Как же хорош кирпич в среднеэтажном строительстве.
В проекте Joremaaie в Генте используется кирпич «малого» формата, что добавляет фактурности фасаду.
Но для Москвы 6 этажный дом - это исключительно элит сегмент, поэтому если и привезут такой фасад к нам, то только в центр.
Архитектура - CAAN Architecten
Кирпич - Vande Moortel серии Miniature
В проекте Joremaaie в Генте используется кирпич «малого» формата, что добавляет фактурности фасаду.
Но для Москвы 6 этажный дом - это исключительно элит сегмент, поэтому если и привезут такой фасад к нам, то только в центр.
Архитектура - CAAN Architecten
Кирпич - Vande Moortel серии Miniature
Коммерсант сообщает, что Пионер взял ЗУ Полковая, 1 для строительства офисов. У локации большая емкость рынка, поэтому туда можно и жилье посадить. Посмотрим, чем дело закончится в итоге.
#перспективныйпроект
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Тут говорят, что бронирование в RiverSky у Ingrad открыли. Кто не успел - тот опоздал. Средняя стоимость кв. метра - 240 тыс. руб./кв. м. #стартпродаж
Тем временем в RiverSky какая-то высота потолка не для бизнес-класса. 2,85 м., ранее обещали 3 м. Мельчают люди и бизнес-класс для людей.
Недвижимость инсайды
Проект Dream Towers от ГК Регионы рядом с "Островом мечты" - "Андропова, 9". Как видим, кроме башен будет еще невысокий аппендикс. Находящиеся напротив проекты Текты и Эталона продаются дешево на фоне рыночной ситуации, а у ГК Регионы демпинга точно не будет.…
Регионы по оверпрайсу вывели Dream Towers. Метр от 347 тыс. руб./кв. м., средний ценник даже не интересно считать.
#стартпродаж
#стартпродаж
Недвижимость инсайды
Также в портфеле ЛСР площадка рядом с Селигер Сити / Тринити / Талисманом / ТПУ Верхние Лихоборы - Ильменский, 1, 4 #перспективныйпроект
ЛСР накатал в РИА пресс релиз на тему площадки - Ильменский проезд, 1 и 4.
"Общая площадь квартир при этом составит более 300 тысяч "квадратов". В рамках проекта, который, как и все столичные проекты группы ЛСР, будет построен по системе "все включено", предусмотрена и подземная автостоянка, и школа, и два ДОУ – отдельно стоящее и встроенно-пристроенное".
300 тыс. кв. в этой промзоне точно не для бизнес-класса, хотя все окружающие девелоперы пытаются делать вид, что у них проекты «бизнес что-то там» класса.
#перспективныйпроект
"Общая площадь квартир при этом составит более 300 тысяч "квадратов". В рамках проекта, который, как и все столичные проекты группы ЛСР, будет построен по системе "все включено", предусмотрена и подземная автостоянка, и школа, и два ДОУ – отдельно стоящее и встроенно-пристроенное".
300 тыс. кв. в этой промзоне точно не для бизнес-класса, хотя все окружающие девелоперы пытаются делать вид, что у них проекты «бизнес что-то там» класса.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Коммерсант сообщает, что Пионер взял ЗУ Полковая, 1 для строительства офисов. У локации большая емкость рынка, поэтому туда можно и жилье посадить. Посмотрим, чем дело закончится в итоге. #перспективныйпроект
Рядом с возможным офисным проектом от Пионер будет реализовываться STONE Савеловская. Получается Савеловская как офисный кластер начинает прирастать к Белорусской.
Пост-пандемический мир как будто не влияет на офисные хотелки девелоперов.
Архитектура - ЦЛП
Пост-пандемический мир как будто не влияет на офисные хотелки девелоперов.
Архитектура - ЦЛП
Вслед за Обуханичем из МИЦ в ФСК всосало Трубникова из А101. Что-то они там замышляют.
ПИК решил подснести свой ДСК-2. Ранее был снесен ДСК-3 и построен "Мещерский Лес".
Рядом находится площадка - Озерная, 7.
#перспективныйпроект
Рядом находится площадка - Озерная, 7.
