Недвижимость инсайды
Остров Донстрой.pdf
Средняя цена кв м в «Острове» составит 350 тыс руб. Сообщил анонимный источник.
Недвижимость инсайды
Самолет объявляет об ещё одном проекте - 26 - Калиновка. Находится проект в той же локации, что других 5 проектов Самолета. Сейчас там группа планирует построить колоссальные 4,6 млн. кв. м жилья или город на 190 тыс. жителей, соизмерим с Армавиром. #п…
Много новостей сегодня про Самолет - ещё меняют ППТ на проект Сетунь Парк, что на западе - Братьев Фонченко, 19.
Если мы ранее говорили о входе Гранеля в Москву, то можно говорить, что Самолет влетел в Москву прямо в бизнес - премиум историю.
#перспективныйпроект
Если мы ранее говорили о входе Гранеля в Москву, то можно говорить, что Самолет влетел в Москву прямо в бизнес - премиум историю.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
АФК Система купит группу Электрозавод. Цена вопроса - 24,7 ярда. Главное, чтобы это не был финт ушами, как было с МГТС (там купили для сноса АТСы), чтобы снести 19 га Электрозавода на Электрозаводской. Конечно, ради одной площадки - 24,7 ярда - это многовато…
Здание Электрозавода - уникальный, исторический объект, который распилен на всякие фотостудии, мастерские и хипстерский шлак. Такие офисы класса минус Д в центре города.
Недвижимость инсайды
KAMEN радует проектом огромных башен на ТПУ Петровско-Разумовская, который планирует застраивать Пионер. #перспективныйпроект
Утвержденный проект ТПУ "Петровско-Разумовская" от Пионера выполнена японцами - Nikken Sekkei. Это неудивительно, партнерство ПИоенра и японцев можно назвать токсичным, потому что используется по сути бренд японцев на всех проектах. Подозреваем, что там будет очередной апарт отель Yes.
Проект от KAMEN был поинтереснее.
#перспективныйпроект
Проект от KAMEN был поинтереснее.
#перспективныйпроект
Проект застройки народного сквера "В гостях у голубей" в Крылатском.
Лакомый кусок для девелоперов, так как Крылатское - один из самых переоценённых районов Москвы. От центра далеко, но желающих там жить - хоть палкой гоняй - дофига. И конечно же, бабки в карманах у этих желающих шевелятся, а значит заполучить этот небольшой кусочек земли - получить очень маржинальный проект.
Единственное, застройка тут маловероятна из-за метро, поэтому жителям Крылатского ничего не остается делать, как расселяться в проекты поблизости.
Архитектура - IND Architects
Лакомый кусок для девелоперов, так как Крылатское - один из самых переоценённых районов Москвы. От центра далеко, но желающих там жить - хоть палкой гоняй - дофига. И конечно же, бабки в карманах у этих желающих шевелятся, а значит заполучить этот небольшой кусочек земли - получить очень маржинальный проект.
Единственное, застройка тут маловероятна из-за метро, поэтому жителям Крылатского ничего не остается делать, как расселяться в проекты поблизости.
Архитектура - IND Architects
Недвижимость инсайды
MOD 3.pdf
Удивляет слитый прайс по MOD. Из 312 квартир менеджеры набронили 228 квартир (ну вы поняли) по цене 287 тыс. руб./кв. м., свободные по 273 тыс. руб./кв. м.
Вымываются квартиры со средней площадью 59 кв. м., лютый бизнес-класс ни дать, ни взять.
Спрос вывел цены на какой-то космический уровень в бизнес-комфорт классе Москвы, а МР, Донстрой собирают пока сливки с этой ситуации. Если бы МОД выходил бы в начале 2020, то ценник там был бы меньше 200 однозначно, а сейчас летят под 300.
Скорее всего сейчас начнется стагнация цен, а сам праздник имени дешевой ипотеки закончится в районе осени 2021.
Вымываются квартиры со средней площадью 59 кв. м., лютый бизнес-класс ни дать, ни взять.
Спрос вывел цены на какой-то космический уровень в бизнес-комфорт классе Москвы, а МР, Донстрой собирают пока сливки с этой ситуации. Если бы МОД выходил бы в начале 2020, то ценник там был бы меньше 200 однозначно, а сейчас летят под 300.
Скорее всего сейчас начнется стагнация цен, а сам праздник имени дешевой ипотеки закончится в районе осени 2021.
