Наблюдаем за шикарным пиар косяком старой команды Урбана в Левеле. Последнее время они пытаются хайпануть на чем только угодно, в том числе на стремных беседках, которые поставили в Амурской.
За денежку бешеная такса с гранатой во рту побежала разносить по всем местам чудную весть - в Гольяново поставили беседки.
Дольщики не поняли такого подхода, ведь деньги уплочены, да на коммуналку надо накидывать. Лавки то их, а не города. Вывалились на Левел, а он в открытую говорит, ЖК то в жопе находится, никто на ваш стремный бульвар не придёт.
Жители в лучших традициях «саранчи из Бирюлево» захотели забор для своих лавок. Вот так, уже не Патрики, а Гольяново защищается от саранчи, главное чтобы в подъездах не гадили.
За денежку бешеная такса с гранатой во рту побежала разносить по всем местам чудную весть - в Гольяново поставили беседки.
Дольщики не поняли такого подхода, ведь деньги уплочены, да на коммуналку надо накидывать. Лавки то их, а не города. Вывалились на Левел, а он в открытую говорит, ЖК то в жопе находится, никто на ваш стремный бульвар не придёт.
Жители в лучших традициях «саранчи из Бирюлево» захотели забор для своих лавок. Вот так, уже не Патрики, а Гольяново защищается от саранчи, главное чтобы в подъездах не гадили.
В Бунинских Лугах тоже хотят заборы, а то саранча из Коммунарки и Бутово на скейт парк слетается.
Где реальная жизнь с заборами и где тупая мурбанистика без заборов.
Снимаешь такой фильм про П - плейабилити. Делаешь зонирование пространства для разных возрастов в плейхабе, делаешь скейт парк, чтобы занять подростков, а суровая российская действительность окунает это все в клюквенный гараж.
Правильно, детей должна винтить охрана на скейт парке, чтобы они уже на Пушкинскую прокаченные приходили.
Где реальная жизнь с заборами и где тупая мурбанистика без заборов.
Снимаешь такой фильм про П - плейабилити. Делаешь зонирование пространства для разных возрастов в плейхабе, делаешь скейт парк, чтобы занять подростков, а суровая российская действительность окунает это все в клюквенный гараж.
Правильно, детей должна винтить охрана на скейт парке, чтобы они уже на Пушкинскую прокаченные приходили.
Недвижимость инсайды
Вышел в продажу очередной корпус в Символе. Крайне печальное зрелище, что по продуктовым характеристикам проект уже в районе комфорт сегмента в лучшем случае. Даже на рендерах видно, что корпуса все проще и проще. Не бывает бизнес проектов больше 100 тыс.…
Кусок Серп и Молота - СИМвола отдано под реновацию застройки пиковскими панельками.
Алло, Символ там точно как бизнес-класс еще позиционируется?
И где обещанная квартальная застройка в реновации. Что это за раком поставленные дома в стиле Онли фили.
#реновация
Алло, Символ там точно как бизнес-класс еще позиционируется?
И где обещанная квартальная застройка в реновации. Что это за раком поставленные дома в стиле Онли фили.
#реновация
Недвижимость инсайды
В Прокшино А101 выведет еще 663 тыс. кв. м. Локация с появлением метро стала значительно привлекательнее, но объем огромный. #перспективныйпроект
А101 вывел на сайт проект "Прокшино". Старта прока нет, по рендерам решили сделать что-то среднее между Испанскими кварталами и Скандинавией
#выходблизко
#выходблизко
ЖБЗ ласково и нежно облизали новую идиотскую инициативу Стрелки – «Новый взгляд на типовые дома». Тамошние коммунисты-леваки придумали, как модернизировать 5 этажки. Выглядит, как будто они придумали это в 2017, а смогли доделать только сейчас.
Если коротко, то предложений такое количество, что проще реально дом снести. Плюс архитекторам надо посмотреть сколько будет стоить все стояки в доме перенести или как сложно будет у человека выпилить кусок квартиры, чтобы сделать сквозной проход в подъезд и тд.
