Forwarded from sergey_senkevich
Друзья, пока свежи образы
величавых французских фасадов в переулках у Цветного бульвара, позволю себе напомнить, что "бережливо-хитроумное" человечество придумало замену натуральному камню, отправив резчиков-каменотёсов на биржу труда.
Название чудо-материала, имитирующего камень, - стеклофибробетон (СФБ).
Любые капризы за ваши деньги. Быстро, удобно, безотходно.
Думаю, что многим по нраву каменная фактура фасада, приправленная толикой латуни и сдобренная щепоткой геометрических изысков.
В этом смысле ЖК White Khamivniki - эталонный дом для взыскательной публики и ода стеклофибробетону.
Цена метра в два раза ниже, чем в Lion Gate. Правда в Хамовниках без отделки квартир.
За фотографии спасибо подписчику. За отделочной материал хитроумному человечеству.
величавых французских фасадов в переулках у Цветного бульвара, позволю себе напомнить, что "бережливо-хитроумное" человечество придумало замену натуральному камню, отправив резчиков-каменотёсов на биржу труда.
Название чудо-материала, имитирующего камень, - стеклофибробетон (СФБ).
Любые капризы за ваши деньги. Быстро, удобно, безотходно.
Думаю, что многим по нраву каменная фактура фасада, приправленная толикой латуни и сдобренная щепоткой геометрических изысков.
В этом смысле ЖК White Khamivniki - эталонный дом для взыскательной публики и ода стеклофибробетону.
Цена метра в два раза ниже, чем в Lion Gate. Правда в Хамовниках без отделки квартир.
За фотографии спасибо подписчику. За отделочной материал хитроумному человечеству.
Недвижимость инсайды
Кроме продолжения Петровского парка у РГ будет продолжение Семеновского. Согласуется вторая очередь по адресу - 1-й Кирпичный переулок, 17А. #перпспективныйпроект
Продолжение Семеновского парка от РГ будет в цветах эконом-экономыча.
Удивительно похуистическим образом относится РГ к данной площадке. Многие девелоперы начали бы прорабатывать продукт более высокого визуального качества, назвали бы это "бизнес-классом", мы бы назвали это "типа бизнес-классом" и все бы были рады - локация бы стала более дорогой. А сейчас мы получаем фасад, который тянет только на плотный эконом. Как это завернет маркетинг в комфорт - отдельный вопрос.
Удивительно похуистическим образом относится РГ к данной площадке. Многие девелоперы начали бы прорабатывать продукт более высокого визуального качества, назвали бы это "бизнес-классом", мы бы назвали это "типа бизнес-классом" и все бы были рады - локация бы стала более дорогой. А сейчас мы получаем фасад, который тянет только на плотный эконом. Как это завернет маркетинг в комфорт - отдельный вопрос.
Недвижимость инсайды
Вероятно у Пионеровского проекта "Полковая, 1" будет стремный нейминге в виде Pride.
Пионер начал аналитикой качать тему, что оказывается, Марьина роща - премиальный район. Вот это сенсация, вот это аналитика. Такая аналитика имени подготовки к продажам Полковой, 1.
Почему так получилось? Да, все просто берешь МРовский МОД в базе премиумом называешь - и готово - Марьина роща - больше всего премиума продала. Вот чудеса.
Почему так получилось? Да, все просто берешь МРовский МОД в базе премиумом называешь - и готово - Марьина роща - больше всего премиума продала. Вот чудеса.
Недвижимость инсайды
Очередной проект офисника на Дубининской улице (Дубининская, 39-41). Перекопают весь район Павелецкой. Архитектура - ABD
Галс согласовал офисник на Дубининской, 39-41. Раньше там находился огромный холодильник. И была даже странная концепция по сохранению холодильника, но холодильник снесли - получите 2 елдака.
