Недвижимость инсайды
106K subscribers
23.5K photos
164 videos
307 files
4.57K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Все главные мазохисты города уже произвели закуп квартир в донстроевском Символе, корпуса которого свисают над ТТК чуть дальше, чем виды Новохохловской, 15.

Но это не все. Если присмотреться, то на этих корпусах есть даже балконы. Балкон с видом на эстакаду с 10 полосами. Вот так специфичный вкус у людей.
Пионер купил сарай по адресу Дербеневская, 3 всего за 151 млн. руб. - это сейчас как какой-нибудь нормальный пентхаус. Территории под сараем так же мало, как и мал сам сарай - 0,4 га.

Смысла строить де-люкс дом на Павелецкой особо нет. Поэтому просто помечаем, очередной адрес на карте московского девелопмента.

#перспективныйпроект
Торги по АДЦ Коммунарка пройдут 23 декабря. Торги сегодня становятся все более формальной процедурой с мурзилками и тд.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Рядом с Праймом территорию МиГ повторно вывесили на аукцион, накинув 5 ярдов на стартовую стоимость - теперь готовы стартовать за 40 ярдов. Это замечательно, ждём результаты торгов, но оказывается на территории завода живет много кошек. Может кто-то хочет…
Журналистская прозорливость города берет.

Если до этого все время - подготовку к аукциону интеко - само интеко сношали с Самолетом. То теперь МиГ начали сношать с O1. А повод то шикарный - при аукционе за 40 ярдов O1 предлагает 11 ярдов и отдаст жильем. Епта, а сразу не за ярда или вообще бесплатно. Думаю, что до конца декабря будем наблюдать за заголовками - "название девелопера - хочет приземлиться на МиГ", конечно же, фанатам приписывать любую сделку Самолету это понравится. Какой красивый заголовок - "Самолет взлетает с МиГа".

#перспективныйпроект
Едва очнувшись после аукциона за право перестройки промзоны на Алтушке, AFI уже дала по газам и приступила к работам. Битва между желающими отстроить город-сад, как сообщают наши источники, напоминала Бородино и длилась 20 часов, за право участия в проекте AFI отвалила 3 ярда. В реорганизацию на площади 720 тыс кв.м воткнут еще 45 миллиардов, к 2035 все уже будет цвести и пахнуть.
Тем временем в Парке Горького интересно отремонтируют Шестигранник. Вау!

Архитектура - SANAA
Если вы хотите обосраться при создании бренда, то скоро на культовый бренд будет тянуть Форма.

Зачем-то на сайт "Нового московского девелопера жилья" повесили дремучие Вандер и Вавилова. И там оказывается Вандер это "культовый жилой комплекс". Если он в чем-то и культовый для московского рынка, то в проебе с квартирографией и с хуевыми продажами ебанутых планировок. Вот это культовость 10 из 10 затопленных подъездов.

Вавилова 4 представлен как "ключевым" проектом, но в узких кругах проект знаменит фразой «Нет денег на Вавилова, не покупай Вавилова».
Недвижимость инсайды
Если вы хотите обосраться при создании бренда, то скоро на культовый бренд будет тянуть Форма. Зачем-то на сайт "Нового московского девелопера жилья" повесили дремучие Вандер и Вавилова. И там оказывается Вандер это "культовый жилой комплекс". Если он в…
Вообще теперь не понятен смысл создании Формы ака ПИК, если от проектов ПИКа не открестились, а даже пофорсили их на сайте Формы.

Кстати, на сайте нет нашей любимой Пресни, 21, а она была бы там очень кстати, учитывая, что скоро Форма ака ПИК выйдет с Пресненским валом, 27. В Пресненском валу, 21 установлены самые культовые почтовые ящики.
Недалеко от Большой почтовой разворачивается большой редевелопмент для МГТУ Баумана. Это удивительно, в городе самый блатной ВУЗ на тему недвижимости сейчас - ВШЭ, у них то новый корпус в самом центре, то общага модная.

Все стандартно: проект масштабный, градозащитники переживают, подрядчик - Монарх.