Колди получили разрешение на стройку ЗУ "Автомобильный, 4" или N’ICE LOFT на 87 тыс. кв. м.. Про то, что находится в ржавом поясе юго-востока Москвы мы писали ранее, однако в рамках проекта будет реализован спортивный парк на 6,3 тыс. кв.м и физкультурно-оздоровительный центр на 14 тыс. кв. м, где будут 2 ледовых арены и полный набор видов спорта: минифутбол, волейбол, баскетбол и даже теннис.

Проект внутри трешки и до Садового близко - не более 10 минут на машине.

Старт продаж намечен на июнь 2021 года.

#выходблизко

В портфеле Эталона еще ЗУ:
1. Большая Черкизовская, 4
2. Фотиевой, 5
3. Нагорная, 28

#перспективныйпроект

ЭТО Ш-Е-Д-Е-В-Е-Р.

Качественная самоирония и стеб на девелоперами.

Архитектора сегодняшнего дня волнует:

1. Одинаковые говно планировки, которые растут из панельного ада
2. Влияние инсоляции на проектирование
3. Мастерпланы из одних башен
4. Корзины для кондиционеры как единственный инструмент для создания фасада
5. Студии
6. Современная классика - как пример дурновкусия в архитектуре
7. И финалочка: “Человек попадает в незнакомый
город, но чувствует себя в нем
как дома. До какой нелепости
доходили наши предки,
они мучались над каждым
архитектурным проектом”

Метриум на этой тусовке показывал, что средняя площадь квартир падает, кроме элит. Довольно спорный факт на тему элита, но тут идеально подходит слайд из презентации Сергея.

Разбираем уютные студии в пределах МКАД

Самолет рассказывал про то, как чертовски нужна всем кухня. Даже в условиях всех доставок жители Москвы не скатываются в глобальный шеринг экономи, а хотят варить свою гречку у себя на кухоньки из ИКЕИ.

Даже в массовом сегменте по мнению Самолета люди тратят на кухню больше 300 тыс. руб. Получается - взял ипотеку на квартиру, кредит на ремонт, кредит на кухню, кредит на машину, кредит на жену, кредит на жизнь. Скоро уже не надо будет продавать душу дьяволу, а просто можно отдать сбербанку.

Легенда же показывала довольно интересную координатную сетку - комфорт / функционал / крутость.

Вопрос только как измерить крутость.

Принцип Легенды:

"Капитализируй там, где это капитализирует"

Ну или проще - квартиры побольше с нормальным видом, а квартиры поменьше в сторону гаражей, бомжей и помойки ориентировать надо.

Еду по России, не доеду до конца,
Где панелька моего отца.

Едкие языки градозащитников комментируют проект Vanke на Китайгородском переулке:

"Хотел написать что-то ёмким и четким языком архитектурной критики.... но, полагаю, слова "жадность" будет вполне достаточно для ознакомления с перспективой, которая открывается Воспитательному Дому в плане снабжения его прогулочными площадками для эскортниц высшего чиновного эшелона и их эскортируемых. Уж что там ожидается наколбасить — Бог весть! Может бутики с бруликами, может пентхаусы, а может и... аквадискотеки с шестами и ёршиками. Очевидно одно — господа проектировщики, дерзновенной кисти которых принадлежит сей прожект, плевать хотели на всё. Как водится нынче "совсем на всё". На архитектуру, на историческое наследие.... можно перечислять часами, на что им наплевать. Достаточно назвать только одно, на что им не наплевать — бабло!"