Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.8K photos
167 videos
307 files
4.64K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
Рендеры нового ТПУ «Верхние Лихоборы» от MLA+. Мяо, как красиво. #перспективныйпроект
Региональные застройщики пытаются запихнуть свои ручки в Москву, но не у всех получается.

Коммерсант сообщает, что удмуртская UDS group, добывающая нефть и золото, стала соинвестором «Восток девелопмента» по строительству ТПУ «Верхние Лихоборы» в Москве. Так, что коллаб "амбициозный регионал" и "безденежный столичный девелопер" будет все больше.
Недвижимость инсайды
Куусинена, 21 - кусок ТПУ "Новопесчаная". По предварительной проработке - 120 тыс. кв. м.
Capital Group будет в ТПУ Новопесчаная / Куусинена, 21 жать ТЭПы высотность. Один из вариантов подготовил мэтр московского рынка - Сергей Скуратов:

"Только что закончили и презентовали конкурсный проект жилого комплекса на улице Куусинена, там, в числе прочего, две башни. Одна 250 м, другая 150 м. Ждем результатов. Заказчик тот же. Ведем переговоры с новым для нас заказчиком о проектировании высотных жилых комплексов на севере Москвы и в Нижнем Новгороде.

Также бюро работает над высотками на территории ЗИЛа:
"Делаем одновременно несколько мастерпланов с предконцепциями по Москве. Рисуем пару небоскребов на ЗИЛе рядом с ЖК «Парк легенд». Там три башни, две по 240 м, одна 150 м. Парные башни имеют необычную для московских небоскребов форму, подсечкой внизу и вверху, с общественной террасой на высоте 200 м."

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Ничего необычного, квартиры в балансе покупают, как кроссовки, пока пьют утренний кофе. Сейчас ценник 250+ тыс. руб./кв. м. Форман, ты уверен, что именно так выглядит твоя целевая аудитория в балансе, как на фото?
Баланс упорно позиционирует себя как жилье для хипстеров, но вот проверить зачетку сммщмка-таргетолога забыли.

Но мы-то читали Воннегута и теперь терзаемся сомнениями. Возможно, рекламщики так креативно просят о помощи и предостерегают покупателей🤔
У «Самолета» новый независимый директор - Оскар Хартманн, венчурный инвестор и предприниматель, основатель более 10 компаний, капитализация которых больше 5 млрд долл. (KupiVIP, Aktivo, CarPrice и другие). Он будет курировать направление инноваций и вопросы, связанные с технологиями и инвестициями в стартапы.

Примечательно, что в недвижимость заходят крутые менеджеры из других секторов – это должно быть полезно для нашего сектора.
Гранель дотянулась до Ромашково.

Удивительным образом этот прыткий девелопер забрал околопремиальную локацию на платке - северном объезде Одинцово. Околопремиальная, она потому что там выезд на всеми любимую Рублевку. Если Лайково находится где-то в лесах под Рублевкой, то тут тот самый настоящий путь на Рубль. Будут ли рады соседи такой новости? Нет, конечно, поэтому Гранель нужно будет применить жесткий джиар, чтобы вкорячить там свой оштукатуренный треш.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
На западе ещё одним проектом больше. Рядом с московским городским гольф-клубом воткнутся два корпуса. Раменки, 2-й Мосфильмовский пер., вл. 3А; вл. 3А, стр. 1А; вл. 5; вл. 5, стр. 3. #перспективныйпроект
Истуканов на "2-й Мосфильмовском, 3А" делает John McAslan + Partners.

Лондонское бюро средней руки активно работает на рынке Москвы, как титулованный бренд. Они спроектировали такие проекты:

1. Фабрика Станиславского
2. Пресненский Вал 21
3. Вишневый Сад
4. Полянка 44
5. Большевик

Ведется работа над проектом Главстроя - Сретенка 13/26.
Судя по сайту John McAslan + Partners гордятся только проектом Фабрики Станиславского.