Аукцион по МиГ опять отменен

Говорят, мол нет заявок и надо площадку отдать городу. Логика охуительная: сначала сделать аукцион за 35 ярдов - отменить его, мол дешево, выставить площадку за 40 ярдов, сказать, что не покупают и отдать как бы городу. Аукционы на землю остаются сранным шаманизмом с подковёрными решениями.

Уберегла судьба какого-то девелопера строить и страдать строить и страдать на Ленинграде эти 60 га. Делать вид, что это бизнес-класс и пытаться продавать это как премиум-класс. но с темпом реализации как в комфорте и оптимизациями как в экономе. Сложный участок, вопрос только, что там сделает сам город. Обычную реновацию тоже как-то неправильно привлекать, напрашиваются доминанты в стиле Capital Group, а с ней город дружит.

В лотовую документацию МиГ также включена фабрика-кухня А.И. Мешкова - объект культурного наследия.

На память презентация по старту продаж в Ривер парке и конечно сказочные планировки с подписанными видами.

Как много было вариантов проекта для ЗУ Кутузовский, 16. И вот наконец площадка вышла в продажи.

Появились подробности по проекту офисов на Ходынской, 2.

ТЭП Стоуна на Пресне составят 14,6 тыс. кв. м., и как мы говорили ранее архитектура будет от ЦЛП. Уже третье здание, рассчитывают реализовать как штаб квартиру - похвальная вера в формат.

Ждём очередной Стоун - Пресня. До этого были:
1. Стоун Тауерс на Белорусской
2. Стоун Савеловская
3. Стоун Курская
4. Анонсировали Стоун Вавилова или Стоун Ленинский

Торжок уплывает из Сбербанка в портфель региональной Брусники. Поздравляем Брусники с таким эпохальным событием - смогли взять участок в Московском регионе.

Ранее журналисты, которые на регулярке, публикуют пресс-релизы Самолета думали, что и это площадка отправится в Самолет. Ну как и оказалось - за 5,2 ярда этот сарай Самолет покупать бы не стал.

Денис Ромодин опубликовал проект АБ Остоженка от 1994 года для ЗУ Соймоновском, 3.

Видите, некоторые участки ждут своего девелопера по 20+ лет.

Огородный, 8 будет застраивать Эталон.

Постепенно из пром проезда около ЖД Огородный перестраивается в современные кварталы.

MR согласуют бумажки на Огородный, 2 - в случае MR можно подумать, что они в любой момент могут толкнуть участок кому угодно, но самые ярые покупатели творчества MR это ЛСР, Левел и Текта. Плюс помним очень странный аукцион по Вишневой, 7, где как бы закончилось миром и любовью.

Огородный, 12 - типичная АТС для шараги - Бизнес-недвижимости. Возможно Эталон цепанет 2 площадки и будет реализовывать, как один проект. Во всяком случае этот шаг напрашивается.

Огородный, 16 - уже застраивает Пионер.

Огородный, 20 или Останкинский пивоваренный завод может застроить ПИК как фи-девелопер Capital Group, однако площадка в рынке и практически 400 тыс. кв. м может купить кто-то другой.

Единственная площадка на проезде, которая не рассматривается девелоперами пока - Огородный, 18 - Останкинский мясоперерабатывающий комбинат. Видать реально работает и девелоперы нос пока не подточили.

Найден прародитель для Южнопортовой - чем вдохновлялись архитекторы СПИЧа - Donau City Vienna.

Текте так понравилось реализовывать купленный у MR проект на Большой Черемушкинской, что делают документы для площадки - Электролитный, 12Б.

Площадка расположена примерно в том же котле спроса, а значит потенциально в офисных прикидках Текта будет хотеть небольшой дисконт по цене к текущему своему проекту.

Наша любимая рубрика - динамика продаж в Береговом 2. За октябрь и ноябрь продали целую квартиру. Хорошо идут ребята. Итого 7 лотов практически за год реализации. Удивительно, но Береговой сейчас не такой уж дорогой на фоне соседних проектов. Вероятно со стилем архитектуры в ЦА не попали.

Рендеры по Южнопортовой начинают «плыть». Подозреваем, что Левел умышленно вваливает бабки в рекламу этого добра, так как без активной РК это чудо просто не полетит, и тем более не полетит за какие нибудь 300+ тыс с метра, а такая цена точно заложена в фин модельки.