#перспективныйпроект
Мы тут глянули конференцию от Коммерсанта. Выглядит для 2021 года как полная крипота. Сидят уважаемые люди, говорят умные вещи, но сидят на каких-то стремных стульях, с какими-то непонятными столиками, разве, что Халиль радует своим лучезарным позитивом.
Отдельно выделим спич ДОМ.РФ, а конкретно господина Филлипова на тему вовлечения федеральных земель. Готовы даже за долю в метрах давать ЗУ, вот уж хитренькие ребята решили ещё одну неожиданную волну приватизации устроить под шумок и свои немаленькие бонусы-KPI заработать. Ведь брать бесплатно и продавать за бабки - это отличный схематоз внутригосударственной ебли различных интересов.
Отдельно выделим спич ДОМ.РФ, а конкретно господина Филлипова на тему вовлечения федеральных земель. Готовы даже за долю в метрах давать ЗУ, вот уж хитренькие ребята решили ещё одну неожиданную волну приватизации устроить под шумок и свои немаленькие бонусы-KPI заработать. Ведь брать бесплатно и продавать за бабки - это отличный схематоз внутригосударственной ебли различных интересов.
Новые площадки Capital Group:
1. 2-й Нагатинский, 6А. Скорее всего будет слита на фи-девелопмент ПИКу в проект Второй Нагатинский
2. Куусинена, 21. Уже более Капиталовская локация, ведь рядом знаменитые, до сих пор непроданные «Лица». Поэтому не исключаем появления проекта бизнес-класса от Капитала, рядом же показывают высокие продажи и прайс - Зорге 9 и ФСКашный Рихард.
Так же в разработке у компании:
1. Северный порт или Ленинградский, 57
2. Старокоптевский, 7 - фи-девелопер ПИК
3. Полярная, 39А - фи-девелопер ПИК, находится рядом с другим проектам ПИК - "Полярная, 25".
4. Красногвардейский, 1с7 - клочок земли за Капитал Тауэрс.
#перпесктивныйпроект
1. 2-й Нагатинский, 6А. Скорее всего будет слита на фи-девелопмент ПИКу в проект Второй Нагатинский
2. Куусинена, 21. Уже более Капиталовская локация, ведь рядом знаменитые, до сих пор непроданные «Лица». Поэтому не исключаем появления проекта бизнес-класса от Капитала, рядом же показывают высокие продажи и прайс - Зорге 9 и ФСКашный Рихард.
Так же в разработке у компании:
1. Северный порт или Ленинградский, 57
2. Старокоптевский, 7 - фи-девелопер ПИК
3. Полярная, 39А - фи-девелопер ПИК, находится рядом с другим проектам ПИК - "Полярная, 25".
4. Красногвардейский, 1с7 - клочок земли за Капитал Тауэрс.
#перпесктивныйпроект
Недвижимость инсайды
#проектвстол Вот такие танцующие дома должны был построить Крост по адресу «Отрадная, 8А», но в итоге строят спортивно-оздоровительный центр «Отрадное» с аквапарком.
Помните странную историю, что Крост хочет построить жилье над аквапарком?
Так вот по-прежнему хочет. Есть построенный аквапарк, но есть и желание нафигачить ещё этажей по адресу "Отрадная, 8А"
Так вот по-прежнему хочет. Есть построенный аквапарк, но есть и желание нафигачить ещё этажей по адресу "Отрадная, 8А"
Недвижимость инсайды
ТПУ Ростокино скорее всего будет у Основы, готовят бумажки. Опять проект на севере взяли. #перспективныйпроект
Продолжаем тему ТПУ. Основа активно начала проектировать, анонсировав адрес - Проспект Мира, 222. Со своей стороны заметим, что посадка апартов будет в северном углу участка.
#перспетивныйпроект
#перспетивныйпроект
Недвижимость инсайды
Участок на "Обручева, 30" забирает ЛСР за 2,1 ярда. Участвовали также Пионер, ФСК, Монарх, башкирский застройщик Третий Трест. #перспективныйпроект
С участка рядом от проекта на "Обручева 30" начали снимать сан зону. Сан зоны это прям элемент не реальной жизни, а просто бюрократии.