Интеко продолжает набивать свой чемодан, чтобы быть проданным + Мневники, 1 от MR + Фрунзенская, 30.

Если и кто-то будет покупать интеко дороже 30 ярдов, то только за Фрунзенскую, 30 - такие Садовые кварталы дубль 2 на вес золота, так как в элитном сегменте дефицит метров. Нормальных девелоперов на весь сегмент 2 штуки, а во время кризисов начинают работать социальные лифты, поэтому есть толпа людей, у которых карманы набиты деньгами и им нужен не только последний Гелик, но и соответствующая квартира. Элитка даже быстрее массового сегмента превращается в тыкву - то что понастроили в 00-ых вообще сложно назвать ликвидным товаром - все диваны протраханы, все полы протерты. Поэтому если есть участок в Хамовниках, Замоскворечье или Золотой Миле - это большой успех, так как именно в этих локациях уже все облазили.

Аплодируем MR стоя, как обычно, сливать всякий неликвид лохам - это красиво.

Также MR забрал за 521 млн. особняк Одоевских Черкасских по адресу Большой Черкасский переулок, 4с2 - это всего 852 кв. м. - хватит на 4-5 квартир.

У MR как-то уже получилось провести хороший редевелопмент - небольшой домик - Манор.

Также на торги РАД выставили перспективный участок 9 га под Клином, на который влезет 150 тыс. кв. м. жилья. Продажи в проекте могут стартовать от 80 тыс. руб./кв. м, проект видно с Ленинградки - сам себя будет продавать.

Стоимость - 2 трёхкомнатные квартиры в Москве - 59 млн. руб. И заявки до 20 октября.

#перспективныйпроект

Хорошеет Москва, постепенно вырубая свой ржавый пояс, который в некоторых местах доходил чуть ли не до МКАД.

Так район Бирюлёво, который известен дракой и бутиком одной няни тоже начинает понемногу меняться. Так, в проект «Индустриальные кварталы» попала огромная бывшая промзона Бирюлёво (42 га) — в её развитие вкинут аж 210 ярдов из частного кармана.

Реализация в Бирюлево начнется в 2023 году, а все таких проектов КРТ в программе Индустриальные кварталы - 130 штук.

Мальчик-зайчик Нарвин узнал, что Эталон узнал, что репутация бренда застройщика - ТОП-5 факторов.

Епта, никто этих девелоперов не знает и знать не будет, пока не захочет купить квартиру. Бренд важен - когда человек делает покупку хотя бы раз в пару лет, а не раз в жизнь. Нахера быть лояльным к девелоперу, который не строит там где ты хочешь жить. Если кому-то в уши льют, что покупают квартиру из-за бренда - это просто вас хотят развести на бабки для брендинга своего бренда. Да, быть Жилстройинвестом в 2021 году не круто, но всем охуеть как похуй на то Малина ты или Ракета. Недвижимость - во-первых локальна, во-вторых долгосрочна. 2 года можно быть пиздец, каким лояльным к любому шильдику, а потом заселиться и писать кляузы во всевозможные места, потому что оказалось, что отделка не такая как в шоу-руме, МОП не такой как на рендере, в проекте появилось пара корпусов или этажей, но не появилось обещанного ДОУ или школы. И что после этого? Наши вашим хуями машут?

Р - репутация. Не перепутай: бац, бац, бац.

Со светом в Эрмитажа на ЗИЛе не фортануло не прокатило, теперь восхитимся холлом в 30 метров, оказывается это гигантское пространство. Верим в успех пресс-релизов!