Недвижимость инсайды
План того, как будет застроен полуостров ЗИЛ за затоном Новинки - проект Tekta «Now. Квартал на Набережной» и Эталон «Nagatino i-land». Затон Новинки - это старое русло Москвы реки, которое образовалось в результате создания Перервинского гидроузла и спрямляющего…
Много интересных проектов делается для набережной Москвы-реки. Удивительным образом речка без функции, стала центром притяжения бизнес-класса. А промышленные предприятия, которыми усеяна река - объектами пристального внимания девелоперов. В ближайшие 5 лет просто не останется "завода" на реке Москве, везде будет "бизнес-класс", ведь это город где делают деньги, а не работают на заводе.
Так, к чему это все. Интересный, но отправленный в стол проект от
ATRIUM для Now. В итоге выбран был проект от APEX, который имеет более простое формообразование. Тут как говорится, на вкус и цвет.
#проектвстол
Так, к чему это все. Интересный, но отправленный в стол проект от
ATRIUM для Now. В итоге выбран был проект от APEX, который имеет более простое формообразование. Тут как говорится, на вкус и цвет.
#проектвстол
Недвижимость инсайды
Застройщик проекта на «40 лет октября, 7» получил разрешение на строительство. Экспансия регионалов в Москву продолжается, так как стройкой займётся девелопер из Новосибирска - ГК «Расцветай». Интересно, как назовут проект, так как обычно у них незамысловатый…
Новости региональной экспансии:
РКС Девелопмент - заходит в Видное
Орсо групп - заходит в Красногорск
Регионалы спят и видят Московскую маржу в своих проектах, ведь они делают продукт с дешевой себестоимостью у себя дома, и считают, что Московские застройщики офигели. Отчасти тут есть правда, так как наблюдается монополизация рынка, и здравая конкуренция поможет Московскому рынку, ведь регионы могут покусать королей массового сегмента, в бизнесе точно им будет сложно.
РКС Девелопмент - заходит в Видное
Орсо групп - заходит в Красногорск
Регионалы спят и видят Московскую маржу в своих проектах, ведь они делают продукт с дешевой себестоимостью у себя дома, и считают, что Московские застройщики офигели. Отчасти тут есть правда, так как наблюдается монополизация рынка, и здравая конкуренция поможет Московскому рынку, ведь регионы могут покусать королей массового сегмента, в бизнесе точно им будет сложно.
Проект от бюро Wall для проекта по адресу Досфлота, 10. Ранее на месте гостиницы Трудовые резервы планировался проект от Мезонпроекта.
#перспективныйпроект
#перспективныйпроект
Инград наконец-то смог взять хоть какой-нибудь участок. Какой-нибудь это участок между "Румянцево парк" и "Саларьево парк". У Сычева как-будто KPI - брать один участок в год. Про близость проекта к Филатову Лугу написал Филатов.
#перспективныйпроект
#перспективныйпроект
Удивительный рынок Киева - вот например проект Lucky Land на окраине города. Сложная пластика фасада, нестандартное формообразование, различные материалы на фасаде. Таких проектов на окраине Москвы практически нет. Разве что Скандинавия или Скандинавский.
Вся эта красота от 65 тыс. руб./кв. м. Администраторы канала знают разницу инвестиционной себестоимости и строительной, но в Москве иногда в угоду непонятным факторам кладется хер на продукт.
Новый уровень цен, сделанный ипотекой, должен поднять качество продукта, так как потребитель не должен быть дураком, который за 10 млн. рублей будет покупать двушку в области.
#продукт
Вся эта красота от 65 тыс. руб./кв. м. Администраторы канала знают разницу инвестиционной себестоимости и строительной, но в Москве иногда в угоду непонятным факторам кладется хер на продукт.
Новый уровень цен, сделанный ипотекой, должен поднять качество продукта, так как потребитель не должен быть дураком, который за 10 млн. рублей будет покупать двушку в области.
#продукт
Недвижимость инсайды
Удивительный рынок Киева - вот например проект Lucky Land на окраине города. Сложная пластика фасада, нестандартное формообразование, различные материалы на фасаде. Таких проектов на окраине Москвы практически нет. Разве что Скандинавия или Скандинавский.…
МОПы в проекте очень сильно похожи на МОПы в "Новочеремушкинской, 17" - от Ingrad / APEX. Только "Новочеремушкинская, 17" - это бизнес-класс на юго-западе Москвы с ценником, перевалившим за 300 тыс. руб./кв. м., а не проект на окраине Киева.
Недвижимость инсайды
Появился проект дома на месте авангардного детского сада по адресу Краснодарская, 6. Любопытен застройщик участка - ООО «Три ЭС Констракшн Менеджмент». Да, вы все правильно понимаете, 3S каким-то образом прыгнул в замечательную реновацию и будет строить этот…
В Перово 3S построит дом по реновации, который по описанию похож на "московский бизнес-класс":
"Фасады сложной ступенчатой конфигурации облицуют клинкерным кирпичом, кассетами из оцинкованой стали"
Адрес у дома - ул. Новогиреевская, вл.24а/1
Пока вот чего вообще не понятно, так определение качества продукта в разных домах по реновации. Кому панель ПИК и коридоры по 80 см, а кому оцинкованная сталь и сложная пластика фасада. Если Лужковская реновация это было простой разнос - где плохо - там ДСК-1 и СУ-155, где хорошо там Донстрой и Крост, а Собянинская пока не определилась.
#реновация
"Фасады сложной ступенчатой конфигурации облицуют клинкерным кирпичом, кассетами из оцинкованой стали"
Адрес у дома - ул. Новогиреевская, вл.24а/1
Пока вот чего вообще не понятно, так определение качества продукта в разных домах по реновации. Кому панель ПИК и коридоры по 80 см, а кому оцинкованная сталь и сложная пластика фасада. Если Лужковская реновация это было простой разнос - где плохо - там ДСК-1 и СУ-155, где хорошо там Донстрой и Крост, а Собянинская пока не определилась.
#реновация