Подъехали картинки от Урагана для нового офисника Стоун на Ходынке. В этот раз ребята идут по проекту так быстро как летит лом через говно. Удивили архитекторами не из святой троицы, но картинки нам нравятся. Цена метра - от 330 тыс. р. Наблюдаем дальше, как будут распределять спрос мамкиных-инвесторов в своем чемодане.

Архитектура - Parsec

Проект Сезара на Вернадского, 12б на низком старте. Обещан комплекс апартаментов бизнес-класса. Рендеры из тг-канала подтверждают – это будут «сталинки» с подсветкой, что для долины МГУ с интеллигенцией и профессурой было ожидаемо. Участок граничит с ландшафтным заказником Раменки и парком 50-летия Октября. Нейминг V12. Ждем анонса о продажах и цене, с которой стартанет Сезар 🍿.

Довольно забавный проект таунхаусов в самом центре Москвы на ЗУ "Пятницкая, 37". 3 юнита по 280 кв. м. Кому это надо? Ну за эксклюзив в Москве и такое купят, но из-за маленькой продаваемой площади - всего 936 кв. м., маловероятно, что проект будет реализован. Сейчас чтобы фин. модель сложилась, даже в самом мощном де-делюксе надо ну 3-4 тыс. кв. м продаваемой иметь.

Ещё 2 ЗУ втягивает город в КРТ: "Перовское, 9/10" и "Фрезер, 19" (1). Это рядом с проектом ПИКа - "Перовское, 2" и стартующим проектом Левел-Брусники-Базы "Перовское, 21" (2). В рамках КРТ по ходу смогут навернуть апартаментов. Жилья нет.

Плюс-минус треугольник Карачарово внутри железных дорог обживается. Также готовится проект от Гранель - "1-я Фрезерная, 2/1" (3), давно на рынке висят ЗУ "Перовское, 7" и "Фрезер, 17" (ранее приписывался Эталону). Но без КРТ, скорее всего, на этих участках ТЭПы теперь никто не согласует.

Вместо проекта Рубена из WALL на ЗУ "Электрозаводская, 60" МКА согласовала проект от Григориуса из GAFA. Грек переиграл армянина.

Фасад спорный, девелопер может обосраться с такой рябой концепцией.

Ранее этот проект Эталон толкнул более мелкому девелоперу - Патеку. Выйдут точно по 400+ тыс. руб./кв. м.