ЛСР выводит в продажу новый корпус в ЗИЛАрте. Назвали - Spark. Средний ценник - 445 тыс. руб./кв. м. На фоне старта Гранельки - вообще по-божески. Планировки в корпусе не самые уродские - буклет тут. Ну и минимальная студия 20 кв. м. стоит 10,7 мульта.

Последнее время ЗИЛАрт продавался по 470 тыс. руб./кв. м. Сейчас дернули ценник до 520 тыс. руб. Вот такие аппетиты у девелоперов. Поэтому если вы по какой-то причине ещё не отоварились в ЗИЛАрте. то возможно, самое время. Либо уж вообще там не отовариваться. Никогда😂

За ЗУ "3-я Мытищинская, 16 стр 51, 52, 60, 61" выстроилась нехилая очередь на аукционе домрф. Забрал игрок, который толкнет площадку под реализацию кому-то дальше за 2,6 ярда. Это за 4,2 га земли. Кроме этого в аукционе участовали несколько Московских девелоперов: Смайнекс, MR, Level. Три региональных: Астон, Догма и Лендекс.

Смотрим, какую повышенную активность проявляет Догма на аукционах. Ребята пытаются взять абсолютно любую площадку, но пока что-то все неудачно. Пока опыт все пересханченного Самолета применить особо не куда.

Черный куб в Сити в жилье перекинуть не смогли. Но, теперь там будет большой причал, которого раньше особо не планировалось. Нужные коды появились в ВРИ.

Ну и да, черный куб как-то перестал быть черным. Теперь такой золотой куб с причалом.

Ранее ходил слух, что проект хотят продать какому-нибудь незадачливому инвестору, который под видом офисников будет строить и продавать апартаменты. Но лохов, захотевших получить пизлюдей от города - не нашлось. Сейчас Москва очень строго начала смотреть за апартами и бороться со всеми фейковыми проектами.

Чуть дальше по набережной активно идёт стройка МФК на месте Усадьбы Студенец по адресу "Мантулинская, 5".

В 2021 году Архнадзор вспоминал про усадьбу, хотя её по камням растащили ещё в 00-ые. Спасать там объективно не было. Вместо усадьбы был новострой/новодел/долгострой сомнительного качества.

Прошлым летом Киевская площадь получила положительное заключение экспертизы, снеся сарай начала реализовывать проект с арками от СПИЧ.

Назвали проект МФК "Венеция" и судя по стройке в МФК будет бассейн. Суммарная площадь - 30 тыс. кв. м, этажность - 7 этажей.

Антиглянец писал, что проект задумывался как ""бабий рай" с бутиками, спа и самым большим в стране "Золотым яблоком"". Но, сейчас функционал уточняется. Учитывая локация, близость к Сити, ждите там через сезон пробку из такси и желающих посветить там своим лицом.

Довольно неплохую архитектуру готов дать региональный девелопер - Атлас на ЗУ "Лодочная, 27к2", что в Тушино. Это такое настоящее Тушино, а не это ваше Тушино, на месте аэрополя или завода.

Учитывая, что проект точечный, продавать надо будет мало. В продукт явно проинвестировали. Значит прайс будет охуевший. Минималка от 400 тыс. руб./кв. м. Посмотрим, на что раскатает при старте продаж этот амбициозный регионал.

Архитектура похожа на Атриум. Но, это не точно. Главный элемент колхоза - название девелопера на крыше дома. Что-то из 00-ых. Кто вообще такое в Москве разрешает?