 млн. рублей. Почему люди платят мульт за этот проект - вопрос открытый. Может за эксклюзивную возможность плюнуть на жителей бичевской Поклонной, 7, а может и за какое-то непонятное отельное обслуживание в рамках П9 будет отель SO/.
У Бэсткона есть для осознания действительности проект с философским названием - "Время", так вот там срок передачи ключей пробит уже на 2 года и 3 месяца. Такая "небольшая" задержка - время в проекте "время" остановилось. Вот все знатно прихуеют когда Бэсткон соизволит сдать этот проект.
Рядом стоящий проект - Поклонная, 9 уже продается по 1 млн. за метр. Да, да в проекте у ЖД на Кутузе метр стоит 1 млн. рублей. Почему люди платят мульт за этот проект - вопрос открытый. Может за эксклюзивную возможность плюнуть на жителей бичевской Поклонной, 7, а может и за какое-то непонятное отельное обслуживание в рамках П9 будет отель SO/.
Недвижимость инсайды
Подробности проекта на Мневники, 1, на который недавно был получен ГПЗУ структурами MR. #перспективныйпроект
Мневники, 1 получили акт ГИКЭ, а значит Интеко ещё на один шаг ближе к старту продаж этого типа бизнесклассового проекта.
Ранее Мневники принадлежали MR, но по посадке зданий было видно, что сам MR заниматься строительством данного проекта не планирует, поэтому участок по доброте душевной уплыл в сторону Интеко, которому надо было набивать свой чемодан метрами, чтобы отдаться потом кому-то из великолепной четверки.
Ранее Мневники принадлежали MR, но по посадке зданий было видно, что сам MR заниматься строительством данного проекта не планирует, поэтому участок по доброте душевной уплыл в сторону Интеко, которому надо было набивать свой чемодан метрами, чтобы отдаться потом кому-то из великолепной четверки.
Недвижимость инсайды
Галс тем временем ведет снос на Космодамианской набережной, 4/22. Картинок "клубного дома" пока нет, но забор Крашмаша есть. Окружён забором доходный дом с трактиром Чепышевой 1901 года постройки. Виды на Котельническую высотку добавляют проекту +300 тыс.…
Космо422.pdf
7.8 MB
Удивительно, но Галс постепенно вернулся в жилой сегмент. Вот и на Космодамианской набережной клубный дом будет. Вроде был какой-то пассаж пару лет назад от ВТБ, что Галс из жилья нахуй уберут, так как жильем у ВТБ другие девелоперы занимаются.
Нейминг проекта - Космо4/22. Понятное дело, что отсылка к адресу, но очень близко было к 420.
Подтырил со старта продаж
Нейминг проекта - Космо4/22. Понятное дело, что отсылка к адресу, но очень близко было к 420.
Подтырил со старта продаж
Недвижимость инсайды
Сокольнический вал, 2А - согласовали проект на 141 тыс. кв. м. из которых 7% перейдет фонду Реновации. #перспективныйпроект
В Сокольниках постепенно вырубается застройка возле парка.
Сначала стартанули с проектом Сокольнический вал, 37, потом подтянулся ПИК и начал строить Сокольнический вал, 1, согласуются документы на Сокольнический вал, 2А по слухам там Бэсткон будет строить.
На аукцион выставлен участок Сокольнический вал, 1К. Девелопмент там дело беспроигрышное даже с учетом границы с ТТК, так как в Сокольниках незакрытый спрос. Единственный вариант его закрыть не "точечным" проектом - снести академию Спартака (Малый Олений, 23), которую то хочет сносить Федун, то не хочет. Учитывая, что Спартак-2 снимают с чемпионата - вероятность застройки академии повышается.
Сначала стартанули с проектом Сокольнический вал, 37, потом подтянулся ПИК и начал строить Сокольнический вал, 1, согласуются документы на Сокольнический вал, 2А по слухам там Бэсткон будет строить.
На аукцион выставлен участок Сокольнический вал, 1К. Девелопмент там дело беспроигрышное даже с учетом границы с ТТК, так как в Сокольниках незакрытый спрос. Единственный вариант его закрыть не "точечным" проектом - снести академию Спартака (Малый Олений, 23), которую то хочет сносить Федун, то не хочет. Учитывая, что Спартак-2 снимают с чемпионата - вероятность застройки академии повышается.
GloraX выкатил сразу несколько новых ипотечных программ:
• Семейная ипотека 0,2% на 20 лет
Предложение доступно до 31 декабря этого года для семей с детьми, где первый или последующий ребенок родились в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Минимальный ПВ составляет 15%, при этом максимальная сумма кредита 12 млн. рублей.
• Ипотека с господдержкой 3,2% на 20 лет
Предложение доступно до 1 июля 2022 и распространяется на строящееся и построенное жилье при ПВ 15%. При увеличении срока до 30 лет процентная ставка составит 5% на весь период кредита.
• Ипотека на апартаменты от 0,1% на 2 года
ПВ составляет 20% от стоимости лота, максимальный срок кредита – 30 лет.
