Посадка домов для застройки участка под Пушкино. Ранее была информация, что девелопер проекта - Гранель.
Проект, конечно, адский и расстояние от Москвы - адское. Но кто-то же покупает соседние Новое Пушкино, что даже в этой жопе цены за 100 тыс. руб./кв. м. перевалили.
#перспективныйпроект
Проект, конечно, адский и расстояние от Москвы - адское. Но кто-то же покупает соседние Новое Пушкино, что даже в этой жопе цены за 100 тыс. руб./кв. м. перевалили.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
У нас 3 срочные новости: 1. Елдак в Филях подрос с 57 до 59 этажей. Ждем концепцию от АДМ. 2. Рядом с неудержимым небоскребом будет стоять 23 этажный дом по реновации. Вот настолько коммерческий бизнес-класс будет близок к людям, которые получат хаты на халяву.…
Ну все, на елдак MR получил разрешение на строительство. Будет называться не Филисити, а Nobel.
#выходблизко
#выходблизко
Недвижимость инсайды
Проект "Перовское, 2" получил разрешение на строительство. #выходблизко
ПИКовские коробки - "Перовское 2". Под новый год стартовать собрались.
Недвижимость инсайды
ПИКовские коробки - "Перовское 2". Под новый год стартовать собрались.
Бренд менеджеры пика отличаются феерическим пиздабольством. Вот, например, у "Перовское 2" есть парковое окружение, когда проект находится в треугольнике из железных дорог.
Недвижимость инсайды
ПИКовские коробки - "Перовское 2". Под новый год стартовать собрались.
Средний ценник в Перовском - 174 тыс. руб./кв. м. Это много, но не так много, как бы мог поставить ПИК. Осторожный старт по ценам, скорее всего спрос будет и будут аккуратно индексировать, а то Новохохловская как-то не полетела за 189 тыс. руб./кв. м. Очевидный был оверпрайс.
#стартпродаж
#стартпродаж
Разобрались в нейминге 2 очереди проекта «Фили Сити».
Во второй очереди будет построено два отдельных здания: клубный дом Noble высотой в 11 этажей и башня высотой в 58 этажей, которая получила название Famous.
Фасад башни Famous напоминает «чешую» фантастического животного. Башня будет иметь необычный силуэт с «талией» - сужаясь к середине, а затем снова расширяясь. На ее кровле предусмотрена смотровая площадка, а французские балконы будут иметь прозрачные ограждения из триплекса.
Noble - это низкоэтажный дом, который будет позиционироваться как клубный внутри жилого комплекса. В нём будет всего 39 квартир, включая три пентхауса. Фасады дома отделаны элитным бельгийским кирпичом ручной формовки Vandersanden Lima. Дизайн входной группы, лобби и общественных зон клубного дома разработан именитым дизайнером Лейлой Улуханли - лучшего декоратора 2019 года по версии международного жюри Elle Decoration. Квартиры будут продаваться с дизайнерскими решениями от бюро Олега Клодта.
Во второй очереди будет построено два отдельных здания: клубный дом Noble высотой в 11 этажей и башня высотой в 58 этажей, которая получила название Famous.
Фасад башни Famous напоминает «чешую» фантастического животного. Башня будет иметь необычный силуэт с «талией» - сужаясь к середине, а затем снова расширяясь. На ее кровле предусмотрена смотровая площадка, а французские балконы будут иметь прозрачные ограждения из триплекса.
Noble - это низкоэтажный дом, который будет позиционироваться как клубный внутри жилого комплекса. В нём будет всего 39 квартир, включая три пентхауса. Фасады дома отделаны элитным бельгийским кирпичом ручной формовки Vandersanden Lima. Дизайн входной группы, лобби и общественных зон клубного дома разработан именитым дизайнером Лейлой Улуханли - лучшего декоратора 2019 года по версии международного жюри Elle Decoration. Квартиры будут продаваться с дизайнерскими решениями от бюро Олега Клодта.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Еще один тизер ЖК Береговой – в этот раз дворы. Старт продаж – февраль 2021
Недвижимость инсайды
Пик начинает копать котлован на Кронштадтском, 14. Ранее вывели проект Кронштадтский, 9. По КР14 есть несколько позиций: 1. Школа в проекте - бумажная, так как вплотную прилегает к КЛАДБИЩУ. 2. Как развести проекты КР9 и КР14? Вопрос для маркетинга любой…
ПИК выводит Кронштадтский 14. Продукт максимально во всех стартах пика однотипный - ПИК33.
В эту локацию у кладбища компания верит, поэтому вышли по 220 тыс. руб./кв. м., что на 11 тыс. больше старта Кронштадтский 9.
#стартпродаж
В эту локацию у кладбища компания верит, поэтому вышли по 220 тыс. руб./кв. м., что на 11 тыс. больше старта Кронштадтский 9.
