МИЦ опубликовал отчетность. Часть проектов заявлено, как высоко рентабельные - выше 30%.

регионал / федерал / фи-девелопер / франшизер / фантазер

Региональная разрозненность девелоперского бизнеса огромна. Ввиду того, что административный ресурс (GR) иногда перевешивает компетенции и бабло.

Последние время наблюдаем экспансию регионалов в Москву, все просто – в Москве выше маржа, да и GR в городе смузи и плитки сговорчивее, чем в городах, где этой самой плитки и смузи не видели. Поэтому переехать из условной Тюмени, как может показаться, в Москву легче, чем в Воронеж. Хотя, пример Брусники, которая со своим продуктом совершила все ошибки в Видном может говорить об обратном.

Из мелких Московских игроков в регионы отъехали – «Садовое кольцо» в Татарстан и Башкирию, «Тройка РЭД» в Ярославь. Отчасти мелкий игрок – гибкий игрок, но элементы GR там тоже есть.

Из больших ПИК относительно недавно вышел в Екатеринбург, а сейчас в СПб улетел «Самолет» за «СПб реноваций». Да, все кто подумал, что слово реновация, это как в Москве «процесс реконструкции питерских районов старой застройки», то нет, это просто такое название девелопера, а не реконструкция старой застройки, да и сам Самолет в СПб присутствовал, поэтому это просто расширение портфеля.

Кстати, помните, как все начали хайпить на тему «ПИК-франшиза», писав, что у нас тоже франшиза, здесь франшиза и там франшиза. И где в итоге все эти франшизы от ФСК и прочих?

Льготная ипотека летит в трубу. Расширили до 6 млн. в регионах и 12 млн. в Москве. То есть в Москве под льготную попадают лоты - 14 мультов. Поддержим средний класс так сказать))

Если сегодняшняя динамика завершала бы ее в сентябре, то сейчас вообще 740 ярдов закончатся в июле. Или будет добавка?