С такими условиями даже можно подумать над покупкой. Если вы как раз подбираете вариант куда отнести деньги с депозита или без под подушки, то проекты федерального GloraX, хороший вариант. Смотрите сами: https://clck.ru/jRubF
• Семейная ипотека 0,2% на 20 лет
Предложение доступно до 31 декабря этого года для семей с детьми, где первый или последующий ребенок родились в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Минимальный ПВ составляет 15%, при этом максимальная сумма кредита 12 млн. рублей.
• Ипотека с господдержкой 3,2% на 20 лет
Предложение доступно до 1 июля 2022 и распространяется на строящееся и построенное жилье при ПВ 15%. При увеличении срока до 30 лет процентная ставка составит 5% на весь период кредита.
• Ипотека на апартаменты от 0,1% на 2 года
ПВ составляет 20% от стоимости лота, максимальный срок кредита – 30 лет.
С такими условиями даже можно подумать над покупкой. Если вы как раз подбираете вариант куда отнести деньги с депозита или без под подушки, то проекты федерального GloraX, хороший вариант. Смотрите сами: https://clck.ru/jRubF
Glorax
Glorax – девелоперская компания нового формата
Не перестаю удивляться как ПИК свой префаб СТК делает через жопу. Всегда говорят - на заводе качественнее. Кейс СТК показывает, что нет - не качественнее.
Telegram
Монолит
Надёжное утепление от ПИКа
Одни из жителей ЖК Волжский Парк решили поменять плитку на сантехкабине и обнаружили интересную картину. Строители, полностью забив на правила установки утеплителя, просто напихали его как попало в стену и прикрыли. Остаётся только…
Одни из жителей ЖК Волжский Парк решили поменять плитку на сантехкабине и обнаружили интересную картину. Строители, полностью забив на правила установки утеплителя, просто напихали его как попало в стену и прикрыли. Остаётся только…
Самолёт задумал дизайн-конкурс. Мы тут всей редакцией в охуе от двух цифр - стоимость отделки в Самолете и призовой фонд.
Цифра 1. За двухкомнатную квартиру смета на 270 тыс.Что блять? За 270 тыс даже сиськи не сделаешь, не то что ремонт в двухкомнатной квартире.
Цифра 2. Первое место - 5 мультов. Думаю, что шакалов, желающих сделать дизайн будет - хоть отстреливай. Интересно кто выиграет.
Цифра 1. За двухкомнатную квартиру смета на 270 тыс.
Цифра 2. Первое место - 5 мультов. Думаю, что шакалов, желающих сделать дизайн будет - хоть отстреливай. Интересно кто выиграет.
Недвижимость инсайды
Сарай на 6 тыс. кв. м. или как некоторые его называют - "Гостиница Марко Поло" будет реализован на торгах. Стартовый прайс всего 1,6 ярда, намекает, что желающих взять этот актив (или пассив) будет не много. Но, посмотрим кто додумается. Любой сарай в районе…
Сарай под названием отель Марко Поло продан за 2,7 ярда. Патрики как-никак.
Выиграли аукцион девелоперские ноунеймы (Менеджемент-инвест), а вот второе место заняли перфекционисты комфорта из Sminex (СЗ Третий). Также Капитал тоже хотел прибарахлиться. Честно скажем, что 2,7 ярда за этот сарай - дороговато будет, но теперь ждем эксклюзивный старт продаж нового клубного дома на патриках со стоимостью метра в районе 3 мультов.
Выиграли аукцион девелоперские ноунеймы (Менеджемент-инвест), а вот второе место заняли перфекционисты комфорта из Sminex (СЗ Третий). Также Капитал тоже хотел прибарахлиться. Честно скажем, что 2,7 ярда за этот сарай - дороговато будет, но теперь ждем эксклюзивный старт продаж нового клубного дома на патриках со стоимостью метра в районе 3 мультов.
Недвижимость инсайды
ПИК оживает, все-таки планируют стартануть в Казани со своим проектом "Нокса парк". Локация проекта ПИК - в ебенищах, а ещё хуже, рядом проекты девелоперов с качественным продуктом - Ак Барс и Унистрой, на фоне их оптимизированный пик-стандарт курит в сторонке.…
ПИК стартует в Казани с проектом Нокса Парк. Это первый проект компании после тотальной мобилизации, сокращений, взломов, падений и тд.
Цена - 143 тыс. руб./кв. м.
Цена - 143 тыс. руб./кв. м.
Недвижимость инсайды
ПИК стартует в Казани с проектом Нокса Парк. Это первый проект компании после тотальной мобилизации, сокращений, взломов, падений и тд. Цена - 143 тыс. руб./кв. м.
Замечен балконный рай в Ноксе. ПИК лицемерно убил балконы в Москве - мол не нужны, но в регионах понимает, что без балконов коробки покупать никто не будет. Вот вам доказательство.
Недвижимость инсайды
К новостям Пресни. Нам сообщают, что ONEST - 700 тыс. руб./кв. м., в понедельник обещают прайс по Пресне, 27 - там Гордеевские парни хотят тоже заряжать 650-700 тыс. руб./кв. м. Все познается в сравнении. Прайс Интеко на ONEST- более реалистичный. На это…
Как Пресня будет выглядеть после появления Onest на Сергея Макеева.