Для Mono ака ПИК смотрят:
1. Садовническая набережная, 59 - это набережная Балчуга всем нравится, все хотят там проекты, степ бай степ идёт освоение.
2. Цветной бульвар, 30 - авангардное здание 1931 года. Сейчас там расположен офисник. Редевелопмент самого здания маловероятен. UPD Нам сообщают, что здание не продается.
#перспективныйпроект
1. Садовническая набережная, 59 - это набережная Балчуга всем нравится, все хотят там проекты, степ бай степ идёт освоение.
2. Цветной бульвар, 30 - авангардное здание 1931 года. Сейчас там расположен офисник. Редевелопмент самого здания маловероятен. UPD Нам сообщают, что здание не продается.
#перспективныйпроект
Только в среду удивлялись объемам реализации коммерческой недвижимости от города в 2021, как пришла инфа по итогам января 2022. За первый месяц 2022 город продал и сдал в аренду на торгах 1023 объекта.
В январе 2021 реализовано было в 3 раза меньше - 332 шт. Самыми востребованными лотами стали машино-места - на аукционах было реализовано более 700 мм. Ох уж этот снег, заставляющий владельцев машин активно искать место для хранения транспорта не в стиле подснежник.
Отдельно выделим, что количество участников - претендентов на недвигу от города растёт, в январе на один лот налетало в среднем по 14 человек.
Часто спрашивают, где смотреть лоты от города, так отвечаем, что на инвестиционном портале в разделе «Имущество от города».
В январе 2021 реализовано было в 3 раза меньше - 332 шт. Самыми востребованными лотами стали машино-места - на аукционах было реализовано более 700 мм. Ох уж этот снег, заставляющий владельцев машин активно искать место для хранения транспорта не в стиле подснежник.
Отдельно выделим, что количество участников - претендентов на недвигу от города растёт, в январе на один лот налетало в среднем по 14 человек.
Часто спрашивают, где смотреть лоты от города, так отвечаем, что на инвестиционном портале в разделе «Имущество от города».
ПИКу одного проекта в Мытищах - мало. Поэтому уже готова посадка домов на месте снесённых исторических зданий завода Метровагонмаш. Будет 3 урбан-блока и клин из башен.
Такая многоходовочка получается - сносим без проекта. Снесли, подождали, пока люди не будут бомбить. И когда все забудут о снесенном - стартуют в продажи.
#выходблизко
Такая многоходовочка получается - сносим без проекта. Снесли, подождали, пока люди не будут бомбить. И когда все забудут о снесенном - стартуют в продажи.
#выходблизко
Осталась только башня - все остальное уже выровнено под дворы-парки от ПИКа.
Что планируют пустить под нож московские девелоперы - ТОП-20.
Что планируют пустить под нож московские девелоперы - ТОП-20.
Группа компаний Архстройинвестиции из Уфы ведет снос ЗУ "Булатниковский проезд, 10Б", сообщают на Домкаде. Там располагался приборостроительный техникум в здании 1931 года.
Ранее ЗУ был куплен на аукционе домарф всего за 77 млн. руб., но и ТЭПов тут можно посадить от силы тыс. 10-15. Поэтому ждём клубный дом от регионального девелопера в Западном Бирюлево.
#перспективныйпроект
Ранее ЗУ был куплен на аукционе домарф всего за 77 млн. руб., но и ТЭПов тут можно посадить от силы тыс. 10-15. Поэтому ждём клубный дом от регионального девелопера в Западном Бирюлево.
#перспективныйпроект
Уважаемые форумчане также нарыли, что ОАО Кузьминское по адресу Рязанский, 4А - наконец нашло своего девелопера в виде Гранель. Площадку давно брокеры таскали по рынку, но вот нашли кому её втюхать. Тут можно захерачить порядка 200 тыс. кв. м. первоклассного комфортного комфорта.
Гранель удивительным образом умудряется брать площадки, которые у многих не летят. Это магия финансового моделирования или будущий вселенский проеб.
Локация разработанная, проектов текущих до жопы, также планируется новый проект напротив - Рязанский, 39А.
Гранель удивительным образом умудряется брать площадки, которые у многих не летят. Это магия финансового моделирования или будущий вселенский проеб.
Локация разработанная, проектов текущих до жопы, также планируется новый проект напротив - Рязанский, 39А.
Также отметим, что у Гранель из системных застройщиков сейчас мега ебанутая структура ооошек. Среди которых выделяется "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНЕЛЬ-МЫТИЩИ-ДРЗТ" - ДРЗТ - это реновация, а значит Гранель ещё и в подмосковной реновации засветится. Ранее свое место там обозначал только Самолет.
Недвижимость инсайды
ТЦ Южный или 3,6 га, куда можно по нынешним меркам 100 тыс. кв. м., так как городу нужны доминанты, отошли Основе. Основа активно набирает площадки в Москве, даже не смотрят за МКАД. Кировоградская, 9 - закрывает южное направление по застройке девелопером.…
Основа выводит свой ЧОП на охрану ТЦ Южный - Кировоградская, 9. Засекаем часы и ждём старт продаж проекта через 1,5 года.