Рынок недвижимости Москвы - удивительная вещь - тут постоянно сталкиваются тупость и хитрость. Тупости больше.
Посмотрите, как, например, выводит обьемы КП УГС в Береговом. Верните мой 2015. Пройдет пару лет, ребята обратятся к кому-нибудь из биг4 и им расскажут про динамическое ценообразование, как регулировать объёмы и прочие приколы, которые для всех уже известны.
Предложения КП УГС могут быть интересны для инвестирования только когда они ошибаются в ценах, а ошибаются они часто. Поэтому смотрите за ними пристальнее.
Посмотрите, как, например, выводит обьемы КП УГС в Береговом. Верните мой 2015. Пройдет пару лет, ребята обратятся к кому-нибудь из биг4 и им расскажут про динамическое ценообразование, как регулировать объёмы и прочие приколы, которые для всех уже известны.
Предложения КП УГС могут быть интересны для инвестирования только когда они ошибаются в ценах, а ошибаются они часто. Поэтому смотрите за ними пристальнее.
Недвижимость инсайды
Крост анонсирует 14 корпус апартаментов в Велтон Парке. На этом наконец-то Велтон парк заканчивается, строить больше негде. #выходблизко
14 корпус Велтон парка получил нейминг Wellton Gold. Также он обзавелся китчевыми ценами и идиотским копирайтингом.
По ценам - средневзвешенная стоимость метра - 359 тыс. руб./кв. м. апартаменты без отделки. Крост намельчил в своем стиле, но ценник под 400 в тени Велтон Таурс - очень интересное решение. Поэтому минимальный прайс - 13,3 млн. за 35,1 кв. м.
Цитаты про проект:
"Архитектура в стиле джаз"
"Лаконичная роскошь голландской архитектуры"
#стартпродаж
По ценам - средневзвешенная стоимость метра - 359 тыс. руб./кв. м. апартаменты без отделки. Крост намельчил в своем стиле, но ценник под 400 в тени Велтон Таурс - очень интересное решение. Поэтому минимальный прайс - 13,3 млн. за 35,1 кв. м.
Цитаты про проект:
"Архитектура в стиле джаз"
"Лаконичная роскошь голландской архитектуры"
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
14 корпус Велтон парка получил нейминг Wellton Gold. Также он обзавелся китчевыми ценами и идиотским копирайтингом. По ценам - средневзвешенная стоимость метра - 359 тыс. руб./кв. м. апартаменты без отделки. Крост намельчил в своем стиле, но ценник под 400…
В Wellton Gold Крост топит за покупку под объединение квартир.
Это интересное решение. так как любой объединённый лот будет более 30 млн. руб. за апартаменты в Хорошево-Мневниках.
Это интересное решение. так как любой объединённый лот будет более 30 млн. руб. за апартаменты в Хорошево-Мневниках.
Недвижимость инсайды
Рендеры нового ТПУ «Верхние Лихоборы» от MLA+. Мяо, как красиво. #перспективныйпроект
Региональные застройщики пытаются запихнуть свои ручки в Москву, но не у всех получается.
Коммерсант сообщает, что удмуртская UDS group, добывающая нефть и золото, стала соинвестором «Восток девелопмента» по строительству ТПУ «Верхние Лихоборы» в Москве. Так, что коллаб "амбициозный регионал" и "безденежный столичный девелопер" будет все больше.
Коммерсант сообщает, что удмуртская UDS group, добывающая нефть и золото, стала соинвестором «Восток девелопмента» по строительству ТПУ «Верхние Лихоборы» в Москве. Так, что коллаб "амбициозный регионал" и "безденежный столичный девелопер" будет все больше.
Недвижимость инсайды
Куусинена, 21 - кусок ТПУ "Новопесчаная". По предварительной проработке - 120 тыс. кв. м.