Честно, картинки красивые, нам тоже такое нравится, но такие картинки могут заинтересовать только людей, которые ничего не понимают в стройке. Прям как «девелопмент с открытом финалом». Идите дольщикам расскажите про "открытый" финал.
Вторичный рынок недвижимости Москвы – редкостный кусок говна, иначе бы ничего такими темпами в регионе на первичке не продавалось. Совковые панельки – обсосанные подьезды и кухни по 5 метров, лужковский лакшари уже разваливается. Реально, проще снести, а не городить чепуху.
Мамкины урбанисты даже базу БТИ к сайту прикрутили, которая скажет какой серии у вас дом. Только она явно старая, мы проверили, там уже тупо куча снесенных домов есть.
Внизу даже подписали, что мол проектировали люди, живущие в этих халупах, а не модники в Кос.
Или может это кто-то решил прыгнуть на программу реновации / Сергей Семеновича?
Если коротко, то предложений такое количество, что проще реально дом снести. Плюс архитекторам надо посмотреть сколько будет стоить все стояки в доме перенести или как сложно будет у человека выпилить кусок квартиры, чтобы сделать сквозной проход в подъезд и тд.
Честно, картинки красивые, нам тоже такое нравится, но такие картинки могут заинтересовать только людей, которые ничего не понимают в стройке. Прям как «девелопмент с открытом финалом». Идите дольщикам расскажите про "открытый" финал.
Вторичный рынок недвижимости Москвы – редкостный кусок говна, иначе бы ничего такими темпами в регионе на первичке не продавалось. Совковые панельки – обсосанные подьезды и кухни по 5 метров, лужковский лакшари уже разваливается. Реально, проще снести, а не городить чепуху.
Мамкины урбанисты даже базу БТИ к сайту прикрутили, которая скажет какой серии у вас дом. Только она явно старая, мы проверили, там уже тупо куча снесенных домов есть.
Внизу даже подписали, что мол проектировали люди, живущие в этих халупах, а не модники в Кос.
Или может это кто-то решил прыгнуть на программу реновации / Сергей Семеновича?
Недвижимость инсайды
Обновляем список площадок MR Group : 1. 4я Марьиной Рощи, 12. 2. Большая Черемушкинская, 25 3. 2я Хуторская, 31А 4. 2я Хуторская, 34 5. ТПУ «Сити» 6. Шелепихинская, 17 7. Дмитровское, 87 (3 очередь «Селигер Сити») 8. Славянская, 2/5/4 (Hutton) 9.…
Обновляем список площадок MR Group, которые выйдут в продажу в ближайшее время :
1. 4я Марьиной Рощи, 12 - mod
2. Большая Черемушкинская, 25 - Cherry City
3. 2я Хуторская, 31А - 2 и 2 башни
4. 2я Хуторская, 34 - 2 и 2 башни
5. Славянская, 2/5/4 (Hutton)
6. Спиридоновка, 30/1 (Hutton)
7. ТПУ «Суворовская». Это ТПУ рядом с Олимпийским.
8. 1-й Сетуньский - Hide - получили РнС. Три башни.
9. Борисовские пруды, 1. Писали об этой площадке ещё в ноябре 2017. Сейчас там находится московский завод радиотехнической аппаратуры (МЗРТА).
10. SLAVA - проект MR Group, ДОМ.РФ, ВЭБ - уже есть закрытое бронирование "для своих" и ценник крайне мал - 230 тыс. руб./кв. м. Но это для своих, так что губы инвесторы, можете закатать. Старый проект, новый не особо отличается визуально.
11. Соймоновском проезд - MR Private. Старый проект на ЗУ
#перспективныйпроект
1. 4я Марьиной Рощи, 12 - mod
2. Большая Черемушкинская, 25 - Cherry City
3. 2я Хуторская, 31А - 2 и 2 башни
4. 2я Хуторская, 34 - 2 и 2 башни
5. Славянская, 2/5/4 (Hutton)
6. Спиридоновка, 30/1 (Hutton)
7. ТПУ «Суворовская». Это ТПУ рядом с Олимпийским.
