Недвижимость инсайды
107K subscribers
24K photos
163 videos
307 files
4.67K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Пока границы закрыты. Посмотрите на редевелопмент казарм в Исландии. Построены в 1945-46 гг.

Казарма и окружающие здания были построены сразу после Второй мировой войны и служили транзитным лагерем для экипажей самолетов, летевших между Америкой и Европой, и назывались Отель Уинстон.

Архитектор - arkibúllan arkitektar

#редевелопмент
В Солнцево могут появиться 4 кубообразных домика. Земельный участок "Наро-Фоминская, 6-8".

Архитекутра - Korman

#перспективныйпроект
ЖК «Авиатика» на земельном участке «Хорошевское шоссе, 40». Начались работы по сносу. Проект из пяти башен.

#выходблизко
Недвижимость инсайды
https://telegra.ph/PIK-Media-04-09
В конце 2017 ФСК с «Батенька, да вы трансформер» запускает сайт «Жилец». Тема у ФСК не полетела. На данный момент сайт просто не работает, смогли найти скрин на сайте студии дизайна, которая пилила сам сайт.

Весной 2019 ПИК запускает вместе с «Батенька, да вы трансформер» ПИК Медиа. Мы писали, что получилось говно. Нас как обычно захейтели, потому что «ПИК Медиа» так круто сделан, а мы «завидуем». Ведь для ПИК мы подрядчик Инграда, а для Инграда мы подрядчик ПИК. В итоге на сайте контент не улучшился от слова совсем, а потом просто перестал обновляться.

Весна 2020. Самолет запускает «Свои» Ну, как думает «Ванильный девелопер», мы тут должны просто облизать Самолет, но нет. Никаких перспектив у ресурса не видим.

Ждем журналов от Level и Инграда, у всех остальных либо ЦА другая, либо денег нет.
Проект для земельного участка "Сельскохозяйственная, 4", архитектор - Arkady Smirnov

Сейчас работает два правила в рассмотрении земельных участков под стройку. Либо рубим огромные заводы в так себе направлениях "ржавого пояса" либо ищем оставшуюся промку в нормальных направлениях: Ленинский, Кутузовский, Ленинградка, Проспект Мира.

#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Photo
Проект Dream Towers от ГК Регионы рядом с "Островом мечты" - "Андропова, 9". Как видим, кроме башен будет еще невысокий аппендикс. Находящиеся напротив проекты Текты и Эталона продаются дешево на фоне рыночной ситуации, а у ГК Регионы демпинга точно не будет.

#выходблизко
Сейчас все ожидают снижение ключевой ставки. Что рай для ипотечника - то смерть для человека с депозитами и вкладами. Проценты опять просядут, а инфляция только возрастет. Вероятность того, что вклады в ближайшее время будут приносить доход - крайне мала.

Соответственно, велкам покупать недвижимость. Особенно, когда есть хорошие условия рассрочки, как в проекте «Поклонная, 9». Сейчас ряд девелоперов убрали рассрочку, тогда как ANT Development предлагает следующие условия: первоначальный взнос всего 10% от стоимости лота при рассрочке на 24 месяца и 15% от стоимости лота при рассрочке на 36 месяцев. Рассрочка распространяется на все апартаменты проекта, при этом сохраняются дополнительные скидки.

До конца мая действует акция – скидка 10% при покупке онлайн. В акции участвуют 10 апартаментов площадью от 51 до 176 кв. м, с завораживающими видами на Москву.

Подробнее: https://clck.ru/NbH8u