Донстрой по ходу толкнул бесполезный общественный центр в Символе. Взял его некий товарищ Степанов - а как следствие Стоун, так как товарищ Степанов владеет ТМП-12, что на Вавилова 13 - новом проекте Стоуна.

Общественный центр сам Донстрой никогда не планировал строить, по мнению большинства девелоперов - нет маржинальности в таких проектов. Это отчасти правда. Там нет сверх маржинальности, которая есть в квартирах. Но своя маржа есть.

Вопрос только Стоун постарается это в офисы закатать или что-то от МФК останется.

Долгое время висел центр за 1,8 ярда - 63 тыс. кв. м. Да-да кружком красным не мы обозначили, а так в Донстрое объекты за 1,8 ярда реализуют. Мол вот эта херня.

Вчера сидим думаем, почему у Зубарик нет сторисов на тему победы в конкурсе по Сахалину. Так оказывается конкурс на Экополис IND выиграло. Проекты мы сами не видели, но теперь интересно посмотреть за реализацией этого креативного роспила бабла.

До слез пробивает формат мероприятия, где толпа чинуш из мест где нет тротуаров и туалет на улице собирается в башне в Москве сити и смотрит на красивые картинки от красивых московских архитекторов.

Так собственно выглядит город Корсаков. Именно там должен появиться Экополис. Сейчас население Корсакова составляет 33 тыс. человек, а в 92 году там жило 45 тыс. человек. Сразу видно крайне привлекательное место для переезда.

Стрелка вслед за ЦИАНом решила прыгнуть на волну хайпа не толерантности. КБ провело незамысловатый контент анализ объявлений по аренде квартир.

Выводы, как обычно, подкупают своей новизной и креативностью, оказывается, люди не любят других людей и совершенно похуй по какому признаку. В топе, конечно, этничность, семейное положение и животные - самые яркие характеристики людей.

Сохраняется и география Москвы, где - на ЗАО и ЦАО - толерантны. Наверное, даже к ЛГБТК+ позитивно относятся.

Как бы этот движ за толерантность не привел к борьбе с крайне серым рынком аренды. Ведь для закручивания гаек нужен часто тупой повод, а лоббистов обеления рынка -много, как минимум горящие кипиайи из домарф. Такими темпами прикроют лавочку сдачи бабкиных квартир без филок для государства. А сделать это проще просто - ебнуть ЦИАНу предписание, что объявление не публикуется без бумажек, подтверждающих, что арендодатель планирует платить налоги. Только тогда акциям ЦИАНа придет полный пиздец, а пока они просто падают.

Какая-то нелегкая занесла Эталон в Омск на 164 га. У нас только вопрос - как эталон сделал первую очередь проекта 150 тыс. кв. м. По такой логике им надо будет продать это по тыс 70-80 кв м. в год. Для такой вселенской скорости прайс должен быть в районе 60 тыс. руб./кв. м.

Для информации из Омска за последние 3 года уехало 33 тыс. человек или целый Корсаков взял и сьебался.

Визуал другого проекта Основы - Новодачная. 2 корпуса апартов на 32 тыс. кв. м утонут на рынке замкадья.

#выходблизко