Недвижимость инсайды
103K subscribers
23K photos
163 videos
307 files
4.44K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
Слава будет еще больше, и перемахнет в фазе 4 через ЖД пути. #перспективныйпроект
Для Славы (Ленинградский, 8 / 1-я Ямского поля, 8ст10) согласуются новая очередь у железной дороги. В планах проекта перепрыгнуть за ЖД, но пока 3 толстых, и, скорее всего, офисных башни у ЖД.

Даже институт развития жилой отрасли не может себе позволить построить красивый, дружелюбный проект для жителей, а жмет сраные тэп в топовой локации.
Недвижимость инсайды
Появился какой-то очень странный (и неактуальный) рендер «Лужнецкой, 10а» от Инград. Мы знаем, что над проектом работают крайне необычные архитекторы с мировым именем, но не представленные в Москве. Это подогревает интерес к этому проекту, который де-факто…
Появилась крайне непремиальная посадка премиального проекта Инград на Лужнецкой набережной в псевдо Хамовниках за ТТК.

Что известно к этому часу:
1. Будут апарты с сервисами
2. Будут офисы МКБ и других контор Россиума
3. Проектирует один известный, международный архитектор из Японии
4. Стартовать это чудо будет после старта проекта рядом от Абсолюта. Там уже делают РД и готовятся к старту осенью.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Рязанский 26 решили величать - жк «Баланс». Вторую очередь можно назвать “New Balance”. #выходблизко
Главстрой согласует новые очереди для проекта balance (Рязанский, 26). Все в рамках квартальной застройки, одни урбан-блоки, обошлись без башен.

Сейчас достраивается и готовится к заселению первая очередь, а также "парк" он же сквер, он же благоустройство улицы Окская.

Просто требуем новую очередь проекта назвать, как кроссовки у директора по маркетингу Главстроя - New Balance.
Недвижимость инсайды
Коммерсант сообщает, что Пионер взял ЗУ Полковая, 1 для строительства офисов. У локации большая емкость рынка, поэтому туда можно и жилье посадить. Посмотрим, чем дело закончится в итоге. #перспективныйпроект
Пионер передумал строить офисы на ЗУ "Полковая, 1" и решил накатить от всей души туда жилья. Ведь ТТК близко, а значит по текущим ценам можно ценник и под 300 тыс. руб./кв. м. поставить, никто не обидится, все будут плакать, но покупать, плакать, но покупать.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Вам нужна пачка КРТ? А у нас она есть. 1. Свиблово 2 штуки - район просто будет полностью перестроен через некоторое время. 2. Кунцево - вырубка промки на "престижном" западе. 3. Зюзино - участок рядом с Ведисовским Нахимово на месте автобазы ГУП Ритуал.…
Недавно публиковали пачку КРТ. Вот одно из них в Грайвороново. Визуализация очень красиво не показывает хорду, которая пройдет сбоку от школы и детского сада. Все для детей - дети цветы жизни - хорду детям.
Недвижимость инсайды
Также в портфеле ЛСР площадка рядом с Селигер Сити / Тринити / Талисманом / ТПУ Верхние Лихоборы - Ильменский, 1, 4 #перспективныйпроект
ЛСР согласует проект для своих ЗУ - Ильменский, 1, Ильменский, 4. Крайне интересная получается территория в районе Верхних Лихобор - каждый архитектор и девелопер привносят свой взгляд на массовое жилое строительство.

Надеемся, что маркетологи ЛСР не додумаются это назвать бизнес-классом.

#перспективныйпроект
Как в новостройке поставить полностью готовый санузел за 10 минут? Нашли видео со стройплощадки ЖК «Южная Битца» в московском Бутово. 10 минут с момента поднятия с погрузчика до установки в комплексе, 3 дня в производстве. Опа – и санузел в чьей-то новой квартире готов. Префаб в действии.

Производитель этого маленького строительного чуда – российский префаб-флагман Modulbau – в апреле презентовал в Питере результат своего НИОКР – систему модульного фасада TOPWALL. Теперь и стены можно строить быстрее: нехватка монолитчиков – минус, кривые руки и некачественная отделка – минус, фасадные работы от сезона не зависят, запараллеленные монолитные и фасадные работы и скорость сдачи проекта – плюс.

https://youtu.be/604rOfaHodw
Согласуется застройка старого участка - Осташковская, 14 - «Опытно-экспериментальный завод «ИРЕА».

Площадка находится рядом с застройкой проекта Нормандия от Эталон

#перспективныйпроект