Число дня – 105. Именно 105 заявок подано для участия в архитектурном конкурсе «Облик реновации» Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Количество и география поступивших заявок говорит о том, что конкурс вызвал большой интерес не только в России, но и за рубежом. За победу будут бороться конкурсанты из Италии, Франции, Великобритании, Финляндии, Мексики, Нидерландов, Швейцарии, Китая и других стран. Среди участников такие бюро: LDA Design, C+S, MLA+, ЦЛП, APEX, ASADOV, Zaha Hadid Architects и «А-Проект.К», «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», TOBE architects и ORANGE Architects, Megabudka, АБ «Остоженка», IND architects, «Гинзбург и Архитекторы», ТПО «Резерв», Citizenstudio и многие другие.
«Сильный состав конкурсантов с многолетним опытом позволяет надеяться, что мы получим интересные и яркие проекты, увидим системный подход при разработке концепций и оригинальные приемы для каждой площадки проектирования», – подчеркнул Сергей Кузнецов.
Количество и география поступивших заявок говорит о том, что конкурс вызвал большой интерес не только в России, но и за рубежом. За победу будут бороться конкурсанты из Италии, Франции, Великобритании, Финляндии, Мексики, Нидерландов, Швейцарии, Китая и других стран. Среди участников такие бюро: LDA Design, C+S, MLA+, ЦЛП, APEX, ASADOV, Zaha Hadid Architects и «А-Проект.К», «Архитектурное бюро Тимура Башкаева», TOBE architects и ORANGE Architects, Megabudka, АБ «Остоженка», IND architects, «Гинзбург и Архитекторы», ТПО «Резерв», Citizenstudio и многие другие.
«Сильный состав конкурсантов с многолетним опытом позволяет надеяться, что мы получим интересные и яркие проекты, увидим системный подход при разработке концепций и оригинальные приемы для каждой площадки проектирования», – подчеркнул Сергей Кузнецов.
Суровая правда жизни в рекламе Инграда.
"С кем поведешься, с тем и ипотеку выплачивать" - звучит как настоящий приговор для развития личности, карьеры, человека.
Ипотека своего рода социальный регулятор, социальный контроль получше, чем бесполезные законы или движения в социальных сетях. Десять раз подумаешь идти на митинг или пиздануть кого-нибудь, ведь даже временная потеря средств ведет к краху.
С другой стороны это настоящая скрепа, которая может скрывать домашнее насилие или ещё чего похуже.
Чем больше будет людей на игле ипотечного одобрения, тем сильнее раскроются новые чертоги мышления в сознании постсоветского человека.
"С кем поведешься, с тем и ипотеку выплачивать" - звучит как настоящий приговор для развития личности, карьеры, человека.
Ипотека своего рода социальный регулятор, социальный контроль получше, чем бесполезные законы или движения в социальных сетях. Десять раз подумаешь идти на митинг или пиздануть кого-нибудь, ведь даже временная потеря средств ведет к краху.
С другой стороны это настоящая скрепа, которая может скрывать домашнее насилие или ещё чего похуже.
Чем больше будет людей на игле ипотечного одобрения, тем сильнее раскроются новые чертоги мышления в сознании постсоветского человека.
Недвижимость инсайды
Наш любимый елдак на Филях начал меняться, пока вообще не понятно куда фантазия Андрея Романова его выведет, но мы за ним присматриваем. Очень, очень похоже на проект Ривер парк - на Кутузе и на Рубле.
У нас 3 срочные новости:
1. Елдак в Филях подрос с 57 до 59 этажей. Ждем концепцию от АДМ.
2. Рядом с неудержимым небоскребом будет стоять 23 этажный дом по реновации. Вот настолько коммерческий бизнес-класс будет близок к людям, которые получат хаты на халяву. Конечно, сложнее небольшому корпусу 11 этажей, с одной стороны это прям клубный дом, рядом с небоскребом, а с другой - это клубный дом рядом с реновацией.
3. Елдак там будет не один такой высокий - ещё 3 корпуса по 44 этажа сделают среду более однородной - настоящий Филихэттон.
1. Елдак в Филях подрос с 57 до 59 этажей. Ждем концепцию от АДМ.
2. Рядом с неудержимым небоскребом будет стоять 23 этажный дом по реновации. Вот настолько коммерческий бизнес-класс будет близок к людям, которые получат хаты на халяву. Конечно, сложнее небольшому корпусу 11 этажей, с одной стороны это прям клубный дом, рядом с небоскребом, а с другой - это клубный дом рядом с реновацией.
3. Елдак там будет не один такой высокий - ещё 3 корпуса по 44 этажа сделают среду более однородной - настоящий Филихэттон.