8. 1-й Сетуньский - Hide - получили РнС. Три башни.
9. Борисовские пруды, 1. Писали об этой площадке ещё в ноябре 2017. Сейчас там находится московский завод радиотехнической аппаратуры (МЗРТА).
10. SLAVA - проект MR Group, ДОМ.РФ, ВЭБ - уже есть закрытое бронирование "для своих" и ценник крайне мал - 230 тыс. руб./кв. м. Но это для своих, так что губы инвесторы, можете закатать. Старый проект, новый не особо отличается визуально.
11. Соймоновском проезд - MR Private. Старый проект на ЗУ
#перспективныйпроект
Высоко сижу, далеко гляжу.
Денис Китаев, совладелец Vesper, был замечен рядом с офисом компании реализующей площадку рядом с Зарядьем "Китайгородский, вл 9/5" - Betskoy. Ну или катастрофически похожий на него человек.🤔
Денис Китаев, совладелец Vesper, был замечен рядом с офисом компании реализующей площадку рядом с Зарядьем "Китайгородский, вл 9/5" - Betskoy. Ну или катастрофически похожий на него человек.🤔
Олимпроект с помощью архбюро GREN спроектировал крайне необычный мастер план для проекта Юрлово от Самолет.
Совместили несовместимое - прямоугольные и квадратные урбан-блоки с изгибающемся бульваром.
Судя по новым генпланам проектов Самолет в компании отказались от микрорайонной застройки которая была ранее и перешли к современным урбан-блокам.
#выходблизко
Совместили несовместимое - прямоугольные и квадратные урбан-блоки с изгибающемся бульваром.
Судя по новым генпланам проектов Самолет в компании отказались от микрорайонной застройки которая была ранее и перешли к современным урбан-блокам.
#выходблизко
Фактор команды - очень важен в девелопменте.
У Лидер-инвеста была уникальная возможность сделать индивидуальный точечный продукт на месте АТС в крутых местах Москвы. А в итоге наплодили дичайших уродцев и двинули коней. Посмотрите на рендер (что тоже так себе) и результат на Соколе. Выглядит как проект в МО, а не на Соколе.
#потрачено
У Лидер-инвеста была уникальная возможность сделать индивидуальный точечный продукт на месте АТС в крутых местах Москвы. А в итоге наплодили дичайших уродцев и двинули коней. Посмотрите на рендер (что тоже так себе) и результат на Соколе. Выглядит как проект в МО, а не на Соколе.
#потрачено
Недвижимость инсайды
инвест проекты_0620.pdf
инвест проекты_0720.pdf
2 MB
Инвестиционные проекты, июль 2020
На рынке жара. Все что не вышло в апрель / май, начинает вываливаться сейчас. Если есть деньги на кармане, то надо брать ипотеку и брать свежие проекты.
Если у вас есть желание высказаться, выразить свое фи, то можно написать: @pertm0nich
#перспективныепроекты
#выходблизко
#инвестпроекты
На рынке жара. Все что не вышло в апрель / май, начинает вываливаться сейчас. Если есть деньги на кармане, то надо брать ипотеку и брать свежие проекты.
Если у вас есть желание высказаться, выразить свое фи, то можно написать: @pertm0nich
#перспективныепроекты
#выходблизко
#инвестпроекты
Недвижимость инсайды
Обновляем список площадок MR Group, которые выйдут в продажу в ближайшее время : 1. 4я Марьиной Рощи, 12 - mod 2. Большая Черемушкинская, 25 - Cherry City 3. 2я Хуторская, 31А - 2 и 2 башни 4. 2я Хуторская, 34 - 2 и 2 башни 5. Славянская, 2/5/4 (Hutton)…
Появились рендеры проекта SLAVA от MR. Официальный выход близко, по 260-270 тыс. руб./кв. м.
#выходблизко
#выходблизко