Оказывается в Самолете работают РОБОТЫ, как тебе такое Илон Маск.

Такие новости рассказал Кирилл Храпов:

«Работу блока продаж изменили два продукта: робот управления линейными продажами и динамическая система ценообразования.

Робот анализирует работу менеджеров и, исходя из персональных особенностей поведения каждого менеджера, для него формируются рекомендации, как улучшить результат. Система работает автономно и не требует вовлечения руководителя. Анализ результата продаж каждого менеджера и генерация предложений для улучшения при этом происходит на постоянной основе автоматически.
Динамическая система ценообразования отслеживает спрос на квартиры и, с учетом предложения и целей компании в конкретный период, формирует рекомендацию по индексации или снижению цен. Таким образом, мы можем в моменте реагировать на изменение спроса как в целом по проекту, так и в частности по отдельному типу квартир. Система позволяет нам максимизировать прибыль без ущерба выполнения плана продаж.»

Главная палочка-выручалочка рынка сегодня - субсидированная ипотека уже навыдавалась на 432 ярда или на 58% от запланированной суммы в 740 ярдов.

Таким образом, банки в среднем выдавали ипотеки на 4 ярда в день. Много это или мало - хз, скорее всего достаточно, но учитывая эту скорость остального бюджета по ипотеке осталось на 77 дней или топорики, Семен Семеныч.

Что будет дальше?

Самые недоступные банки по субсидированной ипотеке - это возрождение и юникердит. У одних 70% отказов, у других практически 60%

А вот ВТБ дает практически всем - только 9% отказов, ох уж это партнерство с группой ПИК.

Юридический канал о недвижимости, земле и строительстве

@real_estate_club

Коллеги, если вы интересуетесь юридическими вопросами недвижимости, земли, строительства и всем, что с этим связано, подписывайтесь на ТГ-канал московской практики недвижимости и строительства Dentons (крупнейшая международная юрфирма в мире!), где коллеги регулярно выкладывают качественный контент по этой теме:

🔹 обзоры новых законов и инициатив
🔹 статьи
🔹 исследования и аналитика
🔹 кейсы и судебная практика
🔹 анонсы мероприятий
🔹 подборки юридических новостей

Dentons Real Estate Club
t.me/real_estate_club

Присоединяйтесь и приглашайте ваших коллег и бизнес-партнеров, чтобы оставаться в курсе!

Посадка корпусов на "Кронштадтский, 9" от пик, одна башня + квадратный урбан-блок, ничего себе.

Ранее публиковали проект башен на "Кронштадтском, 14", где нарисована бумажная школа.

#перспективныйпроект

МИЦ объявил тендер на снос по адресу Шоссейная, 90. Вот такая активная экспансия в Москву ранее "подмосковного" мица.

Проект на набережной становится все больше, как-то мы их уже перечисляли.

#перспективныйпроект

Машина бесполезного хайпа имени стефан-максимовой сигнализирует, что на 1950 квартир, которые будут в Причальном уже 1400 заявок от клиентов до старта продаж.

Если даже реально надолбили 1400 заявок, то все, расходимся - инвеста не будет, так как стратовать с ценой не овер прайс при таком "надутом" спросе - это будет критический дебилизм и слив объёмов.

Если это просто формат хайпа в виде подготовки продаж, которые которые будут в октябре - тоже сомнительно. Так как дальше в первый месяц зарегистрируют 50-60 лотов и что дальше. Пштык из 1400 в 60... Еще один неудачный старт.

Отдельно заметим, что как можно "продать" полностью проект без рекламы, лидов, буклетов, вкусного кофе в шикарном офисе продаж и прочего говна. Просто сказать "эээйй бл у нас проект пушка, несите бабки" и люди понесут.

#выходблизко