Ещё у Формы будут офисы продаж.
Оказывается, ПИК может толкать хаты бичам и обрыганам через онлайн, то бизнес-класс от Формы будет толкаться через огромный офис продаж.
Что это? Биполярка? Упущенная выгода компании в массовом сегменте? Скотское отношение к людям? Выводы делайте сами или вспомним, что недвижимость никогда не будет продаваться без офиса продаж.
Архитектура - WALL
Оказывается, ПИК может толкать хаты бичам и обрыганам через онлайн, то бизнес-класс от Формы будет толкаться через огромный офис продаж.
Что это? Биполярка? Упущенная выгода компании в массовом сегменте? Скотское отношение к людям? Выводы делайте сами или вспомним, что недвижимость никогда не будет продаваться без офиса продаж.
Архитектура - WALL
Недвижимость инсайды
К старту готовится проект Forst от Forma - нового бренда от ПИК. Проект был перепроектирован. Уже собирают ждунов на сайте. #выходблизко
Продукт для первого проекта нового бренда скорее удался, чем провалился. Однако, интересно какая разница в цене между Формой и старым ПИКом, скорее всего значительно ниже, чем компания потеряла время на перепроектирование и прочие плюшки в себестоимости.
Сам ПИК начал замыкать цикл: панель (КОПЭ) - разнообразие (ПИК1, Вандер, Пресня) - панель (СЭМ, 33) - разнообразие (Форма). Бизнес и подходы к нему цикличны. Только цикл замыкать сейчас неудачное решение, так как рынок пойдёт на спад, а красота на спаде людьми не ценится. Поэтому откат на панель ждём в следующей серии или новом году.
Ожидаем цены по Форсту по 400+ тыс. руб./кв. м.
#выходблизко
Сам ПИК начал замыкать цикл: панель (КОПЭ) - разнообразие (ПИК1, Вандер, Пресня) - панель (СЭМ, 33) - разнообразие (Форма). Бизнес и подходы к нему цикличны. Только цикл замыкать сейчас неудачное решение, так как рынок пойдёт на спад, а красота на спаде людьми не ценится. Поэтому откат на панель ждём в следующей серии или новом году.
Ожидаем цены по Форсту по 400+ тыс. руб./кв. м.
#выходблизко
Вот смотрим на Дербеневскую 20, там пик-продукт не летит по желаемым ценам, что даже ценник откатили вниз и продали всего 18 лотов за 3 месяца. Регистрации вообще идут жестко ниже стартового прайса в 395 тыс. руб./кв. м.
Адекватный темп продаж для этого проекта порядка 15 лотов в месяц. На лицо видно жесткое невыполнение плана продаж, а тут только один инструмент - снизить цены или дать реальные новогодние скидки 10%, хотя скидки в 10% полететь этой фанере над Парижем вряд ли помогут.
Адекватный темп продаж для этого проекта порядка 15 лотов в месяц. На лицо видно жесткое невыполнение плана продаж, а тут только один инструмент - снизить цены или дать реальные новогодние скидки 10%, хотя скидки в 10% полететь этой фанере над Парижем вряд ли помогут.
Южнопортовая от Формы ака ПИК выглядит значительно лучше, чем Южнопортовая от Левел.
Одна набережная от IND решает. Архитектура от Cie, главное чтобы продажи не подкачали Форму, как это было в Vander Park, так как русские люди плохо понимают такую голландскую архитектуру, а Cie окажется граблями, которые будут лежать второй раз.
Напомним, что там будет Южнопортовый Сити состоящий из доминант, собственно как и Севернопортовый Сити. Москве не нужны порты - ей нужна недвижимость.
Одна набережная от IND решает. Архитектура от Cie, главное чтобы продажи не подкачали Форму, как это было в Vander Park, так как русские люди плохо понимают такую голландскую архитектуру, а Cie окажется граблями, которые будут лежать второй раз.
Напомним, что там будет Южнопортовый Сити состоящий из доминант, собственно как и Севернопортовый Сити. Москве не нужны порты - ей нужна недвижимость.
Рубрика регионы - не самый плохой панельный дом в Нижнем Новгороде - очень контрастненько и со вкусом. Продукт мягко говоря усушенный - один подъезд на 12 квартир на этаже. Ребята выжали как могли.
У нас есть твёрдое подозрение, что московские жиробасы крайне недооценивают регионалов. Во всяком случае, регионалы залезают в Москву успешно, а вот обратная история пока не набрала обратных кейсов достаточное количество.
Архитектура - ГОРА
У нас есть твёрдое подозрение, что московские жиробасы крайне недооценивают регионалов. Во всяком случае, регионалы залезают в Москву успешно, а вот обратная история пока не набрала обратных кейсов достаточное количество.
Архитектура - ГОРА