Недвижимость инсайды
108K subscribers
24.3K photos
90 videos
271 files
4.7K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
Введен в эксплуатацию проект Медный от Capital Group. Одним словом - проект авторства Скуратова визуально удался, хотя начинался со сноса авангардного дома. Стартовая стоимость метра в конце 2018 года была на уровне 450 тыс. руб. Сейчас же все улетело за…
Московские кислотные дожди окислили фасад Медного. Как говорит, наш подписчик: "выглядит готично". Мало в городе оригинальных фасадов, спасибо что кто-то ещё ведется на провокации Скуратова и строит на свой страх и риск.
Какую-то странную ИЖС повестку отрабатывает домарф. Наопрашивали тут людей, что они готовы жить в типовых домах для ИЖС. Нашли у кого спросить, когда 80% населения этой страны живут в типовом строительстве, конечно, им будет пофиг какой ИЖС - типовой или не типовой.

Логика темы ИЖС идёт в разрез с политикой федерального центра, где строятся всякие доминанты по 200 метров в рост и тд. Как-то это не особо вяжется с прекрасной-одноэтажной Россией будущего.

А так, домарф продолжают удивлять широтой своих познаний.
ТЦ Южный или 3,6 га, куда можно по нынешним меркам 100 тыс. кв. м., так как городу нужны доминанты, отошли Основе.

Основа активно набирает площадки в Москве, даже не смотрят за МКАД. Кировоградская, 9 - закрывает южное направление по застройке девелопером.

Ранее сообщали о площадках на юго-западе, северо-западе, севере, северо-востоке - неужто это что-то похожее на стратегию взять по проекту на каждом направлении.

#перспективныйпроект
Кроме выхода в Тюмень Эталон ещё провернул свой ребрендинг. Какое-то агентство делало, которое не додумалось занести бабок тупым телеграм-каналам, чтобы они все это обсосали.

Лого теперь на ВТБ похоже. Или это тайный знак.
Недвижимость инсайды
Посадка корпусов на Демьяна Бедного, где Крост прошел экспертизу. #выходблизко
Помните на ЗУ «Демьяна Бедного, 24» было две части.

Так вот кусок, с двумя башнями превратился в какой-то неоклассический дом с башней на крыше (ну судя по очертаниям). Как мы писали ранее, Октябрьское поле решили добить архитектурным китчем.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Одобрен проект по застройке бетонного завода ЗАО “Ингеокомпром“ (бывший комбинат строительных материалов №24) на 1-м Силикатном проезде, вл.13, где будет располагаться ТПУ Пресня. ТПУ на 332 тыс. кв.м, включая детский сад на 150 мест и школу на 350 учеников.…
Выборы прошли, общественность подуспокоилась, а значит можно заряжать проекты на общественные слушания. На самом деле всем так похуй, что реально непонятно зачем соблюдения этих прелюдий, мнение граждан не интересует даже самих граждан.

Вот Гранелька оперативно хочет посадить корпуса на ТПУ Пресня, за спиной других больших проектов, смотрящих на набережную Москвы-реки.

Странно, что тут нет какой-нибудь доминанты более 220 метров в рост. Сейчас это тренд сезона в Москве.

#перспективныйпроект
Хотите архитектурного высера? А он у нас есть. Имя ему - Событие-4 очередь. Это кусок проекта - Огни-Событие.

Как этот вообще можно было придумать - не понятно, но Донстрой просто гнет свою линию в некоторых вопросах архитектурной безвкусицы. Причем, есть проекты где все супер хорошо и красиво, есть проекты где вот такие приколы. Даже есть проекты где разные куски проекта имеют разное качество, например, в Острове.
Не будем называть всех проектов, но считаем, что кусок Москвы между Генерала Дорохова и Мичуринским просто проебан.

Там что не проект, то архитектурный китч. Локация полностью деклассирована из-за бездарного подхода к освоению. Если МКА и должно что-то регулировать, то вот тут деятельность умников-девелоперов нужно было регулировать по полной.