#стартпродаж
Вышел первый выпуск видеоподкаста Девелопмент-ZOOM. Его опубликовали на YouTube-канале Девелопмент клуба.
В сентябре 2020 года Девелопмент клуб каким-то образом добился присутствия на своем первом офлайн-заседании Марата Хуснуллина. А в пилотном выпуске в качестве гостя никто иной как Замминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков, и вместе с ним еще КБ Стрелка, Ленстройтрест и The Architect.
2 часа основатель проекта Илья Пискулин и, судя по всему, его деловой партнер, Марсель Габдульманов, вместе с гостями обсуждают строительные правила и нормы. Спойлер: в начале все говорят, как СНиПы мешают жить, потом решают, что нужно создавать свои стандарты, потом Стрелка объясняет, почему СНиПы — это хорошо. А в конце подключается Дмитрий Волков и отвечает даже на те вопросы, которые не задавали. Получилось занимательно.
Смотреть здесь: https://youtu.be/CiKMtgxWxjc
В сентябре 2020 года Девелопмент клуб каким-то образом добился присутствия на своем первом офлайн-заседании Марата Хуснуллина. А в пилотном выпуске в качестве гостя никто иной как Замминистра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков, и вместе с ним еще КБ Стрелка, Ленстройтрест и The Architect.
2 часа основатель проекта Илья Пискулин и, судя по всему, его деловой партнер, Марсель Габдульманов, вместе с гостями обсуждают строительные правила и нормы. Спойлер: в начале все говорят, как СНиПы мешают жить, потом решают, что нужно создавать свои стандарты, потом Стрелка объясняет, почему СНиПы — это хорошо. А в конце подключается Дмитрий Волков и отвечает даже на те вопросы, которые не задавали. Получилось занимательно.
Смотреть здесь: https://youtu.be/CiKMtgxWxjc
YouTube
Устрой дестрой: кто выступает за отмену строительных правил и норм?
Международный видеоподкаст о девелопменте, в нем коллеги из отрасли под увеличительным стеклом рассматривают темы индустрии. Ведущий подкаста: Илья Пискулин, основатель Девелопмент клуба, идеолог форума неджимости «Движение», CEO агентства DeVision.
В первом…
В первом…
Недвижимость инсайды
Реальная экономика - ставка снизилась - обьем ипотеки увеличился. Метут даже вторичку, на которую ставка выше и соотношение попрежнему остается 1/3.
Собственно доля праздничной (субсидированной) ипотеки 80+%
В новом году читайте только хорошие новости.
Не надо заряжаться негативом, в стиле: "у людей нет кэша, доходы падают", "экономика летит прям туда, куда все летит в песне егора летова", "растут цены на продукты", "курс рубля падает".
Надо читать только ту инфу, где Донстроевские проекты с прайсом 200+ тыс. руб./кв. м бьют рекорды продаж и лидируют по итогам года, Весперовский Лаки побил рекорд продаж с ценой 700+ тыс. руб./кв. м, МРовские проекты выходят по 300+ тыс. руб./кв. м, но броней так много, что делают стопы продаж и поднимают цены на 400+ тыс. руб./кв. м.
Не надо заряжаться негативом, в стиле: "у людей нет кэша, доходы падают", "экономика летит прям туда, куда все летит в песне егора летова", "растут цены на продукты", "курс рубля падает".
Надо читать только ту инфу, где Донстроевские проекты с прайсом 200+ тыс. руб./кв. м бьют рекорды продаж и лидируют по итогам года, Весперовский Лаки побил рекорд продаж с ценой 700+ тыс. руб./кв. м, МРовские проекты выходят по 300+ тыс. руб./кв. м, но броней так много, что делают стопы продаж и поднимают цены на 400+ тыс. руб./кв. м.
У МР теперь новые временные офисы продаж.
Что на эту тему пишет Вадим Иванов:
"Идея этого павильона заключается в следующем: передний фасад полностью прозрачен (витрина), чтобы было видно все, что происходит внутри! Мы лицо нашего продукта! Золотое обрамление - багет этой картины интерьера. Ночью контурная золотая подсветка как тонкий лазер подчеркивает контур картины, а боковые стенки решенные в фирменном паттерне MR Group, как скорлупа подчеркивающая принадлежность и гарантирующая всю эту красоту и уют."
Раньше временные офисы МР выглядели так.
Что на эту тему пишет Вадим Иванов:
"Идея этого павильона заключается в следующем: передний фасад полностью прозрачен (витрина), чтобы было видно все, что происходит внутри! Мы лицо нашего продукта! Золотое обрамление - багет этой картины интерьера. Ночью контурная золотая подсветка как тонкий лазер подчеркивает контур картины, а боковые стенки решенные в фирменном паттерне MR Group, как скорлупа подчеркивающая принадлежность и гарантирующая всю эту красоту и уют."
Раньше временные офисы МР выглядели так.