Capital Group будет в ТПУ Новопесчаная / Куусинена, 21 жать ТЭПы высотность. Один из вариантов подготовил мэтр московского рынка - Сергей Скуратов:
"Только что закончили и презентовали конкурсный проект жилого комплекса на улице Куусинена, там, в числе прочего, две башни. Одна 250 м, другая 150 м. Ждем результатов. Заказчик тот же. Ведем переговоры с новым для нас заказчиком о проектировании высотных жилых комплексов на севере Москвы и в Нижнем Новгороде.
Также бюро работает над высотками на территории ЗИЛа:
"Делаем одновременно несколько мастерпланов с предконцепциями по Москве. Рисуем пару небоскребов на ЗИЛе рядом с ЖК «Парк легенд». Там три башни, две по 240 м, одна 150 м. Парные башни имеют необычную для московских небоскребов форму, подсечкой внизу и вверху, с общественной террасой на высоте 200 м."
#перспективныйпроект
"Только что закончили и презентовали конкурсный проект жилого комплекса на улице Куусинена, там, в числе прочего, две башни. Одна 250 м, другая 150 м. Ждем результатов. Заказчик тот же. Ведем переговоры с новым для нас заказчиком о проектировании высотных жилых комплексов на севере Москвы и в Нижнем Новгороде.
Также бюро работает над высотками на территории ЗИЛа:
"Делаем одновременно несколько мастерпланов с предконцепциями по Москве. Рисуем пару небоскребов на ЗИЛе рядом с ЖК «Парк легенд». Там три башни, две по 240 м, одна 150 м. Парные башни имеют необычную для московских небоскребов форму, подсечкой внизу и вверху, с общественной террасой на высоте 200 м."
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Ничего необычного, квартиры в балансе покупают, как кроссовки, пока пьют утренний кофе. Сейчас ценник 250+ тыс. руб./кв. м. Форман, ты уверен, что именно так выглядит твоя целевая аудитория в балансе, как на фото?
Баланс упорно позиционирует себя как жилье для хипстеров, но вот проверить зачетку сммщмка-таргетолога забыли.
Но мы-то читали Воннегута и теперь терзаемся сомнениями. Возможно, рекламщики так креативно просят о помощи и предостерегают покупателей🤔
Но мы-то читали Воннегута и теперь терзаемся сомнениями. Возможно, рекламщики так креативно просят о помощи и предостерегают покупателей🤔
У «Самолета» новый независимый директор - Оскар Хартманн, венчурный инвестор и предприниматель, основатель более 10 компаний, капитализация которых больше 5 млрд долл. (KupiVIP, Aktivo, CarPrice и другие). Он будет курировать направление инноваций и вопросы, связанные с технологиями и инвестициями в стартапы.
Примечательно, что в недвижимость заходят крутые менеджеры из других секторов – это должно быть полезно для нашего сектора.
Примечательно, что в недвижимость заходят крутые менеджеры из других секторов – это должно быть полезно для нашего сектора.
Гранель дотянулась до Ромашково.
Удивительным образом этот прыткий девелопер забрал околопремиальную локацию на платке - северном объезде Одинцово. Околопремиальная, она потому что там выезд на всеми любимую Рублевку. Если Лайково находится где-то в лесах под Рублевкой, то тут тот самый настоящий путь на Рубль. Будут ли рады соседи такой новости? Нет, конечно, поэтому Гранель нужно будет применить жесткий джиар, чтобы вкорячить там свой оштукатуренный треш.
#перспективныйпроект
Удивительным образом этот прыткий девелопер забрал околопремиальную локацию на платке - северном объезде Одинцово. Околопремиальная, она потому что там выезд на всеми любимую Рублевку. Если Лайково находится где-то в лесах под Рублевкой, то тут тот самый настоящий путь на Рубль. Будут ли рады соседи такой новости? Нет, конечно, поэтому Гранель нужно будет применить жесткий джиар, чтобы вкорячить там свой оштукатуренный треш.
#перспективныйпроект