Недвижимость инсайды
103K subscribers
22.8K photos
164 videos
307 files
4.43K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Недвижимость инсайды
В Садовых кварталах появится школа МГИМО. Примеров реализации ДОУ и школ в проектах бизнес+ сегмента на рынке особо не представлено. Колхоз в ЗИЛАрте не в счет. Школа Brookes в Бод саде с прайсом за обучение более 2 млн. руб. год вызывает смешанные чувства.…
Появился проект школы в Садовых кварталах от бюро Скуратова, визуально школа выглядит более подходящей для окружения. Однако, не можем оценить функциональность здания с точки зрения школы.

Выход на улицу закрыт для школы апартаментами Magnum, где архитекторы - Восток. По форме победивший проект школы от Восток больше напоминает Магнум, чем Садовые.

#проектвстол
Недвижимость инсайды
Photo
2 варианта проекта школы в Садовых от KAMEN. Самый современный и нестандартный из представленных.

Потребности поколения Z должны менять систему образования и тем более функцию и форму школы.

#проектвстол
Проект школы в Садовых лучший:
Anonymous Poll
21%
Восток
28%
Скуратов
51%
KAMEN
Типология московских школ от KAMEN
Галс-Девелопмент под руководством команды из ВТБ наконец-таки завершил реструктуризацию своего бизнеса.

Теперь он будет называться Группой «Галс» внутри Закрытого паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы». А управлять им будет «ВТБ Капитал Пенсионный резерв».

Ключевой компанией в группе станет ООО «Галс Управление активами», под управлением которого планируется структурировать самые интересные активы: бизнес-центр SkyLight, Центральный детский магазин на Лубянке, «Театральный Дом», бизнес-центр «Искра-Парк», «Сады Пекина» и другие.

Правда, роль банка ВТБ при этом не изменится - он по, по прежнему, контролирует все активы. Но раньше банк назывался акционером «Галс-Девелопмент», а теперь - пайщик ООО «Галс Управление активами» и другими компаниями фонда. Предполагается, что новая структура позволит снизить риски при реализации проектов и привлечь новых инвесторов.

Посмотрим, как все будет развиваться дальше. За последние годы «Галс» исправно приносил банку ВТБ доход. Теперь будет приносить его пайщикам.
ТОП-12 застройщиков РФ по объёму текущего строительства на 6 июня 2020 года.

По данным ДОМ.РФ.

Ирен опубликовала данные ЕРЗ. Там плюс минус тоже самое, но мы доверяем больше ДОМу, который на правах регулятора должен знать точнее.

Если вы любите тыкать в цифры, то этот сервис ДОМ.РФ для вас тык.

Например, по обьему стройки сетл - 3, а вот по количеству квартир - 2. Всем студии нравятся))

А так девелоперы "миллионики" - ПИК, ЛСР, Сетл, Инград, Югстройимпериал, Самолет и Главстрой. Каждый девелопер "миллионик"- строит жилье более чем на небольшой город ≈ 55 тыс. человек.
Недвижимость инсайды
Долго ждать не пришлось, ПИК не стал заморачиваться с неймингом и капиталовский кусок "Мира Митино" будет гнать под названием "Митинский лес". Конечно же в проекте никакого пик-стандарта вам не будет и скорее всего лучше посмотреть как выйдет Аквилон. #выходблизко
ПИК вывел в продажу "Митинский лес" по 160 тыс. руб./кв. м. Наверное, про инвестиционную составляющую писать не стоит, так как все же понимаю, что не может квартира со стройкой в 2 года так стоить на старте за МКАД, даже с учетом что там Москва. Напоминаю, что "Амурский Парк" вышел по 171 тыс. руб./кв. м

#стартпродаж