Пополнение площадок для реновации
Среди них мы замечает бывшую площадку МР - 2-я Хуторская улица, вл. 31А. Симфонии 31 не случилось, так как надо поделиться с жадными до земли госами.
Также мы видим, что Дербенёвская улица, вл. 22 или пустырь на месте бывшего московского дрожжевого завода «Дербеневка» также улетает в реновацию. Это интересная площадка, так как точка роста - Павелецкая, и рядом много коммерческих проектов девелоперов. Наблюдайте за ценами.
#реновация
Среди них мы замечает бывшую площадку МР - 2-я Хуторская улица, вл. 31А. Симфонии 31 не случилось, так как надо поделиться с жадными до земли госами.
Также мы видим, что Дербенёвская улица, вл. 22 или пустырь на месте бывшего московского дрожжевого завода «Дербеневка» также улетает в реновацию. Это интересная площадка, так как точка роста - Павелецкая, и рядом много коммерческих проектов девелоперов. Наблюдайте за ценами.
#реновация
Недвижимость инсайды
Участок на "Обручева, 30" забирает ЛСР за 2,1 ярда. Участвовали также Пионер, ФСК, Монарх, башкирский застройщик Третий Трест. #перспективныйпроект
Старт продаж по "Обручева, 30" от ЛСР намечен на май 2022 года. Ждать пока смысла нет, так как рядом большой объём предложения.
На аукционе ДОМ.РФ ЛСР купил участок за 2,1 ярда, а КФ оценивает стоимость проекта в 8,5 ярдов. Тот случай, когда домрэфэские жаба и гадюка разобрались сами с собой, а не с девелопером.
#перспективныйпроект
На аукционе ДОМ.РФ ЛСР купил участок за 2,1 ярда, а КФ оценивает стоимость проекта в 8,5 ярдов. Тот случай, когда домрэфэские жаба и гадюка разобрались сами с собой, а не с девелопером.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Красный Маяк на 97 тыс. кв. м и оценивается как 3,7 ярда. Заявлен как бизнес-класс. Бизнес-класс в Чертаново. А вы знайте Руса?
Выход "Красного Маяка, 26" запланирован на январь 2022 года.
У местных бандерлогов уже кстати бомбит, что проект закроет вид на парк, перегрузит дороги, дети из проекта займут места в доу и школах. Короче велком локальный сепаратизм.
#перспективныйпроект
У местных бандерлогов уже кстати бомбит, что проект закроет вид на парк, перегрузит дороги, дети из проекта займут места в доу и школах. Короче велком локальный сепаратизм.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
А101 на финале разработки документации по проекту Гавриково или "Южные Сады". #выходблизко
Визуально "Южные сады" от А101 в Гавриково очень похож на Лесопарковый от Инград.
Сейчас прошли экспертизу, так что скоро будет старт, зная рост цен в А101 тут будут выходить за бешенные 160-170 тыс. руб./кв. м.
#выходблизко
Сейчас прошли экспертизу, так что скоро будет старт, зная рост цен в А101 тут будут выходить за бешенные 160-170 тыс. руб./кв. м.
#выходблизко
Вот и фасадики Южных Садов от А101
Когда мы видим такие фасадные решения с миксом вентфасада с облицовочной фибробетонной плиткой и штукатуркой хочется сказать - хорошо для эконома, но никак не для комфорта, где сейчас ебанут прайс под 200 тыс. руб./кв. м. Но таков рынок, очень низкая база, где просто нормальные решения уже вызывают уважение.
Штукатурка на доме в комфорт классе - это просто сказочный наеб потребителя. Потому что через пару лет от нее останется только название.
#выходблизко
Когда мы видим такие фасадные решения с миксом вентфасада с облицовочной фибробетонной плиткой и штукатуркой хочется сказать - хорошо для эконома, но никак не для комфорта, где сейчас ебанут прайс под 200 тыс. руб./кв. м. Но таков рынок, очень низкая база, где просто нормальные решения уже вызывают уважение.
Штукатурка на доме в комфорт классе - это просто сказочный наеб потребителя. Потому что через пару лет от нее останется только название.
#выходблизко
Лесопарковый от Инград. Тот случай когда все сошлось и инвест и радость конечников ввиду высокого качества продукта. И тут нет штукатурки.
Стартовал проект в конце 2017 года.
Стартовал проект в конце 2017 года.
Вторичка полетела вверх за первичкой. Факторов кроме жадности лендлордов нет никаких. Все просто - вижу цифры на первичку, ставлю на свою халупу панельную не меньше.
Первичку сейчас тащит наверх не только спрос, но и жесткое удорожание всего и вся для строительства.
#аналитика
Первичку сейчас тащит наверх не только спрос, но и жесткое удорожание всего и вся для строительства.
#аналитика
Мало показателей в России, которые показывают бурный рост, но посмотрите на то, как растет средний срок кредита и средняя сумма кредита. Это настоящий успех. Виват.
Больше интересных графиков можно посмотреть в отчете ЦБ РФ. Интересно, насколько сильно они там в ЦБ сами в шоке.
#аналитика
Больше интересных графиков можно посмотреть в отчете ЦБ РФ. Интересно, насколько сильно они там в ЦБ сами в шоке.
#аналитика