Недвижимость инсайды
107K subscribers
23.9K photos
167 videos
307 files
4.65K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Социальное жилье имени Гранель шагает по просторам московского региона анонсировали ЖК Реут в Реутово.

#выходблизко
Вы не поверите, но такое трешовое благоустройство Гранель даже не просто может сделать, а визуализировать и вставить в "продающие" рендеры.

#продуктовыймаркетинг
#соцжилье
Эталонный проект с издевательским благоустройством - Пехра от Гранель. Стремные МАФы, отсутствие зелени, двор с машинами, подъезды на уровне колена.

#продуктовыймаркетинг
Недвижимость инсайды
Ранее дольщики Фили Сити от МР жалились, что у них вместо школы будет башня 57 этажей. Ищем людей, которые видели школу, построенную МР. Вы ж знаете что таких школ нет.
Вот так будет выглядит 57-этажный елдак от АДМ в МРовском Фили Сити. Один только вопрос зачем тянуть плитку на все 57 этажей, чтобы птицы что ли любовались.
Недвижимость инсайды
Вот так будет выглядит 57-этажный елдак от АДМ в МРовском Фили Сити. Один только вопрос зачем тянуть плитку на все 57 этажей, чтобы птицы что ли любовались.
Проект 57 этажной башни в Фили Сити отчасти напоминает 432 Park Avenue Condominiums в NY. Только там этажность 85 этажей или 425 метров.

3 здание NY по высоте и одно из самых высоких ЖК в мире. По начинке - полный фарш - кинотеатр, всякий фитнес, сауны, бассейн, бильярдный зал, библиотека, винный погреб, площадка для игры в гольф, переговорки для жителей. А что вы обещаете по инфраструктуре своим клиентосам?

В этом скромном доме площади стартовали от 36 кв. м, что нечета даже нашему премиуму.

Архитектура - Rafael Viñoly Architects
Спешим обрадовать, что в 432 Park Avenue ещё остался непроданным один лот - 372 кв. м за $16 995 000 или 1 311 801 562 руб. Метр стоит 3,5 млн. руб.

Но вас наверное он не заинтересует, так как не очень ликвидный - не самый высокий этаж.
Проект на ЗУ Кавказский бульвар, 51, по картинкам просто очевидно, что это ПИК, зубы-башни и ПИК33 сложно не узнать. Это мода, это стиль.

Проект находится между станциями Кантемировская и Царицыно. Школа в проекте скорее всего бумажная.

Upd: школа реальная на 800+ мест.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
ЗУ "Борисовские пруды, 1" сейчас на рассмотрении у ПИК. Возможно МР сольет участок комфорт-класса ПИКу. Как говорится, что не угодно Капиталу и Мр - подойдет Пику. #перспективнаяплощадка
Пока ещё на Мровских Борисовских прудах проект в стиле поле-зубов.

Мы прогнозируем хорошие продажи у проекта, так как он выйдет в самой плотно-заселенной части Москвы внутри МКАД.

Ранее можно было сказать, что проект будет инвестиционным, но МР всяких ценообразователей с динамическим ценообразованием понабрал, что эти умники могут цены поставить в стиле 220+.

#перспективныйпроект