Недвижимость инсайды
105K subscribers
23.1K photos
164 videos
307 files
4.48K links
Инсайды рынка недвижимости Москвы

Обратную связь - @pertm0nich

Регистрация в перечне РКН:
https://knd.gov.ru/license?id=673d61c731a9292acd207c75&registryType=bloggersPermission
加入频道
Ташир выводит на рынок Stellar City. Находится рядом с МКАД на западе, у кого есть тачка проект может прийтись по душе.

Нарезка норм, средняя площадь - 51 кв. м. стартовая - 113 тыс. руб./кв. м уже залили паркинг. Не инвест, для конечников ок. #стартпродаж
TOP_GK_EXCEL_2019-07-18T14-20-37.xlsx
33.8 KB
НОЗА зачем-то составила очень странный рейтинг жк. Посмотрите, посмейтесь.

ТОП-3 - ЗИЛАРТ, Green Park, Life Ботсад.

ТОП-3 с конца - Борисоглебское, Бунинские Луга и Люблинский Парк.

Почему и зачем? Не знаем.
Мы не случайно топим за тему детских площадок и благоустройства. При сжимающемся рынке, конкуренция за потребителя возрастает и совершенствование продукта - главная задача любого девелопера.

Детская площадка - это то, что продает, то что можно рекламировать, так как тема детства - самая доступная и масштабируемая на любую целевую аудиторию. Все были детьми, у многих они есть, а многие не перестают быть детьми.

Sminex не отпускает данную тему, а работает с ведущими бюро по благоустройству. Площадка в проекте «Малая Ордынка, 19» была создана бюро «Дружба» и уже попала на страницу в ArchDaily. Да, да туда может попасть либо супер крутой проект, как Brodsky, либо супер крутая детская площадка, как «Дюны» в «Малой Ордынке, 19».

https://www.archdaily.com/921233/dune-square-bureau-druzhba
Presentation_ARTISAN.pdf
6.8 MB
В проекте «Artisan» открылись продажи. Расположен рядом с домом Мельникова, выходит на Старый Арбат. Локация для премиалки уж слишком шумная.
Недвижимость инсайды
Проект Ingrad на Электролитной, 7А. Выход в ближайшие полгода. Стартовать будут в районе - 180 тыс. руб/кв. м. Из окон проекта можно прыгать в метро, что супер плюс. #перспективныйпроект
Нейминг для проекта «Электролитный, 7А» - Нighland. Как отмечают на домкад.ру: «Напротив ЖК Вершинино, здесь Highland, классно придумали такое же только в переводе😏»
Недвижимость инсайды
Проект Текты в Нагатинской пойме #выходблизко
Нейминг для проекта Текты в Нагатинской пойме - "Now. Квартал на набережной". #выходблизко
Пташки напели, что за топ секрет-проект у Марко в ПИК.

Внутри компании хотят создать некий Убер для строителей / рабочих нас стройке, чтобы отказаться от прорабов и прочей шалупони.

Например, надо поклеить обои - приходит человек и клеит обои. Соответсвенно отвечает за то как он там их наклеил. Плюс, больше работы - больше бабла. Профит и автоматизация💁🏻‍♂️
«Гранель» стала собственником 2,2 га на Газгольдерной улице, недалеко от Рязанского проспекта на юго-востоке Москвы.
Barkli Well на территории завода Ферейн отменяется. Собственно, отменяется проект, как и сам Баркли. Там есть кто живой ещё? #перспективнаяплощадка
В «Новограде Павлино» от МИЦ запилили интересную детскую площадку. Архитекторы - GAFA, оборудование от Binex.