Самолет взлетает с Алхимово. Площадка находящаяся за Остафьево вышла по средней цене - 108 тыс. руб./кв. м. Мы честно не знаем, где находится эта удивительная площадка, возможно, там живут люди с песьими головами. 2ГИС говорит, что до центра Москвы (не мира и тд.) всего полтора часа. 2ГИС - оптимист.

Сравнительным анализ. Остафьево в июле 2018 выходил по 78 тыс. руб./кв. м, а это ближе к Москве, а сейчас Алхимово за 108 тыс. руб./кв. м. Вот так индексация по-самолетовски. #стартпродаж

Строится, ширится Большой Сити, - ещё одно ТПУ - «Шелепиха».

Выдали ГПЗУ - Шмитовский пр., вл.40, стр.1-6 (ЦАО, ТПУ "Шелепиха")
Размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания
77:01:0004045:14, 77:01:0004045:4713, 77:01:0004045:4771, 77:01:0004045:4714

Тусовка старая - НЯЗ, МосИнж, Мосреалстрой
#перспективныйпроект

В партнёрке Стрелки и Инграда идеально все, - тупые текста, тупые сюжеты и конечно же ошибки. Вот тут редактура не может отличить бичевский проект на юго-востоке - «Михайлова, 31» от настоящего бизнес-класса на юго-западе - «Новочеремушкинская, 17».

Самолет начал копать в районе Даниловской мануфактуры.

Занялся таким вот бизнес-классом Самолет по неволе, в нагрузку к более подходящему ему проекту - Молжаниново.

Ждём выхода и того и другого, наблюдая, сможет ли Самолет сделать бизнес-класс.

#выходблизко

Молжаниново Самолету мало, будут строить ещё и в Мытищах. Сообщают Ведомости. 400 тыс. кв. м. Мы со своей стороны отметим, где находится этот шикарный проект. Ммммм, красота, самая дальняя часть Мытищ за промкой. Цены теперь у Самолета прогнозировать - дело не благодарное, так как этой локации грош цена 65-70 тыс. руб./кв. м на старте, но учитывая аппетиты, которые появились у Самолета они там могут взлететь и за условные 75-80 тыс. руб./кв. м и вероятнее всего это будет потом оправдано. По факту осталось только два лакомых куска Мытищ - Метрозавод и Челобитьево. Именно проекты на данных ЗУ составят в будущем конкуренцию Самолету, когда пиковский «Ярославский» и инградовское «Новое Медведково» закончатся. #перспективныйпроект

Мы как-то делали обзор «Зелёной реки» - парка в рамках проекта «Символ» от Донстроя. Парк получился, противоречивым, но получился. А теперь насладимся благоустройством во дворе проекта «бизнес-класса» «Символ», который реализуется плотно более чем за 250 тыс. руб./кв. м. «Символ» явно брат «ЗИЛарт». Называются в честь заводом - ЗИЛ и СиМ (Серп и молот), сделали по парку - «река» и «роща», не запариваются о благоустройстве во дворах, и конечно же ухудшают проект по мере реализации. #продуктовыймаркетинг

Одним премиум проектом больше - территорию бывшего завода «Мосштамп» застроит SMINEX. Набережная Яузы, тихий и спокойный район Лефортово, выход через год-полтора по 220-230 тыс. руб./кв. м.

Рядом территория завода «Кристалл», который уже лет 10 как пытается стать креативным / культурным кластером как Артплей или Винзавод, но что-то у него не получается. Напротив «Мосштампа» абсолютно уродский жилой комплекс «Каскад» - высер архитектуры нулевых, который только портит видовые характеристики для проекта.

#перспективныйпроект

На память буклет общаги "La Rue" на Петровке. Даешь премиум для нищих! #стартпродаж

Портфель проектов 3S активно пополняется, к Талисманам на Водном и Дмитровском скоро добавятся:
"Талисман на Рокосовского" (Открытое ш., вл. 14Д) - выход в ближайщие полгода. Старт - 150 тыс. руб./кв. м
"Талисман в Некрасовке" (ТПУ Некрасовка) - выход в ближайщий год. Старт - 100 тыс. руб./кв. м

Пока в пуле 3S стабильный комфорт-класс.

#перспективныйпроект

Проект вышел под названием «Din Haus» в продажу по 230 тыс. руб./кв. м. Апартаменты за ТТК, ценник только для конечных покупателей

#стартпродаж

Инвестиционные проекты, октябрь 2019

Если вам необходимо вложить деньги в строящуюся недвижимость, то посмотрите наш обзор инвестиционных проектов Москвы.

Лайк, шер, репост!

#перспективныепроекты
#выходблизко

Соловей - последний день работы 15 ноября.

Надеемся, что проект изменят и построят настоящий бизнес, а не олд скул бизнес-класс для воров и чиновников.

Make property great again!