Недвижимость инсайды
Удивительный нейминг для проекта - Полярная, 39 от ПИК - "Полар". Где слова парк? луга? Возможно, на нейминг повлиял Capital, так как тут ПИК выступает только в виде фи-девелопера. Но удивительный отход ПИКа от чопорного подхода к названию проектов. Готовятся…
Полар стартует по 237 тыс. руб./кв. м. В Капитале яйца больше - вот и стартуют проектом, пока новых проектов от самого ПИК не видим.
Прайс, учитывая, котёл спроса - скромный.
#стартпродаж
Прайс, учитывая, котёл спроса - скромный.
#стартпродаж
Архитектурные излишества попытались в знание современной недвижимости. Получилось не очень. Отправили "смотреть" на непостроенный Каса Армани. Про бред написанный в описании проектов мы вообще молчим.
И как быстро любители архитектуры забыли, что на месте Медного были авангардные дома.
И как быстро любители архитектуры забыли, что на месте Медного были авангардные дома.
Недвижимость инсайды
Пионер получил ГПЗУ на проект Открытое, 9. Продолжение выпиливание промзоны около метро Бульвар Рокоссовского. Сейчас все девелоперы будут получать бумажки на свои проекты, но выводится будет мало, так как получить проектное финансирование сегодня - практически…
Этажность на Открытом, 9 - до 34 этажей. Обошлись без доминант, хотя, казалось бы, - район хороший, МЦК, метро - фигачить хоть все 50 этажей с видом на Лосиный остров.
Пионер уже ведет снос ТЦ на ЗУ - Подсолнухи.
Ранее площадка засветилась в отчете APEX, поэтому по итогу можем увидеть незамысловатые башни, которые смогли запихнуть на ЗУ архитекторы из апекса.
Пионер уже ведет снос ТЦ на ЗУ - Подсолнухи.
Ранее площадка засветилась в отчете APEX, поэтому по итогу можем увидеть незамысловатые башни, которые смогли запихнуть на ЗУ архитекторы из апекса.
Недвижимость инсайды
Полар стартует по 237 тыс. руб./кв. м. В Капитале яйца больше - вот и стартуют проектом, пока новых проектов от самого ПИК не видим. Прайс, учитывая, котёл спроса - скромный. #стартпродаж
В продолжение темы елдаков / доминант. Если корпус 1.1 в Поларе - 32 этажа, но корпуса, которые не вышли в продажу могут быть под 70 этажей (посчитайте пролеты на визуализации с сайта).
Может тут какой-то есть визуальный обман или выдумка визуализатора, но вероятность такой этажности нельзя списывать из-за джиара имени Капитал Групп.
Может тут какой-то есть визуальный обман или выдумка визуализатора, но вероятность такой этажности нельзя списывать из-за джиара имени Капитал Групп.
Недвижимость инсайды
ПИК начинает копать котлован для проекта в жопе Казани. Запасаемся чипсами, когда тряханет рынок через полгода-год и пику, как в 2008 надо будет строить масштабные планы по отказу от захвата регионов, сливая нахуй площадки. История удивительно циклична…
ПИК оживает, все-таки планируют стартануть в Казани со своим проектом "Нокса парк".
Локация проекта ПИК - в ебенищах, а ещё хуже, рядом проекты девелоперов с качественным продуктом - Ак Барс и Унистрой, на фоне их оптимизированный пик-стандарт курит в сторонке.
Старт проекта от московского девелопера в Казани - шаг важный для всех московских девелоперов, так как все хотят "взять" Казань - город с бабками и джиаром "для своих". Ранее только "красногорскому" Садовому кольцу удавалось проникнуть одним проектом в город.
Локация проекта ПИК - в ебенищах, а ещё хуже, рядом проекты девелоперов с качественным продуктом - Ак Барс и Унистрой, на фоне их оптимизированный пик-стандарт курит в сторонке.
Старт проекта от московского девелопера в Казани - шаг важный для всех московских девелоперов, так как все хотят "взять" Казань - город с бабками и джиаром "для своих". Ранее только "красногорскому" Садовому кольцу удавалось проникнуть одним проектом в город.