Недвижимость инсайды
107K subscribers
24.1K photos
90 videos
271 files
4.67K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
ПИК готовит к старту проект в Мытищах. Котел спроса бездонный там, а проектов крупных не выходило, поэтому цены изрядно перегреты, в особенности у крупных игроков. Сейчас ПИК выйдет, снивелирует общий уровень локации.

Проект будет отличный для жизни. Зажат между Ярославкой и ЦНИИМаш, а чтобы жизнь медом не казалась по периметру участка идёт ЛЭП. Но из рекламных материалов читатель узнает, что проект в окружении парков и с отличной транспортной доступностью.
Интересно, Сергей Эдуардович уже звонил Эльвире Сахипзадовне с разъяснительным диалогом на тему, что такая ставка обрушит не только амбициозные планы ПИК, но и рынок недвижимости в целом.
Недвижимость инсайды
Вот вам подсказка - вид из окна.
Эпично отваливается лёд в проекте "Небо". Мне бы в небо, здесь я был, а там я не был.

Надо уже создать бинго новостройки бизнес-класса:

0. Отваливающийся лед от фасада
1. Отваливающийся фасад
2. Промерзающие окна
3. Проблема с мусором и работой УК
4. Замена дорогих материалов на дешевые
5. Потопы, потопы и ещё раз потопы
6. Отваливающийся потолок
Сбер пока очень позитивно оценивает доступность жилья в России. Одна или две индексации ключевой откинут все на 2017 год.
Недвижимость инсайды
На Подольском шоссе, 3 поменялся фасад. APEX решил сделать просто невозможный в эксплуатации. Думаем, что поменяет ещё в процессе реализации.
Закрытые продажи стартуют с охватным таргетингом в Инстаграмме, очевидно, для избранных.

Ох, уж эти старты продаж недвижимости - целый беспощадный ритуал.
Одалживаете деньги и хотите заключить письменное соглашение? Сдаёте квартиру по договору найма помещения?

Во всех этих ситуациях стоит подписать договор, который будет иметь юридическую силу и с которым вы сможете рассчитывать на оплату услуги или возврат займа в судебном порядке.

Для клиентов Сбера – физических лиц – появился удобный онлайн-сервис СберСделки.

Здесь вы найдете шаблоны договоров, составленные юристами, и сможете подписать их онлайн. Электронный договор в СберСделке равен бумажной версии и всегда под рукой в мобильном приложении СберБанк Онлайн.

В СберСделках деньги и договор едины: перевод — обязательный шаг. Если заёмщик не возвращает долг, можно заполнить и направить ему претензию, а если не уладили разногласия – обратиться в суд.

Сервис позволяет заключать сделки на сумму от 500 ₽ до 1 млн ₽. При этом комиссия в СберСделках составляет всего 1% от суммы договора (максимум 2000 ₽).

Узнать подробнее о сервисе можно на сайте.
Стасян как обычно показывает феерическое незнание рынка.

По мнению Стасяна, оказываются девелоперы редко продвигают свой бренд - ПИК. Самолет вышли из чата.

Вот интересно, гоняет чувак, несет какую-то откровенную чушь заказчикам, а на стороне заказчика все так плохо, что они готовы обманываться дальше. Все довольны, у всех все бизнесклассно.
РК ПИКа в 2018 году, РК ПИКа в 2022 году.

Наглядная ситуация, когда ребята не только застыли в своем дворе-парке, но и ухудшили сам макет - в 2018 году считываемость ключевых посылов выше, сетка макета лучше, связка посыл и бренд лучше.

Д - деградация
Авито Недвижимость выходит на новый уровень цифровой трансформации

Анджей Олейник, топ-менеджер с международным опытом, возглавил Авито Недвижимость. Анджей будет отвечать за развивающийся бизнес и его цифровую трансформацию: наполнение новыми сервисами и развитие технологичности платформы.

Авито Недвижимость — федеральный лидер рынка с кратным отрывом от конкурентов и четкой стратегией, которую поддерживает акционер.

Под руководством Анджея компания сфокусируется на стратегическом масштабировании бизнеса и инвестициях в расширение спектра услуг на платформе. Для поддержки новых инициатив и стратегического развития топ-менеджмент Авито запланировал значительные инвестиции в усиление команды.

Анджей Олейник: "Авито всегда был и есть лидером в онлайн-недвижимости России. Мы хотим раскрыть весь потенциал предложений в сегменте недвижимости и верим, что, увеличивая прозрачность и ликвидность рынка, увеличим количество происходящих на нем сделок”.

Иван Дубровин, управляющий кo-директор Авито Недвижимость, в ближайшее время приступит к реализации собственных проектов.
Софийская набережная, 34/3

3 февраля Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) приняла решение об установлении видов разрешенного использования (ВРИ) в отношении земельного участка по адресу: Софийская набережная, земельный участок 34/3. Теперь Кокоревское подворье, которое, на минуточку, является объектом культурного наследия, можно реставрировать. Заявителем выступила MR Group.

У меня же в руках оказались разработки по проекту Софийская набережная, 34/3 👆🏻. Выглядит любопытно.

За информацию спасибо моим самым лучшим в мире подписчикам. #перспективныйпроект

@startyprodazh
Московских архитекторов толпами понесло в город с раздутой ценой метра - Владивосток.

Отменят дальневосточную ипотеку - рынок недвиги упадет. Хорошо, что город с полным отсутствием пешеходной инфраструктуры и отвратительным общественным транспортом хотят сделать миллиоником. Ведь, Владик - наше Сан-Франциско!