На Бауманской строят исключительно симпатичную реновацию. Вот такой домик согласовали в Старокирочном переулке.

Рядом уже стоит "Бродский для реновации" от Кати Грень. Кстати, что с ней? Давно не слышно, не видно.

Хорошеет локация Бауманской. Финалится строительство образовательного кластера МГТУ. Ждем какой-то движ на площадках: "Старокирочный, 5", "Посланников, 5" (КРТ) и "Бауманская, 53".

Засветилась очередная ласточка нового продукта ПИКа - "Иртышский парк" на ЗУ "2-ой Иртышский, 8".

Балконы, эркеры, какие-то сбивки фасада, перепад высот от 10 до 137 метров, ну просто красота на фоне окружающей "коробочной". архитектуры от того же ПИКа.

Злые языки говорят, что эти архитектурные излишества прибавляют к стикеру аж 30% себестоимости. Это сильно бьет по финансовой модели проекта. Спасает одно - девелоперы как не умели себестоимость с ценой продажи совокуплять - так и не умеют.

Посмотрим, даст ли хоть какой-то эффект этот архитектурный улучшайзинг на цену продаж. В Калошинском поле проектов ПИКа хоть жопой жуй, поэтому будем смотреть, сравнивать.

Вот и проект появился для продолжения ЖК "Союз". Такую посадку домов сделали на ЗУ "Сельскохозяйственная, 12Б". Получились какие-то пики точенные в прямом смысле, и высотой до 180 метров.

Сам "Союз" по ценам уже дополз до 500+ тыс. руб. за метр. Нравятся москвичам и гостям столицы пространство от ВДНХ до Бот. сада.

Архитектура - Студия 44