Недвижимость инсайды
103K subscribers
22.8K photos
164 videos
307 files
4.43K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
Знаменитый Red side получит продолжение. Согласуется проект на улице Сергея Макеева, 11. Почему Ред Сайд знаменит? Дык, это великий проект по росту цены и абсолютно не пропорциональному продукту в результате. Выходил как бизнес, ценник дорос и перерос премиум…
Интеко забирает площадку на Сергея Макеева, 11. Интересная стратегия у компании - брать площадки на документах, они там бабки вообще планируют зарабатывать или вся надежда на неожиданные апсайды, как произошло с "Врубеля 4".

#перспективныйпроект
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Объявлена дата старта продаж «Берегового» - 20 февраля
Из Московского до станции метро "Филатов Луг" откроют дорогу осенью.

Это значит, что стоимость жилья и ликвидность площадки из под теплиц вырастут.
Недвижимость инсайды
Получили ГПЗУ МИЦ получил ГПЗУ на ТПУ "Пятницкое шоссе, 3" #перспективныйпроект
В ТПУ "Пятницкое шоссе, 3" будут панельные дома от ГВСУ. МИЦ уже не первый раз пользуется услугами ГВСУ, ранее часть корпусов в Новограде Павлино переформатировались из монолитных в панельные.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Проект рядом с Бродским на "1-ом Тружеников, 12" для Колди. Темный фасад и медно-золотые вставки выглядят богато, но не вульгарно. Архитектура - DNK ag #перспективныйпроект
Ещё одна проработка проекта на "1-ом Тружеников, 12". Бродский уже подзакончился в плане лотов, а локация Плющихи требует новые квартиры, которые и даст проект от Колди.

Архитектура - Асадов

#перспективныйпроект
Правила по смене ВРИ - это палка в жопе у девелоперов. И ещё один звоночек, что если кто-то захочет прикрыть частный девелопмент и сделать ДОМ.РФ единственным девелопером в РФ - это очень легко, как взмах черной волшебной палочки. И данная мера никак не связана с улучшением жизни граждан или какой-то важной социальной повесткой города. Просто давайте дернем цены на смену ВРИ и посмотрим. что будет дальше.

Ведомости пишут, что ПИК будет строить склады. Кому только будут нужны склады в нужных объёмах ПИКу - непонятно. Озон построил склад в Твери и радуется, а тут строительство складов в Москве, где зарплатные ожидания людей немного другие, нежели в Твери.

К офисам на рынке у всех разное отношение складывается, де-факто никто не может спрогнозировать куда качнется рынок в ближайший год-два. Единственное, что стало ясно - будет развиваться флекс история - офис как услуга, а не как вид недвижимости. Поэтому скоро увидим заголовки - "ПИК выходит на рынок коворкингов".
Тут вспомнили про корпус 14 в Велтон Парке. Это апартаменты, которые прячутся за Велтон Тауэрс. Конечно, удивляет сколько строений Крост напихал на один небольшой участок земли.

Bon Block – apartment building
Team Paul de Vroom + Sputnik

#перспективныйпроект
Вот такие причудливые домики проектировал Атриум в далеком 2012 году, для ЗУ в Заречье

#проектвстол