ПИК стартует с проектом "Дербеневская 20". Это давно ожидаемый проект в Павелецком котле спроса. До Садового кольца - 15 минут пешком.
По посадке - в проекте запроектировано 7 башен. Метражи - от 25 до 105 кв. м. Нестандартный для пика фасад. Высота - 32 этажа. Средняя стоимость метра - 395 тыс. руб.
#стартпродаж
По посадке - в проекте запроектировано 7 башен. Метражи - от 25 до 105 кв. м. Нестандартный для пика фасад. Высота - 32 этажа. Средняя стоимость метра - 395 тыс. руб.
#стартпродаж
В телеграмм-канале Халтура-архитектура опубликовали опрос по ЗП архитекторов с опытом 3-5 лет. По-прежнему архитекторы получают копейки по меркам Москвы - все до 100 тыс. руб. в месяц.
Какие зарплаты - такая и архитектура.
Какие зарплаты - такая и архитектура.
Интересные фасады предлагало бюро KAMEN для конкурса по реновации. Это экзоскелет, который не выиграл свою локацию реновации.
Идея проявляется в создании легкой многофункциональной оболочки-экзоскелета, воплощая ее в рамках бюджетных ограничений конкурса.
Таким образом возможен переход от плоской поверхности к многослойной, проницаемой конструкции.
Декоративные экраны создают индивидуальный образ здания, оставляя пространство для инженерных систем, вертикального озеленения, дополнительных мест сезонного хранения.
#реновация
#проектвстол
Идея проявляется в создании легкой многофункциональной оболочки-экзоскелета, воплощая ее в рамках бюджетных ограничений конкурса.
Таким образом возможен переход от плоской поверхности к многослойной, проницаемой конструкции.
Декоративные экраны создают индивидуальный образ здания, оставляя пространство для инженерных систем, вертикального озеленения, дополнительных мест сезонного хранения.
#реновация
#проектвстол
Недвижимость инсайды
«Потери заводской культуры Москвы» Часть 1. Мы уже потеряли ЗИЛ и Серп и Молот. Что потеряем в ближайшие годы? 1. Завод «Красный Октябрь», он же 500-й завод, он же маш завод имени Чернышева. «Сегодня ММП им. В В. Чернышёва - это стабильный, современный,…
Супер старую и супер огромную площадку - завод Чернышёва по адресу Вишневая, 7 реализовали на аукционе за 11 ярдов, при стартовой цене - 8,1 ярда. Мы о данной перспективной площадке ещё писали в 2017 году.
В рамках проекта можно будет построить более 900 тыс. кв. м. Журналисты рынка недвижимости приписывают покупку МР, так как об этом намекает СПАРК. Но мы практически уверены, что МР не будет реализовывать данный проект, а получит документы и сольет её девелоперам с меньшим джиар ресурсом. Такого же расклада мы ждем в рамках площадки Верейская, 29.
#перспективныйпроект
В рамках проекта можно будет построить более 900 тыс. кв. м. Журналисты рынка недвижимости приписывают покупку МР, так как об этом намекает СПАРК. Но мы практически уверены, что МР не будет реализовывать данный проект, а получит документы и сольет её девелоперам с меньшим джиар ресурсом. Такого же расклада мы ждем в рамках площадки Верейская, 29.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Генерала Ермолова, 1
РТ в июле 2021 реализует площадку - Генерала Ермолова, где расположен стадион Метеор. Стартовая цена лота - 3 ярда. Конечно, столько не стоит стадион, а столько стоит земля, где можно воткнуть минимум 50 тыс. кв. м.
Уже зарегано юр. лицо - СЗ Генерала Ермолова, так что кто-то знает гораздо больше про этот аукцион. Кто может выиграть этот участок? РТешные площадки пока стабильно берет МР - Борисовские пруды (тут они фишники), Вишневая (и тут скорее всего тоже). Но тут могут подключиться другие девелоперы с бабками и амбициями строить на Кутузе настоящий премиум класс по 800 тыс. за метр - Capital или Vesper.
#перпесктивныйпроект
Уже зарегано юр. лицо - СЗ Генерала Ермолова, так что кто-то знает гораздо больше про этот аукцион. Кто может выиграть этот участок? РТешные площадки пока стабильно берет МР - Борисовские пруды (тут они фишники), Вишневая (и тут скорее всего тоже). Но тут могут подключиться другие девелоперы с бабками и амбициями строить на Кутузе настоящий премиум класс по 800 тыс. за метр - Capital или Vesper.
#перпесктивныйпроект
Недвижимость инсайды
Проект на месте НПО «Орион» по адресу - шоссе Энтузиастов, 46/2. Заказчик проекта у бюро project 2018 - "РТ - стройтех". Готовят площадку, чтобы потом с доками и проектом продать. ТЭП под 100 тыс. кв. м, в пешей доступности метро. Твердый комфорт-класс. Ранее…
В июле же будут торги по площадке шоссе Энтузиастов, 46. Стоимость площадки на 100 тыс. кв. м. стартует от 2,4 ярдов, что немало для этого периферийного клоповника.
Маловероятно, что за участок будет бороться МР, скорее всего тут подтянутся девелоперы массового сегмента а-ля Гранель, МИЦ, ФСК.
Ранее мы публиковали проходной, бумажный проект для участка.
#перспективныйпроект
Маловероятно, что за участок будет бороться МР, скорее всего тут подтянутся девелоперы массового сегмента а-ля Гранель, МИЦ, ФСК.
Ранее мы публиковали проходной, бумажный проект для участка.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Интересные фасады предлагало бюро KAMEN для конкурса по реновации. Это экзоскелет, который не выиграл свою локацию реновации. Идея проявляется в создании легкой многофункциональной оболочки-экзоскелета, воплощая ее в рамках бюджетных ограничений конкурса.…
Визуально есть аналогичное решение со фасадом - скелетом в Китае, в городе Шэньчжэнь.
Тот случай, когда зелень не на рендерах, а в реальности на всем фасаде. Понятное дело, что другой климат, который позволяет сделать это красиво.
Архитектура - Li Xiaodong Atelier
Тот случай, когда зелень не на рендерах, а в реальности на всем фасаде. Понятное дело, что другой климат, который позволяет сделать это красиво.
Архитектура - Li Xiaodong Atelier