Недвижимость инсайды
103K subscribers
22.8K photos
164 videos
307 files
4.43K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Проект застройки ЗУ "Сосинская, 43" - в районе станции метро Волгоградский проспект. Проект старый, в 2020 году поступала информация, что ЗУ могут продать уральской UDevelopment.

Также ранее сообщалось, что этот уральский девелопер будет сносить Институт стекла по адресу "Душинская, 7".

#перспективныйпроект
На территории ЗУ "Сосинская, 43" расположено здание фабрики-кухни № 8 Микояновского мясокомбината. Так что минус ещё одно здание конструктивизма Москвы.
Хаттон затарил худи в цветах Самолета. К чему бы это.
Недвижимость инсайды
А за чей счет банкет? Удивительное и невероятное происходит в Символе, а точнее его Зеленой реке. Оказывается, парк нужно не только построить, но и содержать. Донстрой по-царски слил парк городу, город как обычно вроде рад подарку и готов написать пару пресс…
Когда сммщик перечитает умных книг, то у него появляется удивительная способность натянуть "город-сад" на зеленую реку Символа. Напомним кейс этой реки.

Хрен с ним Говардом, такими темпами 5 принципов Ле Корбюзье в Символе найдут.
Собственно даем подсказку смм Символа. Вот 5 принципов Ле Корбюзье.
Концепция апартов в Долгопрудном, рядом с Водником. Конечно, такие ломаные крыши в пизде на гвозде никто делать не будет.

Во-первых себестоимость, во-вторых себестоимость, в-третьих себестоимость.

Архитектура - T+T Architects

#проектвстол
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Давно слежу за работами компании «Ретерра». Много сложных и интересных работ по сносу. Среди последних например Sminex «Лаврушинский»

Сейчас у ребят новый проект у GRAVION GROUP-снос гостиницы «Варшава». 9-ти этажное здание стоит вдоль Садового кольца и примыкает к выходу метро «Октябрьская».

Пожелаем успехов!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Уникальное у УТП в ЗИЛАрте лот 2 - падающий потолок в МОПе.
Недвижимость инсайды
Удивляемся продуктлогам ЛСР. Такие вещи для клиентов бизнес-класса придумывают. Водопад в МОПе, летающий фасад. Теперь складывающейся потолок. Уважение и респекты такому бизнес-классу.
Динамика стоимости квадратного метра и качества стройки в ЗИЛАрте наглядно иллюстрирует фразу "Нас ебут, а мы крепчаем". Этот треш перевалил за 400 тыс. руб./кв. м., когда еще в начале 2020 стоил меньше 300 тыс. руб./кв. м.
Также ЗИЛарт намекает о неспешности времени, поэтому есть корпуса, где срок передачи ключей съехал на 2+ года. Минимум ключи задержат на 5 месяцев.

Между задержкой и разваливающейся новостройкой - лучше выбрать задержку. Аудитория бизнес-класса явно не на съемной квартире живет, поэтому может и подождать.

Данные с информационной системы домарф.