В промзоне Прожектор нашелся очередной участок для девелопмента. Некое СЗ "Плеханова", получилось акт ГИКЭ для ЗУ "Плеханова, 10". Это какой-то уже n-проект в данной промзоне.
На визуале города по реновации данной промзоны уже нарисовано, очевидно, что жилье.
На визуале города по реновации данной промзоны уже нарисовано, очевидно, что жилье.
Недвижимость инсайды
Вот и визуализация проекта Родины на ЗУ "Боровское шоссе, 51". Любим мы Родину за красивые проекты на картинках. Ребятам пофигу на NPV, поэтому могут делать по красоте даже за МКАД. Реализации правда пока никто не видел, ждем сдачу RDD.
Родина раздает стиля на ЗУ "Боровское, 51". Сразу видно, что и за МКАДом можно делать интересную архитектуру, а не коробки коробочные. Правда, интересно как будут снег убирать с этого моста.
Недвижимость инсайды
Мангазея согласовывает себе ТЭПы на ЗУ "Красноармейская, 11" у метро Аэропорт. Хотят там воткнуть 69 тыс. кв. м. в ГНС. Причем 2,2 тыс. придется на ФОК. Этот участок купили осенью 2023 года, в порыве активного набирания проектов в свой портфель. Сейчас че…
Кому-то в городе очень нравятся нынче перемычки-мосты между доминантами. Такие есть в одной из очередей События, планируется в hideOUT, как видим Родина даже на Боровском шоссе сделает.
Собственно, говорят, что Мангазея на Северном порту тоже должна мостик то сделать, от которого она и пытается отскочить.
Собственно, говорят, что Мангазея на Северном порту тоже должна мостик то сделать, от которого она и пытается отскочить.
Недвижимость инсайды
"Правду" на ЗУ "Правды, 24" с n-ого раза забрали на аукционе от кис из домарф за 625 мультов. Что удивительно, потому что раньше её можно было и за 564 мульта забирать. В текущем аукционе стартовая была 525 мультов. Забирают девелоперы, которые ранее построили…
Сегодня получили удручающие кадры состояния комбината газеты "Правда". Как же его долго морозили на аукционе, что он так рассыпаться начал.
Абсолютно согласны с комментарием Дениса Ромодина: "Ну, такой ОКН сейчас покупать в наше время - надо быть меценатом просто". Даже интересно, что будет делать девелопер, который приобрел здание в декабре прошлого года.
Абсолютно согласны с комментарием Дениса Ромодина: "Ну, такой ОКН сейчас покупать в наше время - надо быть меценатом просто". Даже интересно, что будет делать девелопер, который приобрел здание в декабре прошлого года.
Telegram
Канал Петра Монича
Продолжим тему авангарда. Оказывается, какие ребята под названием "Placebo/25" начали редевелопмент ДК "Серп и Молот" по адресу "Волочаевская, 48 стр 1". Это один из крупнейших ДК Москвы, ну и как вы можете догадаться, числился он за заводом Серп и Молот, который сейчас СиМвол.
Повесели паспорт объекта (1), ищут на ХХ ГИПа (2), и также нашли какого-то биздева (3). Прибрали лестницу, которую видно на исторических фотках. Она была как и весь ДК в засранном состоянии последнее время.
Очень интересно, чем дело по редевелопменту в таком ДК закончится, но попахивает очередным "модном" местом, где можно войти в не ту дверь. Кстати, туда после пожара Дягилев должен был переехать. Но не судьба, се ля ви.
Повесели паспорт объекта (1), ищут на ХХ ГИПа (2), и также нашли какого-то биздева (3). Прибрали лестницу, которую видно на исторических фотках. Она была как и весь ДК в засранном состоянии последнее время.
Очень интересно, чем дело по редевелопменту в таком ДК закончится, но попахивает очередным "модном" местом, где можно войти в не ту дверь. Кстати, туда после пожара Дягилев должен был переехать. Но не судьба, се ля ви.
Недвижимость инсайды
Пионер заходит на 4-ю очередь LIFE Варшавская: ещё 81181 квадратов во 2-м Котляковском переулке на 980 квартир получили разрешение на строительство. Архитектуру новых корпусов сделали в APEX бизнесклассно с панорамными окнами и французскими балконами. Квартиры…
Пионер согласует очередную очередь в рамках проекта Лайф Варшавская. Этот кусочек на ЗУ "2-й Котляковский, 3", "1-й Котляковский, 4А". Достаточно разряженная плотность получается - всего 35 тыс. кв. м/га, и даже доминант нет никаких. Считаем не порядок, надо так какую-нибудь доминанту под 150 метров тут навернуть. А то просто промку постепенно ест поле довольно низкоэтажных домов.
Суммарно на согласовании сейчас порядка 120 тыс. кв. м. недвижимости.
Суммарно на согласовании сейчас порядка 120 тыс. кв. м. недвижимости.
Недвижимость инсайды
Котляковская от ПИК. Очень плотненько получается. А нам что? А нам и нормально.
Как сообщает #СП, рядом уже ПИК во всю анонсирует свой "ПИК+". Да-да, в Москве теперь любой ПИК - это ПИК+. Видите, что делает +30% к стикеру на фасады? Сразу девелопер красит проект в черный цвет и говорит, ребята, это уже плюс вашей жизни. Не тварь дрожащая в панельке живущая, а право имеющий господин с черным цветом на заборе и лапомойкой в МОПе. Красота!
Сам проект на Котляковской засветился ещё в 2022 году, когда никто о + или - не думал. Но, теперь в городе все концепции смотрит сам мэр и протолкнуть коробочный рай без забот и хлопот ПИКу не удалось. Там была пря такая плотная, коробочная застройка в стиле ПИК33. Но, как видим, "эпоха" ПИК33 прошла ну слишком быстро, а так могли с таким продуктом войти в историю, как П-44Т или КОПЭ.
Сам проект на Котляковской засветился ещё в 2022 году, когда никто о + или - не думал. Но, теперь в городе все концепции смотрит сам мэр и протолкнуть коробочный рай без забот и хлопот ПИКу не удалось. Там была пря такая плотная, коробочная застройка в стиле ПИК33. Но, как видим, "эпоха" ПИК33 прошла ну слишком быстро, а так могли с таким продуктом войти в историю, как П-44Т или КОПЭ.
Недвижимость инсайды
Девелоперская классика современности. На днях ПИК принял решение: 1. Дивиденды не платить 2. CEO на какого-то номинала заменить По нашей информации никакой революции или изменений в ПИКе не происходит, в операционке и по всем вопросам остается главный -…
Номинальным ген. диром ПИКа стал Ерванд Карапетян. В удивительное время, конечно, живем.