Недвижимость инсайды
Старый проект для Южного Порта. Москва река, которая долгое время была транспортной артерией для промышленности, становится более обжитой и ещё 5 лет назад - предложение на реке было эксклюзивом то сейчас проектов на реке в любой точке города предостаточно.…
Новый проект мастерплана для Южного Порта и всей промзоны Южный порт. Будет создан целый город к 2050 году со своим даунтауном - сити.
Зачем столько офисов хочет видеть у себя Москва в 2020 году — это интересный и крайне спорный вопрос. Глобально — офисное обременение — это чисто формат регулирования девелоперской деятельности, а не забота о качестве жизни горожан.
Может лучше город запретит строить студии и накинет лишнюю комнату для жителей города, которые будут работать дома? Хоумофис — это актуальной подход к делу, а не метры никому ненужных офисов.
У офисов сейчас переломный момент, как у заводских цехов 20 лет назад. Офисы могут оказаться пустыми через пару лет, как цеха ЗИЛа.
Проект внешне – город будущего, только вопрос есть ли будущее у офисов.
Архитектура - Master’s plan, KAMEN
#перспективныйпроект
Зачем столько офисов хочет видеть у себя Москва в 2020 году — это интересный и крайне спорный вопрос. Глобально — офисное обременение — это чисто формат регулирования девелоперской деятельности, а не забота о качестве жизни горожан.
Может лучше город запретит строить студии и накинет лишнюю комнату для жителей города, которые будут работать дома? Хоумофис — это актуальной подход к делу, а не метры никому ненужных офисов.
У офисов сейчас переломный момент, как у заводских цехов 20 лет назад. Офисы могут оказаться пустыми через пару лет, как цеха ЗИЛа.
Проект внешне – город будущего, только вопрос есть ли будущее у офисов.
Архитектура - Master’s plan, KAMEN
#перспективныйпроект
Цены ставить на недвигу никто и негде не умеет. Вот и в ЕКБ Принцип обдалбливается как может.
Вчера застройщик выкатил в продажу новый корпус ЖК Ньютон парк, чуток прогадали с ценами и там разбронили квартиры за полдня почти полностью. Бронь на сайте остановили, а сегодня люди начали приходить в офис подписывать договора, и тадааам - московские схематозы, занимающие 2-4 месяца уложились в 1,5 суток.
Вчера застройщик выкатил в продажу новый корпус ЖК Ньютон парк, чуток прогадали с ценами и там разбронили квартиры за полдня почти полностью. Бронь на сайте остановили, а сегодня люди начали приходить в офис подписывать договора, и тадааам - московские схематозы, занимающие 2-4 месяца уложились в 1,5 суток.
Недвижимость инсайды
Самолет взял участок на Верейской, 41 - по названию ничего необычного - «Рябиновый парк». Еще один проект девелопера в пределах МКАД. #перспективныйпроект
Другой участок по адресу "Верейская, 29" в проработке у MR.
Участок очень большой, поэтому поле башен будет посадить сложно, да и MR такие большие проекты не особо любит. Скорее всего документы согласуют и сольют каким-нибудь амбициозным девелоперам при бабках.
#перспективныйпроект
Участок очень большой, поэтому поле башен будет посадить сложно, да и MR такие большие проекты не особо любит. Скорее всего документы согласуют и сольют каким-нибудь амбициозным девелоперам при бабках.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Хаттон уже выложил первые наброски для редевелопмента кинотеатра Форум, как видим интегрировать здание кинотеатра в новый проект не получилось, стекляшка и неоклассика встретятся на заднем дворе. #перспективныйпроект
Реконструкцию электротеатра «Форум» по проекту Kleinewelt Architekten Hutton завершит в 2022 году, что довольно быстро, а значит страт продаж скоро.
К сожалению, интеграции кинотеатра и проекта не произошло.
#выходблизко
К сожалению, интеграции кинотеатра и проекта не произошло.
#выходблизко
Недвижимость инсайды
Домики в ЗИЛАрте становятся все проще и проще. Абсолютно плоский фасад, даже знаменитых голубей теперь нет. Но проект строится, растет, выводятся новые корпуса.
Надо посыпать голову пеплом, все-таки в ЗИЛАрте будут дома с керамическими зайками и ЗОЛОТЫМ ОЧКОМ. Ай, красота, плюс 1 к дому с голубями.
Вчера в статье Коммерса про рассуждение покупки или не покупки Каширского двора-2 ФСК (да, ФСК смотрит площадку), схематозник из Ви Ноу прыгнул на Самолет и MR Group. Потому что «Латифундистам интересны инвесторы с ликвидностью, а не комбинированные сделки. В последнем случае продавцу частично выплачиваются «живые» деньги, а оставшаяся сумма погашается за счет передачи построенных площадей по завершению проекта. Предпочтения собственников площадок поменялись из-за опасения, что при комбинированных сделках у девелоперов могут возникнуть сложности с реализацией проектов, поэтому они пытаются сразу продать участки с дисконтом».
Советуем Ви Ноу разобраться в том, как составляются комбинированные сделки и не делать поспешных выводов. Плюс в чем низколиквидность площадки рядом с метро – это на совести дорогих схематозников / шакалов.
Ещё как оффтоп, Коммерс забыл написать, что рядом участок «Варшавское, 37Г» принадлежит ФСК и они планируют там повтыкать недвижимости.
Советуем Ви Ноу разобраться в том, как составляются комбинированные сделки и не делать поспешных выводов. Плюс в чем низколиквидность площадки рядом с метро – это на совести дорогих схематозников / шакалов.
Ещё как оффтоп, Коммерс забыл написать, что рядом участок «Варшавское, 37Г» принадлежит ФСК и они планируют там повтыкать недвижимости.