Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.9K photos
90 videos
271 files
4.63K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
В MOD застройщик обещает многоуровневое благоустройство: с водоёмами, парком, площадками для детей и занятия спортом и экплуатируемыми кровлями. На первых этажах - магазины, спа, фитнес-центр и всё такое. Территория относительно небольшая, поэтому интересно, как всё это разместится. Посмотрим.
Посадка домов для застройки участка под Пушкино. Ранее была информация, что девелопер проекта - Гранель.

Проект, конечно, адский и расстояние от Москвы - адское. Но кто-то же покупает соседние Новое Пушкино, что даже в этой жопе цены за 100 тыс. руб./кв. м. перевалили.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
ПИКовские коробки - "Перовское 2". Под новый год стартовать собрались.
Бренд менеджеры пика отличаются феерическим пиздабольством. Вот, например, у "Перовское 2" есть парковое окружение, когда проект находится в треугольнике из железных дорог.
Недвижимость инсайды
ПИКовские коробки - "Перовское 2". Под новый год стартовать собрались.
Средний ценник в Перовском - 174 тыс. руб./кв. м. Это много, но не так много, как бы мог поставить ПИК. Осторожный старт по ценам, скорее всего спрос будет и будут аккуратно индексировать, а то Новохохловская как-то не полетела за 189 тыс. руб./кв. м. Очевидный был оверпрайс.

#стартпродаж
Разобрались в нейминге 2 очереди проекта «Фили Сити».

Во второй очереди будет построено два отдельных здания: клубный дом Noble высотой в 11 этажей и башня высотой в 58 этажей, которая получила название Famous.

Фасад башни Famous напоминает «чешую» фантастического животного. Башня будет иметь необычный силуэт с «талией» - сужаясь к середине, а затем снова расширяясь. На ее кровле предусмотрена смотровая площадка, а французские балконы будут иметь прозрачные ограждения из триплекса.
Noble - это низкоэтажный дом, который будет позиционироваться как клубный внутри жилого комплекса. В нём будет всего 39 квартир, включая три пентхауса. Фасады дома отделаны элитным бельгийским кирпичом ручной формовки Vandersanden Lima. Дизайн входной группы, лобби и общественных зон клубного дома разработан именитым дизайнером Лейлой Улуханли - лучшего декоратора 2019 года по версии международного жюри Elle Decoration. Квартиры будут продаваться с дизайнерскими решениями от бюро Олега Клодта.
Человек желтая-аватарка или Марко Михич-Ефтич покидает ПИК. Ждем где приземлится и желаем успехов!